【摘 要】
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当前中国建筑行业迅猛发展,房地产行业获取了大量的经济利益,也存在许多问题。高库存与人口压力是当前所面临的形势,而且房地产行业已进入过深发展时期,这要求房地产行业拥有
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当前中国建筑行业迅猛发展,房地产行业获取了大量的经济利益,也存在许多问题。高库存与人口压力是当前所面临的形势,而且房地产行业已进入过深发展时期,这要求房地产行业拥有多元融资渠道,在市场上站稳脚跟。当前中国房地产企业的融资渠道还不够完善,有众多不足之处。文中首先介绍房地产企业融资的概念与两大基本特征,结合当前形势条件,讨论并且分析房地产企业融资渠道的现状及其主要表现,最后提出融资渠道选择的五大建议:针对大型房地产企业,以股权融资为优先融资渠道;大力发展公司债券,逐渐摆脱对银行借贷的依赖;大力扶持民间金融机构,并且优化借贷市场环境;实施住房抵押贷款证券化政策;房地产企业间通力合作,共同开发,实现共赢。
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