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摘要：当前我国国民经济正处于飞速发展的阶段，而工业以及民用方面的建筑为经济起到了一定的推动作用。对于工业与民用建筑的工程建设中，通过有效的运用防渗漏的施工技术能够极大的保存建筑的基本使用性能，极大的延长了建筑的使用寿命。若是此类建筑出现了较为严重的渗漏时，在某种程度上也会损害建筑的结构，使其内部所铺设的管道以及相应设施造成较为强大的损害。伴随着建筑行业的迅猛发展以来，人们对于工业与民用建筑的施工质量也有了更加严格的要求。这也促使了更加新型的防渗漏技术被运用在实际的施工过程中，在保证了整体工程的质量为前提下，使得建筑的结构能够更加完整。在这种情况下，本篇文章主要是针对工业与民用建筑当中所存在的防渗漏施工技术的问题进行了可行性方案的探讨。并提出一定的解决方案以及策略，为后续施工人员或事相关从业者提供借鉴。
关键词：工业建筑;民用建筑;防渗漏技术;应用
引言：在如今的工业与民用建筑当中，十分容易发生建筑渗漏的问题，同样也吸引了建筑企业的高度重视，但建筑发生渗漏时会给施工带来十分严重的影响，在处理与解决此类问题上也为相关人员带来了不少的压力。施工单位应当对此方面的防范以及处理工作给予一定的重视，尽量减少此类现象发生以提高工程施工的質量以及效率，确保施工建筑的整体安全，以满足人们对于此类建筑的需求。
1工业与民用建筑工程的渗漏问题分析
1.1建筑门窗的渗漏问题
在建筑门窗处发生渗漏的原因主要有以下几种：门窗框的安装不按照规范要求、门窗框自身的质量导致以及发生损坏时没有及时更换、在建筑工程方面进行建筑的门窗安装时会考虑到成本因素，因此难以避免在选型时使用质量不符合要求的门窗。这也出现了门窗的材料与设计中的需求无法统一，其次门窗与墙体的接触缝隙没有做好防水渗漏的填充处理，这也造就了门窗缝有渗漏现象的发生。同时，在门窗的安装过程中也受限于安装工人的技术和自身疏忽，而造成门窗的边框无法紧密连接，这造成了边框的锚杆出现过长或过短的现象，在某种程度上也会造成宽边连接处发生变形甚至开裂，这也为门窗出现渗漏现象提供了先决条件。
1.2地下室渗漏问题
在民用建筑的工程项目当中会涉及到地下室的建设，但由于地势较低的原因，因此十分容易发生渗现象。当降雨量突然剧增的时候，使得地面积水会顺着地势逐渐在地下室积累。当地下室的积水达到一定量时，会直接影响到居民的正常生活起居。而在工业工程建筑中，会将地下室设置成为仓库使用，一但发生渗漏时，这也会为企业带来直接的经济损失，直接影响到企业的正常生产[1]。
1.3厨房与卫生间渗漏问题
对于民用建筑来说，厨房以及卫生间处是作为渗漏现象最为严重的地方，并且发生渗漏的原因也大有不同，同样对于工业建筑而言也是同理。造成这样的原因主要由以下几点：第一，因为厨房以及卫生间的用水量都会很大;第二，因为许多工程的施工过程中，在厨卫施工材料质量往往无法达到标准，或者在施工过程时没有按照规范进行，这都会导致厨卫发生渗漏现象。与此同时，在工程建设的初期时，受限于楼板的厚度，这使得在实际的施工过程中十分容易在绑扎钢筋环节中发生错误，或者在混凝土的浇筑环节出现振捣密实性的偏差，这就会让厨房与卫生间中因为出现积水的时候，引发建筑的发生渗漏现象。
1.4墙面的渗漏问题
大多数情况下发生墙面的渗漏时候主要由以下两种情况：第一种为外墙的渗漏;第二种为内墙的渗漏。并且内墙的渗漏现象没有外墙的概率高。造成渗漏的原因大多数是因为墙面的材料使用不当而引起的，并且也伴随有一定的人为因素的影响，这些都是因为主观原因产生的渗漏。而对于内墙而言出现渗漏的主要原因也可以由以下三点表示：（1）面砖质量不过关，其本身有裂纹或不能适应温度变化;（2）砖砌体中特别是空心砖砌体的砂浆饱满度较差，头缝不密实，灰缝过大;（3）面砖糙底空鼓以及面砖柔缝不密实等。这些都将造成房屋的内墙出现渗漏的主要因素[2]。
2工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用
2.1门窗防渗漏技术
由于门窗在施工过程时无法进行固定，同时窗面的活动面积大，这也使得对此方面的防渗漏处理工作开展变得比较麻烦。因此，这就需要相关人员能够拥有足够的专业知识，能够挑选出符合施工需求的防水建材以及防水涂料，最大程度的保证门窗的防渗漏工作质量。另外，施工人员在安装门窗时要考虑到后期业主的使用情况，选择合适的门窗材料，比如，外墙门窗就可以选择符合质量要求的铝合金门窗，并按照要求进行安装工作，避免门窗产生变形而导致出现渗漏现象。
2.2厨房、卫生间的防渗漏技术
厨卫间作为建筑物用水最为频繁的两个区域，在防水施工的处理上稍有不慎都会造成建筑物的严重渗漏，对我们生活及工作带来极为不利，因此在建筑施工中务必做到重点防护。基于此，通常在进行厨卫的设计时，客厅及卧室的地面要高于厨卫间20mm左右，对于厨卫间的墙面也是要进行更好的处理，在1.8米以下的部位要涂刷防水材料;对其管道周围以200mm的距离从管道口向外延伸适当做出坡度，预防日后沿着管道四周向下渗水，当厨卫按照施工要求做好防水预处理以后，就要对其进行试水48h，如发现有渗漏现象，要及时做好处理，并做好质量记录[3]。
2.3地下室防渗漏技术
随着更加新型的建筑技术被运用到建筑工程施工当中，这也使得在许多公用建筑以及民用建筑当中都将地下室变成建筑的一个部分。因此，做好地下室的防渗漏工作室对整体工程的防渗漏处理工作中不可或缺的一个部分，在地下室发生渗水的主要原因是由于墙体所连接的混凝土部分出现的各类渗水问题。因此，在完成地下室的施工过程中就需要按照以下施工过程：首先需要将素土夯实之后，再通过一定的垫层做好防水附加层后，再涂上防水层，随后通过添加防水保护层的方式，在铺设底板以及是面层完成对地下室的防水施工。因此，在实际施工中不仅需要保证止水带的质量完好，同时在素胚墙体时也要防止混凝土发生变形现象。当施工过程中的防水层与基层出现开脱时，也应当做到将结构看表面进行粘牢，同时在外环以及外贴两个层面上进行防水施工。
2.4屋面的防渗漏技术
一般来说，建筑屋面渗漏，发生于气孔管道与天沟等位置，为了防止建筑屋面出现大面积的渗漏，施工单位可参考以下措施：（1）明确容易出现渗漏的屋面位置，并综合考虑地区的温度与湿度，经过调查与研究之后，选取合适的防渗漏屋面施工材料。（2）在具体施工环节，要求施工作业人员认真按照施工规范进行施工，在浇筑混凝土的过程中，要保持浇筑的连续性，避免出现大面积裂缝，减少施工安全隐患的出现。根据相关规定，合理控制混凝土振捣密实度，防止出现漏浆现象。（3）在建筑屋面找平层施工环节，要提升作业材料的施工强度，保证建筑工程屋顶结构的完整性，合理设计坡度，降低屋面发生渗漏现象的概率[4]。
结语
通过对上述文章的讨论可以知道，在我国的建筑行业当中依旧是存在着许多问题需要我们不断努力才能够突破，特别是在施工过程中的渗漏问题依旧十分多样并且也没有十分高效的解决方式，因此需要行业内的施工人员做到按照施工要求完成工程建设，并且也要不断提升自身的施工水平，尽量做好在建筑方面的防渗漏工作确保工程建筑的安全使用。
参考文献
[1]赵卓.工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究[J].工程技术研究，2020，5（06）：46-47.
[2]赵勇.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].居业，2019（11）：107+109.
[3]董明毅.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].甘肃科技纵横，2018，47（07）：53-54+37.
[4]倪卫忠.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].住宅与房地产，2018（05）：170+173.
关键词：工业建筑;民用建筑;防渗漏技术;应用
引言：在如今的工业与民用建筑当中，十分容易发生建筑渗漏的问题，同样也吸引了建筑企业的高度重视，但建筑发生渗漏时会给施工带来十分严重的影响，在处理与解决此类问题上也为相关人员带来了不少的压力。施工单位应当对此方面的防范以及处理工作给予一定的重视，尽量减少此类现象发生以提高工程施工的質量以及效率，确保施工建筑的整体安全，以满足人们对于此类建筑的需求。
1工业与民用建筑工程的渗漏问题分析
1.1建筑门窗的渗漏问题
在建筑门窗处发生渗漏的原因主要有以下几种：门窗框的安装不按照规范要求、门窗框自身的质量导致以及发生损坏时没有及时更换、在建筑工程方面进行建筑的门窗安装时会考虑到成本因素，因此难以避免在选型时使用质量不符合要求的门窗。这也出现了门窗的材料与设计中的需求无法统一，其次门窗与墙体的接触缝隙没有做好防水渗漏的填充处理，这也造就了门窗缝有渗漏现象的发生。同时，在门窗的安装过程中也受限于安装工人的技术和自身疏忽，而造成门窗的边框无法紧密连接，这造成了边框的锚杆出现过长或过短的现象，在某种程度上也会造成宽边连接处发生变形甚至开裂，这也为门窗出现渗漏现象提供了先决条件。
1.2地下室渗漏问题
在民用建筑的工程项目当中会涉及到地下室的建设，但由于地势较低的原因，因此十分容易发生渗现象。当降雨量突然剧增的时候，使得地面积水会顺着地势逐渐在地下室积累。当地下室的积水达到一定量时，会直接影响到居民的正常生活起居。而在工业工程建筑中，会将地下室设置成为仓库使用，一但发生渗漏时，这也会为企业带来直接的经济损失，直接影响到企业的正常生产[1]。
1.3厨房与卫生间渗漏问题
对于民用建筑来说，厨房以及卫生间处是作为渗漏现象最为严重的地方，并且发生渗漏的原因也大有不同，同样对于工业建筑而言也是同理。造成这样的原因主要由以下几点：第一，因为厨房以及卫生间的用水量都会很大;第二，因为许多工程的施工过程中，在厨卫施工材料质量往往无法达到标准，或者在施工过程时没有按照规范进行，这都会导致厨卫发生渗漏现象。与此同时，在工程建设的初期时，受限于楼板的厚度，这使得在实际的施工过程中十分容易在绑扎钢筋环节中发生错误，或者在混凝土的浇筑环节出现振捣密实性的偏差，这就会让厨房与卫生间中因为出现积水的时候，引发建筑的发生渗漏现象。
1.4墙面的渗漏问题
大多数情况下发生墙面的渗漏时候主要由以下两种情况：第一种为外墙的渗漏;第二种为内墙的渗漏。并且内墙的渗漏现象没有外墙的概率高。造成渗漏的原因大多数是因为墙面的材料使用不当而引起的，并且也伴随有一定的人为因素的影响，这些都是因为主观原因产生的渗漏。而对于内墙而言出现渗漏的主要原因也可以由以下三点表示：（1）面砖质量不过关，其本身有裂纹或不能适应温度变化;（2）砖砌体中特别是空心砖砌体的砂浆饱满度较差，头缝不密实，灰缝过大;（3）面砖糙底空鼓以及面砖柔缝不密实等。这些都将造成房屋的内墙出现渗漏的主要因素[2]。
2工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用
2.1门窗防渗漏技术
由于门窗在施工过程时无法进行固定，同时窗面的活动面积大，这也使得对此方面的防渗漏处理工作开展变得比较麻烦。因此，这就需要相关人员能够拥有足够的专业知识，能够挑选出符合施工需求的防水建材以及防水涂料，最大程度的保证门窗的防渗漏工作质量。另外，施工人员在安装门窗时要考虑到后期业主的使用情况，选择合适的门窗材料，比如，外墙门窗就可以选择符合质量要求的铝合金门窗，并按照要求进行安装工作，避免门窗产生变形而导致出现渗漏现象。
2.2厨房、卫生间的防渗漏技术
厨卫间作为建筑物用水最为频繁的两个区域，在防水施工的处理上稍有不慎都会造成建筑物的严重渗漏，对我们生活及工作带来极为不利，因此在建筑施工中务必做到重点防护。基于此，通常在进行厨卫的设计时，客厅及卧室的地面要高于厨卫间20mm左右，对于厨卫间的墙面也是要进行更好的处理，在1.8米以下的部位要涂刷防水材料;对其管道周围以200mm的距离从管道口向外延伸适当做出坡度，预防日后沿着管道四周向下渗水，当厨卫按照施工要求做好防水预处理以后，就要对其进行试水48h，如发现有渗漏现象，要及时做好处理，并做好质量记录[3]。
2.3地下室防渗漏技术
随着更加新型的建筑技术被运用到建筑工程施工当中，这也使得在许多公用建筑以及民用建筑当中都将地下室变成建筑的一个部分。因此，做好地下室的防渗漏工作室对整体工程的防渗漏处理工作中不可或缺的一个部分，在地下室发生渗水的主要原因是由于墙体所连接的混凝土部分出现的各类渗水问题。因此，在完成地下室的施工过程中就需要按照以下施工过程：首先需要将素土夯实之后，再通过一定的垫层做好防水附加层后，再涂上防水层，随后通过添加防水保护层的方式，在铺设底板以及是面层完成对地下室的防水施工。因此，在实际施工中不仅需要保证止水带的质量完好，同时在素胚墙体时也要防止混凝土发生变形现象。当施工过程中的防水层与基层出现开脱时，也应当做到将结构看表面进行粘牢，同时在外环以及外贴两个层面上进行防水施工。
2.4屋面的防渗漏技术
一般来说，建筑屋面渗漏，发生于气孔管道与天沟等位置，为了防止建筑屋面出现大面积的渗漏，施工单位可参考以下措施：（1）明确容易出现渗漏的屋面位置，并综合考虑地区的温度与湿度，经过调查与研究之后，选取合适的防渗漏屋面施工材料。（2）在具体施工环节，要求施工作业人员认真按照施工规范进行施工，在浇筑混凝土的过程中，要保持浇筑的连续性，避免出现大面积裂缝，减少施工安全隐患的出现。根据相关规定，合理控制混凝土振捣密实度，防止出现漏浆现象。（3）在建筑屋面找平层施工环节，要提升作业材料的施工强度，保证建筑工程屋顶结构的完整性，合理设计坡度，降低屋面发生渗漏现象的概率[4]。
结语
通过对上述文章的讨论可以知道，在我国的建筑行业当中依旧是存在着许多问题需要我们不断努力才能够突破，特别是在施工过程中的渗漏问题依旧十分多样并且也没有十分高效的解决方式，因此需要行业内的施工人员做到按照施工要求完成工程建设，并且也要不断提升自身的施工水平，尽量做好在建筑方面的防渗漏工作确保工程建筑的安全使用。
参考文献
[1]赵卓.工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究[J].工程技术研究，2020，5（06）：46-47.
[2]赵勇.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].居业，2019（11）：107+109.
[3]董明毅.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].甘肃科技纵横，2018，47（07）：53-54+37.
[4]倪卫忠.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].住宅与房地产，2018（05）：170+173.