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【摘 要】随着我国社会市场经济不断的快速发展，我国建筑行业的市场规模也在逐渐增加，越来越多的建筑工程出现在了城市里，人们也随之变得越来越关注和重视建筑工程施工的质量情况。尤其是近几年的居民区住宅建筑，人们对其的建筑质量和整体安全性更加重视，这不仅影响到住宅区用户的生命安全与财产安全，对施工企业的信誉度也有着直接性的影响。所以我们要注重和意识到住宅房屋建筑工程中出现的质量问题，以便更好的去制定有效的预防办法和治理方式。
【关键词】建筑工程质量;通病;防治对策
随着现代化建设进程的持续加快，建筑工程数量不断增多，建设规模不断扩大，并且人们对建筑工程质量标准和要求不断提高。同时由于建筑工程涉及设计、施工以及验收等很多个环节，不管哪个环节的衔接过渡出现问题都会对工程质量造成影响，因此施工单位一定要加大工程质量的管理力度，并且与实际情况相结合采取相应的对策防治存在的质量管理通病，从而最大化的保证建筑工程综合效益。
1 建筑工程质量管理过程中的常见问题
1.1 “裂缝”现象。所谓裂缝现象多数指的是墙体与地面、墙体与梁柱、墙体与墙体之间由于基础不均匀沉降产生的斜裂缝，这些裂缝的成因90%以上是由于地基处理方式、地基的水文地质条件、周围环境以及规划设计欠缺等，特别是楼地面裂缝现象比较多，原因是工期要求紧，混凝土现浇板未达到规范要求强度就进行下步施工造成的，一旦出现地基裂缝是很难加以纠正的。“高楼万丈平地起”，这个“平地”能不能真正做到平整、结实和有足够的承载力，是决定房屋质量最为关键的因素。所以，只有严格遵守操作规范施工，才能确保房屋地基基础质量。
1.2 工程设计方面。在对房屋建筑工程质量通病进行预防的主要关口就是建筑的合理设计，然而往往会因为建筑设计人员没有足够强的责任心容易疏忽或是不健全的设计单位质量保证体系而导致建筑的工程设计中就为后期房屋建筑的整体留下了质量方面的隐患。除此之外，房屋建筑工程会产生质量通病的因素还有建筑的构配件没有根据实际施工现场情况来选定生产或者不合理的房屋建筑设计构造等等。例如：有些建筑设计者在选择房屋塑窗的时候，没有考虑到建筑工程的实际情况，也没用认真设计与计算好塑窗的节点以及用料，而是直接搬用标准的塑窗图集，尤其是大尺寸塑窗这种状况常常发生，不仅使塑窗的正常使用受到影响，最后出来的塑窗在刚度上也无法满足用户要求。也有些实际建筑工程中会出现墙体部分地方会发霉、泛霜、长毛还有结露等等质量通病，这大都是由于建筑外墙上的一些薄弱位置很容易形成热桥，而建筑的设计者却没有针对这种情况做预防的构造措施以及热工的计算。房屋建筑工程质量通病的源头大都是像以上几种建筑设计时就埋下的隐患，因此要想从源头上就控制和预防房屋建筑工程质量通病的发生，就必须先解决设计上的问题。
2 加强建筑工程质量管理通病的防治对策
2.1 新材料与新技术
建筑工程施工过程之中使用新材料、新技术，也可以有效防止发生质量通病。比如，使用高分子防水材料，可以切实加强建筑工程施工防水性能;使用PVC塑料管，可以有效解决水管接头密封不严实问题。针对新技术、新材料，绝不能盲目的使用，必须要综合分析建筑工程实际情况，科学选择新材料、合理使用新技术。若是没有根据施工情况随意使用新材料，那么就有可能会产生适得其反的效果，而且市场中也存在一些尚未被检验的新材料，其很容易引发质量通病。除此之外，应该综合分析建筑工程项目的施工环境，科学选择新材料与新技术。比如建筑工程项目的施工现场相对较为潮湿，所以需要提前了解与掌握涂料物质成分、性能等，有针对性的使用涂料，从而能够防止建筑工程产生发霉问题。总而言之，建筑工程施工中关于新技术与新材料的使用，必须要提前了解与掌握优势、劣势，同时结合建筑工程项目施工实际需要与情况，科学选择与使用新技术、新材料，由此才能够充分发挥新材料、新技术的优势，实现建筑工程施工质量通病的有效防治。
2.2 规划质量管理的组织架构，明确人员分工
质量管理的决策者、组织者以及最终的执行者都需要依靠各个层级的工作人员，因此在实际工作中，管理者需要建立完善的质量管理框架，明确不同层级人员的职务、工作内容、工作权利以及责任。在本文中将建筑工程的质量管理层级划分为了三个层次，从决策管理层次的项目经理或者工程师，到执行层的专职质量管理人员或者工程师，最终由现场的质量检查员按成建筑工程检验工作，质量管理的三个层级涉及到建筑工程规划阶段、资源准备阶段、施工阶段以及收尾检验阶段，是全流程化的全面管理形式。在上述的管理层级中，建筑工程的管理者需要格外加强工程设计以及规划阶段的质量监督，通过设置独立的质量检查部门来约束中高层决策者的行为，从而提升质量管理的效率和效果。
2.3施工现场技术与方案管理
施工技术管理贯穿于整个项目施工过程，通过加强技术管理，可以有效的提高施工效率和保证施工安全。在项目具体实施中，需要严格按照国家和行业技术标准来进行各个环节的管理，不断提高现场施工的规范性。首先，制定完善的技术规范与标准的制度。在施工現场技术管理工作中，按照项目规范与考核针对施工现场一些违规行为进行嚴肃处理，以便加强各级现场人员的技术规范意识。其次，通过编制科学的施工组织设计方案，针对不同工程项目的实际情况，确保施工组织设计方案的合理性和科学性，更全面的反映出建筑工程的特征。第三，充分借助于图纸审核和技术交底等来强化施工现场管理。做好一些技术文件的编制工作，为整体施工的顺利开展指明方向，而且在具体编制过程中，还要确保组织方案的有针对性，能够有效的对具体项目施工中存在的问题进行管控，并实现现有资源的合理利用。第四，对技术管理工作建立定期检查、整改、复查的流程。
2.4 提高员工职业素质
建筑施工工作是一项需要丰富专业知识和理论基础的技术工作，具有一定的广泛性和复杂性的特点。因此，员工不仅需要更高的专业素养，更需要良好的综合专业知识。针对目前我国一些建筑工人相互之间缺乏专业合作，有关施工单位必须建立一个科学、完善的质量保证体系，制定有效的技术标准，并不断提高产品质量和技术水平。我们可以对员工进行定期的专业培训，结合理论与实践，将专业知识与工程实践相结合，并鼓励员工严格按照标准、国家标准和实施细则进行相关的建设工作。
综上所述，人们的生命安全、日常生活和财产安全都和房屋建筑工程的质量息息相关，因此，人们要加强对房屋建筑工程通病的重视并且从不同的角度出发去寻找房屋建筑工程出现通病的因素，从而针对性的在每一个可能出现房屋建筑工程通病的环节进行控制和预防工作，从而真正的消除这些隐患。作为房屋建筑工程的每一个参与者，都应该树立质量第一的思想观念，认真遵守建筑施工过程中的每一项操作规程与施工程序，进行严格的工程质量管理。从而有效减少房屋建筑工程通病的产生。
参考文献：
[1] 邹娟俤.建筑工程施工质量管理问题与对策研究[J].绿色环保建材，2018（12）：216+219.
[2] 赵强.建筑工程施工常见的质量通病及防治策略[J].城市建设理论研究（电子版），2018（24）：69.
（作者单位：保定旭阳建筑工程有限公司）
【关键词】建筑工程质量;通病;防治对策
随着现代化建设进程的持续加快，建筑工程数量不断增多，建设规模不断扩大，并且人们对建筑工程质量标准和要求不断提高。同时由于建筑工程涉及设计、施工以及验收等很多个环节，不管哪个环节的衔接过渡出现问题都会对工程质量造成影响，因此施工单位一定要加大工程质量的管理力度，并且与实际情况相结合采取相应的对策防治存在的质量管理通病，从而最大化的保证建筑工程综合效益。
1 建筑工程质量管理过程中的常见问题
1.1 “裂缝”现象。所谓裂缝现象多数指的是墙体与地面、墙体与梁柱、墙体与墙体之间由于基础不均匀沉降产生的斜裂缝，这些裂缝的成因90%以上是由于地基处理方式、地基的水文地质条件、周围环境以及规划设计欠缺等，特别是楼地面裂缝现象比较多，原因是工期要求紧，混凝土现浇板未达到规范要求强度就进行下步施工造成的，一旦出现地基裂缝是很难加以纠正的。“高楼万丈平地起”，这个“平地”能不能真正做到平整、结实和有足够的承载力，是决定房屋质量最为关键的因素。所以，只有严格遵守操作规范施工，才能确保房屋地基基础质量。
1.2 工程设计方面。在对房屋建筑工程质量通病进行预防的主要关口就是建筑的合理设计，然而往往会因为建筑设计人员没有足够强的责任心容易疏忽或是不健全的设计单位质量保证体系而导致建筑的工程设计中就为后期房屋建筑的整体留下了质量方面的隐患。除此之外，房屋建筑工程会产生质量通病的因素还有建筑的构配件没有根据实际施工现场情况来选定生产或者不合理的房屋建筑设计构造等等。例如：有些建筑设计者在选择房屋塑窗的时候，没有考虑到建筑工程的实际情况，也没用认真设计与计算好塑窗的节点以及用料，而是直接搬用标准的塑窗图集，尤其是大尺寸塑窗这种状况常常发生，不仅使塑窗的正常使用受到影响，最后出来的塑窗在刚度上也无法满足用户要求。也有些实际建筑工程中会出现墙体部分地方会发霉、泛霜、长毛还有结露等等质量通病，这大都是由于建筑外墙上的一些薄弱位置很容易形成热桥，而建筑的设计者却没有针对这种情况做预防的构造措施以及热工的计算。房屋建筑工程质量通病的源头大都是像以上几种建筑设计时就埋下的隐患，因此要想从源头上就控制和预防房屋建筑工程质量通病的发生，就必须先解决设计上的问题。
2 加强建筑工程质量管理通病的防治对策
2.1 新材料与新技术
建筑工程施工过程之中使用新材料、新技术，也可以有效防止发生质量通病。比如，使用高分子防水材料，可以切实加强建筑工程施工防水性能;使用PVC塑料管，可以有效解决水管接头密封不严实问题。针对新技术、新材料，绝不能盲目的使用，必须要综合分析建筑工程实际情况，科学选择新材料、合理使用新技术。若是没有根据施工情况随意使用新材料，那么就有可能会产生适得其反的效果，而且市场中也存在一些尚未被检验的新材料，其很容易引发质量通病。除此之外，应该综合分析建筑工程项目的施工环境，科学选择新材料与新技术。比如建筑工程项目的施工现场相对较为潮湿，所以需要提前了解与掌握涂料物质成分、性能等，有针对性的使用涂料，从而能够防止建筑工程产生发霉问题。总而言之，建筑工程施工中关于新技术与新材料的使用，必须要提前了解与掌握优势、劣势，同时结合建筑工程项目施工实际需要与情况，科学选择与使用新技术、新材料，由此才能够充分发挥新材料、新技术的优势，实现建筑工程施工质量通病的有效防治。
2.2 规划质量管理的组织架构，明确人员分工
质量管理的决策者、组织者以及最终的执行者都需要依靠各个层级的工作人员，因此在实际工作中，管理者需要建立完善的质量管理框架，明确不同层级人员的职务、工作内容、工作权利以及责任。在本文中将建筑工程的质量管理层级划分为了三个层次，从决策管理层次的项目经理或者工程师，到执行层的专职质量管理人员或者工程师，最终由现场的质量检查员按成建筑工程检验工作，质量管理的三个层级涉及到建筑工程规划阶段、资源准备阶段、施工阶段以及收尾检验阶段，是全流程化的全面管理形式。在上述的管理层级中，建筑工程的管理者需要格外加强工程设计以及规划阶段的质量监督，通过设置独立的质量检查部门来约束中高层决策者的行为，从而提升质量管理的效率和效果。
2.3施工现场技术与方案管理
施工技术管理贯穿于整个项目施工过程，通过加强技术管理，可以有效的提高施工效率和保证施工安全。在项目具体实施中，需要严格按照国家和行业技术标准来进行各个环节的管理，不断提高现场施工的规范性。首先，制定完善的技术规范与标准的制度。在施工現场技术管理工作中，按照项目规范与考核针对施工现场一些违规行为进行嚴肃处理，以便加强各级现场人员的技术规范意识。其次，通过编制科学的施工组织设计方案，针对不同工程项目的实际情况，确保施工组织设计方案的合理性和科学性，更全面的反映出建筑工程的特征。第三，充分借助于图纸审核和技术交底等来强化施工现场管理。做好一些技术文件的编制工作，为整体施工的顺利开展指明方向，而且在具体编制过程中，还要确保组织方案的有针对性，能够有效的对具体项目施工中存在的问题进行管控，并实现现有资源的合理利用。第四，对技术管理工作建立定期检查、整改、复查的流程。
2.4 提高员工职业素质
建筑施工工作是一项需要丰富专业知识和理论基础的技术工作，具有一定的广泛性和复杂性的特点。因此，员工不仅需要更高的专业素养，更需要良好的综合专业知识。针对目前我国一些建筑工人相互之间缺乏专业合作，有关施工单位必须建立一个科学、完善的质量保证体系，制定有效的技术标准，并不断提高产品质量和技术水平。我们可以对员工进行定期的专业培训，结合理论与实践，将专业知识与工程实践相结合，并鼓励员工严格按照标准、国家标准和实施细则进行相关的建设工作。
综上所述，人们的生命安全、日常生活和财产安全都和房屋建筑工程的质量息息相关，因此，人们要加强对房屋建筑工程通病的重视并且从不同的角度出发去寻找房屋建筑工程出现通病的因素，从而针对性的在每一个可能出现房屋建筑工程通病的环节进行控制和预防工作，从而真正的消除这些隐患。作为房屋建筑工程的每一个参与者，都应该树立质量第一的思想观念，认真遵守建筑施工过程中的每一项操作规程与施工程序，进行严格的工程质量管理。从而有效减少房屋建筑工程通病的产生。
参考文献：
[1] 邹娟俤.建筑工程施工质量管理问题与对策研究[J].绿色环保建材，2018（12）：216+219.
[2] 赵强.建筑工程施工常见的质量通病及防治策略[J].城市建设理论研究（电子版），2018（24）：69.
（作者单位：保定旭阳建筑工程有限公司）