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【摘 要】 高层住宅房屋建筑具有大规模、结构种类繁多的特点，对于建筑物不同的特性和要求选择合适的施工技术是非常重要的，只有有针对性的选择建筑施工技术才能保证高层住宅房屋建筑的质量。
【关键词】 高层住宅；房屋建筑；施工技术
一、高层建筑工程施工现状
近些年来，我国高层建筑得到了较快的发展，尤其是在体型的复杂化，功能的多样化等方面。但是，也正是由于其楼层较高、结构复杂、施工工期较长等因素，对高层建筑施工技术提出了更高的要求，如施工的完整性、结构荷载能力的科学性、施工工序的合理性等。因此，国家也开始将更多的注意力放在了高层建筑的施工技术上，在建筑施工中，一般情况下都会采取招投标制度、施工合同制、工程监理制等，以此来规范建筑工程的施工，对于高层建筑采取工程施工技术监督、施工安全监控等措施，以保证施工质量和安全。
二、高層房屋建筑施工技术特点
1、高层房屋建筑本身高
高层房屋建筑本身高度大多在50米以上，这给建筑设计、施工、协调和组织带来了很大的难度。垂直运送设备被广泛应用于施工现场，它能有效地提高工作效率。建筑物本身体积庞大，高空作业比较多，高空作业安全更要控制，比如高空浇筑的安全、高空运送材料的安全等。防火、防水、用水、用电等问题都要做好，现场要提高安全意识，防止发生意外。
2、高层房屋的基础深
施工结构能否保持足够的稳定，这一直是高层建筑施工过程中的一大重要问题。众所周知，高层建筑具有比较高的高度，为使高层建筑具有足够的安全性和稳定性，其埋置深度通常要达到整个高层建筑物高度的8%左右，此外，当前很多高层建筑物都需要配置一些地下设备，如地下储物间、地下商场及地下停车场等，因而在高层建筑物施工过程中，建筑物的高度越高，其地下所埋置深度也就越大。另外，在进行基础埋深中，对于埋深会因土质不同而发生变化这个问题，也要重视并充分考虑。因此，有关“深”这方面的施工技术和要求，在进行高层建筑施工过程中，一定要予以足够的重视。
3、高层房屋建筑施工技术的大
高层房屋建筑施工技术的难点是建筑物本身体积庞大、施工量大、设计工种较多、参与项目的施工单位多，这些问题都给现场的施工技术和施工管理带来很大的麻烦。参与项目的各方应紧密配合，充分协调，使得各方工作都能顺利开展。
4、高层房屋建筑施工周期长
高层房屋建筑的施工周期一般都很长，还会出现跨年的现象，高层建筑的平均施工周期为两年。可能会经历冬天、夏天，在这其中的一些因素可能会影响高层房屋建筑的质量。高层建筑施工缩短周期的方法主要是缩短装饰施工和缩短结构。
三、高层房屋建筑施工技术分析
1、桩基技术
桩基技术在高层房屋建筑施工中应用较为广泛，桩基技术中应用比较频繁的主要是混凝土灌注桩技术。桩基技术进行水泥浆注入操作时，为确保水泥浆顺利注入桩底部或者桩侧，就要在压力的作用下进行。在实际建筑施工中，应用桩基技术可有效控制桩的成本，实现一定的经济效益。
2、深基坑支护技术
基坑工程具有较强的综合性，基坑工程中的基坑支护体系设计、施工以及土方开挖都要求各技术人员严密协作。基坑支护体系是在地下工程施工时建立的临时结构，支撑结构包括内支撑和外锚，可以防止围护结构变形，对墙体的弯矩进行控制。内支撑的主要材料是混凝土和钢管等。基坑的形状各异，在实际建筑施工中，圆环式深基坑可以承受周围各个方向的作用力，具有稳定、提高空间利用率等优点。
深基坑支护一般会涉及土钉墙，土钉墙主要在软土地区进行，具有易操作、价格便宜的优点，如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求，可以使用土钉墙。
深基坑支护技术对逆作法技术的应用也较为频繁，主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中，此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑，还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中。
3、高层房屋建筑的预应力技术
预应力技术的应用是为了使混凝土的抗裂性更好、体积更小、抗冲击力更强。预应力技术的这些特点使得这种技术在我国高层房屋建筑中已到了广泛的应用。预应力技术不仅适用于普通的建筑施工中，对于高层房屋建筑更加显现出了其独有的先进性。预应力技术可分为先预应力技术和后预应力技术，其中，后预应力技术更为先进，在世界上被普遍公认。
4、钢结构施工技术
钢结构的特点主要有以下几点：高强度、高工业化程度、快速的施工速度、抗压抗弯、自重小、节能环保、抗震强度高等。在安装高层建筑钢结构时，通常需要使用大型的塔吊，安装效率随塔吊的起重能力变化，二者之间成正比。在高层建筑中若使用的是钢结构，那么就会非常严格的控制其测控、焊接、吊装过程，具体来讲主要是严格要求核心墙加劲混凝土的钢结构施工技术、超高层钢结构吊装技术、测量控制技术、钢结构焊接技术等。
5、模版预制技术
在进行高层建筑施工中，通常需要很多一直重复的施工过程。这些相关的施工工作，可通过相关的模版预制，来把高层施工技术中的那些场地、交叉施工难度等问题有效解决。其中爬模法和滑模法是实际施工中最常应用的两种方法。基于液压输送设备，把事先预制好的模版向高层建筑施工部位进行输送，这不仅可把高空施工过程中的交叉作业中的相关安全性问题进行有效解决，而且还可达到缩短施工工期的效果。
6、逆作法
这种高层施工技术是这样操作的：进行支撑柱或者支撑桩的打入时，主要通过地下支护结构轴线或者沿着建筑物的地下室轴线来操作。在具体施工中，为使具有较大刚度的支护结构生成，可通过连接具有相应结构层的板梁结构这种方式来实现。实践表明，把逆作法这种施工技术应用于高层建筑施工中，不仅可大大提高高层建筑的施工速度，而且还可让高层建筑的地下、地上这两种建筑结构同时进行，从而大大缩短施工工期。逆作法这种施工技术，具有较大的结构整体刚度，可有效抑制施工中发生的结构变形。 7、高层建筑防水技术
7.1水落口及过水孔等部位
高层建筑防水技术主要对高层建筑的使用功能和寿命产生影响。在施工中，混凝土与水泥砂浆会出现一定的收缩现象，并且施工中使用的防水材料也有不同程度的涨缩，因此，在水落口、过水孔、地漏有关部位与其他材料相接的接口处会有裂缝现象出现，除此之外，在水落口、过水孔、地漏有关部位在雨天易积水，并且施工面小，加之防水步骤较多，在实际的施工过程中，这些部位的施工质量保证是一项施工难题。
7.2屋面檐沟与檐口等部位
屋面檐沟与檐口等部位在平常容易积水，并且在雨水冲刷作用下易变形，在干湿变化众多因素的干扰下，其防水效果较差，甚至有可能引发渗漏，因此，在实际施工中，对沟沿以及沟中等部位最好加增强层。屋面天沟部位施工的空间有限，卷材防水施工的防水抗渗效果不够，现代防水技术主要是使用涂膜防水材料在天沟和檐口部位进行涂抹，再铺设增强胎体，接着再涂一层涂膜防水材料，厚度在2毫米左右。
7.3压顶防水层
压顶防水层是指建筑内最高处的完全裸露状态的部位。因此，此部位易受外界环境因素的影响，除此之外，结构的作用力以及墙体温差超过其本身的承受能力，易出现变形裂缝现象，从而对压顶的防水性能产生影响。
压顶防水施工可以在压顶的上部分和房屋的下部分，在上部施工时，可选取卷材粘贴、涂料涂刷的方式增强防水性能，在下部进行施工时，需要选取聚合物水泥基涂料或聚合物水泥砂浆来增强防水性能。
8、混凝土澆筑施工
在施工中，若混凝土浇筑环节操作不准确，就会对混凝土的性能产生直接影响，形成裂缝进而对整个工程的施工质量产生影响，由此可见混凝土浇筑技术的重要性。若在混凝土浇筑环节中选择泵送混凝土，不仅水灰比较大，而且会出现溢水现象，在这种情况下，应该及时处理混凝土表面的水渍，否则就会导致混凝土性能差，对整个工程质量产生影响。
四、结束语
随着我国经济的快速发展及土地资源的日益短缺，高层房屋建筑将是今后我国建筑行业的一大发展方向。因此，在生产实践中，深入探讨和分析高层房屋建筑施工技术，这对于提高我国建筑构筑物的施工质量、促进我国经济的持续快速发展和社会的和谐稳定具有极为重要的现实意义。
参考文献：
[1]黎胜根.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].四川建材，2014，03：246-247.
[2]贺旭.高层房屋建筑施工技术特点及施工技术要点[J].门窗，2014，05：149.
[3]张富友，权伟.对高层房屋建筑施工技术的分析[J].黑龙江科技信息，2014，20：186.
[4]闫亚绒.高层房屋建筑施工中存在的质量通病与施工质量控制及防治[J].中华民居（下旬刊），2014，07：412-413.
作者简介：李运明，（1980-），男，安徽省芜湖市，助理工程师，大学专科，主要从事建筑工程技术及管理。
【关键词】 高层住宅；房屋建筑；施工技术
一、高层建筑工程施工现状
近些年来，我国高层建筑得到了较快的发展，尤其是在体型的复杂化，功能的多样化等方面。但是，也正是由于其楼层较高、结构复杂、施工工期较长等因素，对高层建筑施工技术提出了更高的要求，如施工的完整性、结构荷载能力的科学性、施工工序的合理性等。因此，国家也开始将更多的注意力放在了高层建筑的施工技术上，在建筑施工中，一般情况下都会采取招投标制度、施工合同制、工程监理制等，以此来规范建筑工程的施工，对于高层建筑采取工程施工技术监督、施工安全监控等措施，以保证施工质量和安全。
二、高層房屋建筑施工技术特点
1、高层房屋建筑本身高
高层房屋建筑本身高度大多在50米以上，这给建筑设计、施工、协调和组织带来了很大的难度。垂直运送设备被广泛应用于施工现场，它能有效地提高工作效率。建筑物本身体积庞大，高空作业比较多，高空作业安全更要控制，比如高空浇筑的安全、高空运送材料的安全等。防火、防水、用水、用电等问题都要做好，现场要提高安全意识，防止发生意外。
2、高层房屋的基础深
施工结构能否保持足够的稳定，这一直是高层建筑施工过程中的一大重要问题。众所周知，高层建筑具有比较高的高度，为使高层建筑具有足够的安全性和稳定性，其埋置深度通常要达到整个高层建筑物高度的8%左右，此外，当前很多高层建筑物都需要配置一些地下设备，如地下储物间、地下商场及地下停车场等，因而在高层建筑物施工过程中，建筑物的高度越高，其地下所埋置深度也就越大。另外，在进行基础埋深中，对于埋深会因土质不同而发生变化这个问题，也要重视并充分考虑。因此，有关“深”这方面的施工技术和要求，在进行高层建筑施工过程中，一定要予以足够的重视。
3、高层房屋建筑施工技术的大
高层房屋建筑施工技术的难点是建筑物本身体积庞大、施工量大、设计工种较多、参与项目的施工单位多，这些问题都给现场的施工技术和施工管理带来很大的麻烦。参与项目的各方应紧密配合，充分协调，使得各方工作都能顺利开展。
4、高层房屋建筑施工周期长
高层房屋建筑的施工周期一般都很长，还会出现跨年的现象，高层建筑的平均施工周期为两年。可能会经历冬天、夏天，在这其中的一些因素可能会影响高层房屋建筑的质量。高层建筑施工缩短周期的方法主要是缩短装饰施工和缩短结构。
三、高层房屋建筑施工技术分析
1、桩基技术
桩基技术在高层房屋建筑施工中应用较为广泛，桩基技术中应用比较频繁的主要是混凝土灌注桩技术。桩基技术进行水泥浆注入操作时，为确保水泥浆顺利注入桩底部或者桩侧，就要在压力的作用下进行。在实际建筑施工中，应用桩基技术可有效控制桩的成本，实现一定的经济效益。
2、深基坑支护技术
基坑工程具有较强的综合性，基坑工程中的基坑支护体系设计、施工以及土方开挖都要求各技术人员严密协作。基坑支护体系是在地下工程施工时建立的临时结构，支撑结构包括内支撑和外锚，可以防止围护结构变形，对墙体的弯矩进行控制。内支撑的主要材料是混凝土和钢管等。基坑的形状各异，在实际建筑施工中，圆环式深基坑可以承受周围各个方向的作用力，具有稳定、提高空间利用率等优点。
深基坑支护一般会涉及土钉墙，土钉墙主要在软土地区进行，具有易操作、价格便宜的优点，如果高层房屋建筑工程对施工环境及其他环境因素没有很高要求，可以使用土钉墙。
深基坑支护技术对逆作法技术的应用也较为频繁，主要应用于多层结构地下室的房屋建筑中，此项技术能够在较大程度的缩减施工成本的同时实现提高工程质量的目标。此项技术不仅应用于多层结构地下室的房屋建筑，还应用于地铁、车站等具有地下结构的工程中。
3、高层房屋建筑的预应力技术
预应力技术的应用是为了使混凝土的抗裂性更好、体积更小、抗冲击力更强。预应力技术的这些特点使得这种技术在我国高层房屋建筑中已到了广泛的应用。预应力技术不仅适用于普通的建筑施工中，对于高层房屋建筑更加显现出了其独有的先进性。预应力技术可分为先预应力技术和后预应力技术，其中，后预应力技术更为先进，在世界上被普遍公认。
4、钢结构施工技术
钢结构的特点主要有以下几点：高强度、高工业化程度、快速的施工速度、抗压抗弯、自重小、节能环保、抗震强度高等。在安装高层建筑钢结构时，通常需要使用大型的塔吊，安装效率随塔吊的起重能力变化，二者之间成正比。在高层建筑中若使用的是钢结构，那么就会非常严格的控制其测控、焊接、吊装过程，具体来讲主要是严格要求核心墙加劲混凝土的钢结构施工技术、超高层钢结构吊装技术、测量控制技术、钢结构焊接技术等。
5、模版预制技术
在进行高层建筑施工中，通常需要很多一直重复的施工过程。这些相关的施工工作，可通过相关的模版预制，来把高层施工技术中的那些场地、交叉施工难度等问题有效解决。其中爬模法和滑模法是实际施工中最常应用的两种方法。基于液压输送设备，把事先预制好的模版向高层建筑施工部位进行输送，这不仅可把高空施工过程中的交叉作业中的相关安全性问题进行有效解决，而且还可达到缩短施工工期的效果。
6、逆作法
这种高层施工技术是这样操作的：进行支撑柱或者支撑桩的打入时，主要通过地下支护结构轴线或者沿着建筑物的地下室轴线来操作。在具体施工中，为使具有较大刚度的支护结构生成，可通过连接具有相应结构层的板梁结构这种方式来实现。实践表明，把逆作法这种施工技术应用于高层建筑施工中，不仅可大大提高高层建筑的施工速度，而且还可让高层建筑的地下、地上这两种建筑结构同时进行，从而大大缩短施工工期。逆作法这种施工技术，具有较大的结构整体刚度，可有效抑制施工中发生的结构变形。 7、高层建筑防水技术
7.1水落口及过水孔等部位
高层建筑防水技术主要对高层建筑的使用功能和寿命产生影响。在施工中，混凝土与水泥砂浆会出现一定的收缩现象，并且施工中使用的防水材料也有不同程度的涨缩，因此，在水落口、过水孔、地漏有关部位与其他材料相接的接口处会有裂缝现象出现，除此之外，在水落口、过水孔、地漏有关部位在雨天易积水，并且施工面小，加之防水步骤较多，在实际的施工过程中，这些部位的施工质量保证是一项施工难题。
7.2屋面檐沟与檐口等部位
屋面檐沟与檐口等部位在平常容易积水，并且在雨水冲刷作用下易变形，在干湿变化众多因素的干扰下，其防水效果较差，甚至有可能引发渗漏，因此，在实际施工中，对沟沿以及沟中等部位最好加增强层。屋面天沟部位施工的空间有限，卷材防水施工的防水抗渗效果不够，现代防水技术主要是使用涂膜防水材料在天沟和檐口部位进行涂抹，再铺设增强胎体，接着再涂一层涂膜防水材料，厚度在2毫米左右。
7.3压顶防水层
压顶防水层是指建筑内最高处的完全裸露状态的部位。因此，此部位易受外界环境因素的影响，除此之外，结构的作用力以及墙体温差超过其本身的承受能力，易出现变形裂缝现象，从而对压顶的防水性能产生影响。
压顶防水施工可以在压顶的上部分和房屋的下部分，在上部施工时，可选取卷材粘贴、涂料涂刷的方式增强防水性能，在下部进行施工时，需要选取聚合物水泥基涂料或聚合物水泥砂浆来增强防水性能。
8、混凝土澆筑施工
在施工中，若混凝土浇筑环节操作不准确，就会对混凝土的性能产生直接影响，形成裂缝进而对整个工程的施工质量产生影响，由此可见混凝土浇筑技术的重要性。若在混凝土浇筑环节中选择泵送混凝土，不仅水灰比较大，而且会出现溢水现象，在这种情况下，应该及时处理混凝土表面的水渍，否则就会导致混凝土性能差，对整个工程质量产生影响。
四、结束语
随着我国经济的快速发展及土地资源的日益短缺，高层房屋建筑将是今后我国建筑行业的一大发展方向。因此，在生产实践中，深入探讨和分析高层房屋建筑施工技术，这对于提高我国建筑构筑物的施工质量、促进我国经济的持续快速发展和社会的和谐稳定具有极为重要的现实意义。
参考文献：
[1]黎胜根.对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J].四川建材，2014，03：246-247.
[2]贺旭.高层房屋建筑施工技术特点及施工技术要点[J].门窗，2014，05：149.
[3]张富友，权伟.对高层房屋建筑施工技术的分析[J].黑龙江科技信息，2014，20：186.
[4]闫亚绒.高层房屋建筑施工中存在的质量通病与施工质量控制及防治[J].中华民居（下旬刊），2014，07：412-413.
作者简介：李运明，（1980-），男，安徽省芜湖市，助理工程师，大学专科，主要从事建筑工程技术及管理。