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房地产作为我国国民经济的支柱产业，房地产企业的良好发展对于促进国民经济有着举足轻重的作用。之前20多年我国房地产行业处在野蛮式“黄金时代”增长，房地产发展基础较弱，城镇化建设从零到大规模发展，加上政府政策的扶持，很快使房地产的经济产业得到完善，开发商通过开发、建设、销售等方面的粗犷经营，获取了众多利润。但近几年，房地产行业逐渐回归理性，进入到“白银时代”。政府出台一系列趋严趋紧政策，对房地产行业从政策导向到金融调控各方面都涉及，行业竞争日趋激烈，据不完全统计进入房地产行业约有9万家，整体呈现出国有企业、民