【摘 要】
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自改革开放以来，我国住宅市场化不断深入，房地产市场经过20多年的发展，已经成为我国的主导产业，对我国经济增长起到巨大的拉动作用。然而，进入21世纪后，随着生产力的发展，顾客的消费
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自改革开放以来，我国住宅市场化不断深入，房地产市场经过20多年的发展，已经成为我国的主导产业，对我国经济增长起到巨大的拉动作用。然而，进入21世纪后，随着生产力的发展，顾客的消费水平不断提高，消费更加理性，企业之间的竞争日益加剧：政治、经济、社会环境的巨大变化，也使得整个市场需求的不确定性大大增加，促使企业不断提高自身竞争能力。
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