论文部分内容阅读
在美国繁华的纽约时报广场上,只要抬头,便可看到广场核心区二号楼最上方的广告屏幕,高约19米,宽约12米,以绿色为主色调,不时闪出“Here We Come”(我们来了)的英文字样。
这是绿地2013年年底亮相的形象片,其下方是三星和可口可乐的广告,绿地借此向美国宣称“我们来了”。
近几年,中国房地产公司伴随着移民潮涌入美国地产界。对国内投资者来说,意味着他们能选择的项目更多、空间更大。
2013年7月,绿地以10亿美元(约合60亿元人民币)的价格收购了美国洛杉矶中心区大都会项目,正式进军美国。八个月后,3月23日,绿地举行“美国洛杉矶绿地中心暨华南新品发布会”,美国洛杉矶绿地中心首次在国内亮相。
据绿地集团相关负责人此前对媒体的介绍,洛杉矶绿地中心项目位于洛杉矶中央商务区和运动娱乐区交界处,著名N B A球队洛杉矶湖人队的主场就在项目不远处。该项目计划建造1幢四星级酒店、3栋高级公寓。公寓一期高约123米,共建造308间公寓单元。首期出售式的公寓将在5月中旬对外销售,户型包括50-200平方米的一房和两房,售价估计会在10000美元/平方米左右。
早些时候,万科集团与两家美国公司和一家中国投资基金携手,在曼哈顿规划的一栋61层住宅楼正式动工。因该项目对中国富人的特别吸引力,万科集团对此寄予厚望。这并不是万科在美的第一个项目,去年2月,万科进入旧金山,与铁狮门房地产公司共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目。
此外,SOHO中国、复星集团、泛海集团也已在美国试水。
去年10月,复星国际宣布以7.25亿美元(约合43.89亿元人民币)从摩根大通手中买入美国纽约曼哈顿下城区地标建筑——第一大通曼哈顿广场。该大厦是洛克菲勒家族最有名的两栋地标性建筑之一 (另一栋是洛克菲勒中心),其周边地段也很不错,对门是美联储,没多远就是美国国际集团大厦。而今年泛海集团以1.8亿美元收购的地块紧邻“洛杉矶绿地中心”项目。
据美中房地产投资中心负责人周楠介绍,紧邻绿地的另一地块被中国泛海以1.2亿美元买走,而绿地、泛海集团所在的纽约时报广场区域,多块土地都是被中国房企收入囊中。
周楠表示,绿地、泛海集团都是带着他们自有的中国客户到美国去投资,他们在洛杉矶的局部市场形成了中国买家的热点;另一方面,也为中国投资者和移民者提供了更多、更优质的置业选择。
这是绿地2013年年底亮相的形象片,其下方是三星和可口可乐的广告,绿地借此向美国宣称“我们来了”。
近几年,中国房地产公司伴随着移民潮涌入美国地产界。对国内投资者来说,意味着他们能选择的项目更多、空间更大。
2013年7月,绿地以10亿美元(约合60亿元人民币)的价格收购了美国洛杉矶中心区大都会项目,正式进军美国。八个月后,3月23日,绿地举行“美国洛杉矶绿地中心暨华南新品发布会”,美国洛杉矶绿地中心首次在国内亮相。
据绿地集团相关负责人此前对媒体的介绍,洛杉矶绿地中心项目位于洛杉矶中央商务区和运动娱乐区交界处,著名N B A球队洛杉矶湖人队的主场就在项目不远处。该项目计划建造1幢四星级酒店、3栋高级公寓。公寓一期高约123米,共建造308间公寓单元。首期出售式的公寓将在5月中旬对外销售,户型包括50-200平方米的一房和两房,售价估计会在10000美元/平方米左右。
早些时候,万科集团与两家美国公司和一家中国投资基金携手,在曼哈顿规划的一栋61层住宅楼正式动工。因该项目对中国富人的特别吸引力,万科集团对此寄予厚望。这并不是万科在美的第一个项目,去年2月,万科进入旧金山,与铁狮门房地产公司共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目。
此外,SOHO中国、复星集团、泛海集团也已在美国试水。
去年10月,复星国际宣布以7.25亿美元(约合43.89亿元人民币)从摩根大通手中买入美国纽约曼哈顿下城区地标建筑——第一大通曼哈顿广场。该大厦是洛克菲勒家族最有名的两栋地标性建筑之一 (另一栋是洛克菲勒中心),其周边地段也很不错,对门是美联储,没多远就是美国国际集团大厦。而今年泛海集团以1.8亿美元收购的地块紧邻“洛杉矶绿地中心”项目。
据美中房地产投资中心负责人周楠介绍,紧邻绿地的另一地块被中国泛海以1.2亿美元买走,而绿地、泛海集团所在的纽约时报广场区域,多块土地都是被中国房企收入囊中。
周楠表示,绿地、泛海集团都是带着他们自有的中国客户到美国去投资,他们在洛杉矶的局部市场形成了中国买家的热点;另一方面,也为中国投资者和移民者提供了更多、更优质的置业选择。