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美国次级危机引发了全球性的金融危机，使得银行必须加强风险控制。现阶段银行面对的主要风险是贷款的信用风险，房屋抵押贷款是银行贷款业务的主要部分。文章对房屋贷款违约模型分别给出了Logistic违约模型和Cox比例危险违约模型，利用美国某州的次级贷款违约数据进行了分析和比较，指出了Cox比例危险违约模型可以给出借款人每个时点的违约风险度量，相对于Logistic回归违约模型具有较高的准确性和稳健性。