项目成本的控制管理

来源 :建筑遗产 | 被引量 : 0次 | 上传用户:df6b1
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  经济系统是与技术系统、社会系统相伴随而发生的,是一个投入和产生的系统。施工过程中的每个环节都要进行投入产生分析,搞好责任成本管理,对所有资源要素按时间节奏进行动态优化组合,以保证以最低的投入获得最大的产生,也就是说,工程项目在施工生产过程中的每一环节就要进行项目成本控制,成本核算过程与施工生产过程同步进行,在时间上保持一致,这样才能保证项目成本核算的准确性和一致性,才能真正做好项目成本控制。
  一 项目成本控制
  项目成本控制,指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本的范围之内,保证成本目标的实现。必须遵循以下基本原则:一是成本最低化原则;二是全面成本控制原则;三是动态控制原则;四是目标管理原则。
  二 施工项目管理
  施工项目管理的内容和特点如下:
  1. 施工项目管理的内容是研究如何以高效益地实现项目目标为目的,以项目经理负责制为基础,对项目按照其内在逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制,以适应内部及外部环境并组织高效益的施工,使生产要素优化组合、合理配置,保证施工生产的均衡性,利用现代化的管理技术和手段,以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。
  2. 项目管理的对象是项目,由于项目是一次性的,故项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法进行管理,具有全面性、科学性和程序性。
  3. 项目管理的目标就是项目的目标,项目的目标界定了项目管理的主要内容是“三控制二管理一协调”,即进度控制、质量控制、费用控制、合同管理、信息管理和组织协调。
  4. 施工项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,是一种相互结合的立体多维的关系,这就说明项目是具有系统性的施工,施工项目管理是具有系统管理的特点的。
  三 目前项目成本控制上存在的问题
  (一) 经营思想上存在的问题
  由于长期的计划经济体制和国有企业吃大锅饭的陋习,以及企业长期的粗放性管理,致使企业形成了只管干、不管算、成本意识淡薄,亏损无大碍的不良意识。
  (二) 组织与管理上存在的问题
  从组织上看,成本目标的管理和控制在组织上没有专门的部门负责,缺少必要的组织与控制体系。没有建立起项目分级、分工、分人的成本管理岗位责任制,更没有形成上下衔接,左右接合,对成本目标负责的定期考核与奖惩挂钩的全面成本管理体系。
  (三) 成本管理和控制方法上存在的问题
  目前项目的成本管理主要是由财务部门负责,规定是很嚴密的,但是缺少一套系统的成本控制方法。成本虽然以货币形式表现,但控制成本并不只属于财务部门,因为它不是财务工作,更多的是与管理、技术、经济有直接的关系,是所有施工人员都应各负其责,项目经理更应把它放在首位。由于没有一套严格完整的成本控制方法,因此,很难比较计划成本与实际成本。
  (四) 材料管理上存在的问题:
  项目施工过程是材料的消耗过程。在工程项目施工中,材料的消耗量大,所用的品种规格复杂众多,其价值在总造价中占很大的比例,约占50%-70%。因此对于它的采购、运输、储存、保管、发放、节约使用,综合利用和统计核销、关系到整个工程建设的进度、质量和成本,必须对它进行全面的管理。
  四 项目成本控制与管理的措施对策
  (一) 搞好项目成本控制的措施
  成本控制是指项目的工程成本能在中标价范围内得到控制。成本控制必须有明确的目标,项目的成本目标是实际成本小于计划成本。通过控制手段随时或定期的进行计划成本与实际成本的比较分析,发现偏离目标的原因,及时采取多方面的措施。即组织与管理、技术、经济、生产要素的优化组合等措施。
  (二) 抓好项目成本管理的对策
  项目成本管理是目前我们的薄弱环节,更是我们必须加强和研究的重点。因此,抓好项目成本管理是我们当务之急,更是关系企业发展,职工利益的大事。
  1. 加强全员成本意识教育,提高全员成本控制与管理的能力。
  首先,要让全体员工明白一个道理,就是成本控制与管理不只是项目领导和财务部门的事,而是与全体员工,各部门息息相关的事。要采取强有力的措施,将项目成本的总目标分解落实到各部门,各施工环节,各个人头上,与他们的经济利益直接挂钩,与项目的效益挂钩。使他们真正感受到成本就是责任,成本就是效益,进而增强其成本意识和控制能力。积极灌输搞好安全,质量就是效益的观念。告诫职工现场管理一定要重视和抓好安全、质量、增强成本意识,做好本职,就是增加效益的观念。
  2.转变观念,积极推进项目的全面成本管理。
  项目的成本管理必须实行项目全面成本管理,即全项目、项目全员参加、项目施工全过程的成本管理。全项目是指项目从施工准备.施工阶段.竣工验收都要进行成本管理。通过成本的计划、控制、核算、分析、考核等方法,计算施工过程中完成工程量的实际成本与计划成本的比较分析。项目全员是指参加项目施工的全体人员,从项目负责人、技术、管理、政工人员和工人等,都要积极参加成本管理和成本核算工作,明确项目的盈亏与每个参加者有直接的利害关系。开展群众性成本管理。全过程是指成本管理的三个阶段,即事前、事中、事后的成本管理。因此,要积极强化项目的全面成本管理、真正形成全员抓成本管理的格局。
  3.建立健全有效的成本管理制度,努力保证项目成本目标的实现。
  (1) 制定计划控制指标和制度
  其内容是确定项目的总成本目标,五项费用的指标,预测实现总目标过程中会出现那些不利与有利因素,制定达到总目标的措施。   (2) 制定和完善规章制度,努力达到标准化。
  材料方面要建立健全材料的请领、核发、计量和验收制度,限额领料制度,超额领料制度。这样可消除领料手续不全,发料单据不清、用料不核算,废料不回收的现象。财务方面要制定各项费用的开支标准,明确规定使用各项费用的审批权,定期提出成本分析资料和组织经济活动分析。定额管理方面要设专人管理、明确采用的定额标准,定期检查定额执行情况,分析定额水平,不断修改,使之符合施工实际水平。
  (3) 建立项目分级归口的成本管理责任制。
  要按照项目内部组织分级、分工、分人的成本管理岗位责任制,使项目内部各层次的各个人建立上下衔接,左右结合,对成本目标负责的,定期考核与奖惩挂钩的全面成本管理责任。内容越具体越能达到控制效果。
  (4) 建立项目各职能部门的责任制。
  如经营计划、工程技术、财务、后勤保证等方面的岗位责任,明确和细化内容,使每个部门和岗位知道自己的责任和所要控制和管理的内容。只有制定和规范了项目各个方面的制度和责任,项目成本控制与管理才不是一句空话,也才能取得实实在在的效果。
  4. 重视发挥项目经理作用,增强项目的盈利与管理能力。
  项目经理是企业法人代表的委托代理人,对工程项目的实施负全面责任,他是决定项目成效的关键人物。因此,项目成本控制与管理的好坏,直接与项目经理有关,因为他是项目成本控制与管理的组织者和指挥者。既然项目经理作用发挥得好与坏,决定项目的成败,那么我们怎么选用优秀人才,其难度可想而知,毕竟我们的人力资源没有进入市场,其选择范围和空间非常有限。因此,我认为项目经理人选,更应该注重他的基本素质和本质。首先,要把握好选拔任用关。选什么样的人,需要具备那些条件,我们必须清楚,并要把好这一关。其次,要赋于项目经理相应的责任、权力和利益。如果不赋于项目经理的责、权、利,素质再高的项目经理也是难以施展才干的,其任务和目标也是难以完成的。责、权、利三者之间责任是核心,权力是保证,利益是责权的结果。只要我们选到了具备这些条件的项目经理,并赋之于相应的责权利,我想这个项目一定能取得满意的效果。所以,选择和任用什么样的人做项目经理是关系项目成败的关键。
  管理是企业永恒的主题。工程项目要取得好的效益靠的是技术的进步和管理水平的提高。在目前工程项目管理中积极采取新技术、新工艺,优化施工技术方案,使用新材料等都可以节约成本,提高工效,创造效益。通过严格的目標成本的控制,制定严格的施工管理程序,控制支出,降低成本,提高效益,完善制度,使工程项目通过控制与管理创效益,使企业管理水平迈上一个新台阶。
  参考文献:
  [1]毛晔,许长青.工程项目控制:理论、实务、案例.大连出版社,2013.
  [2]于富生.成本会计学.中国人民大学出版社,2009.
  [3]仲景冰,王红兵.工程项目管理.北京大学出版社,2012.
其他文献
摘要:房建企业会计集中核算虽然还存在着局限性和不足之处,但是,我们应该看到,实行财务集中核算以后,它在加强内部管理、规范会计行为、及时准确提供会计信息、强化财务监督、提高经济效益上取得的成效是显著的,我们应该从查找问题的症结出发,提出合理建议并积极运用到实践当中,最终使财务集中核算系统得以完善和发展,从而真正提高企业的整体管理水。  关键词:会计集中核算;必要性;问题及措施  一、实行会计集中核算
期刊
摘要:对于建筑工程项目而言,成本控制工作直接关乎到工程的收益。本文以建筑工程成本控制概述为切入点,结合对现阶段建筑工程成本控制的存在的问题的分析,提出强化建筑工程成本控制的措施。  關键词:建筑工程;成本控制;措施  前言  建筑工程项目往往呈现出工程周期长、覆盖面广、施工中存在诸多不确定因素等特质,前述因素为建筑工程项目的管理带来诸多困难。由于我国在2001年加入WTO,因此国内建筑企业面临着国
期刊
摘要:市场经济的发展带动了我国社会经济的繁荣,也使得企业在面临着日益激烈的市场竞争。为了获得更高经济效益,建筑企业需要加强对于工程项目的造价管理,尽可能降低成本,这样,才能在市场竞争中占据更加有利的位置。本文结合价值工程的概念和作用,对其在工程项目设计阶段造价控制中的应用进行了分析和探讨。  关键词:价值工程;项目设计阶段;造价控制;应用  前言:随着改革开放的不断深化,近些年来,我国的社会经济实
期刊
摘要:随着我国经济和建筑行业的迅猛发展,人们的生活水平和生活质量大幅提高。进一步加强建设工程施工合同的工程签证管理成为了现阶段工程造价控制的重要手段。在工程实施的整个过程里面,合同管理成为了控制工程造价方面的关键。接下来,本文将根据笔者多年的经验,详细阐述建设工程施工合同的工程签证管理分析,从而可以实现控制工程造价的目的,以最少的投入获得最大的经济效益。  关键词:建设工程;合同管理;工程签证  
期刊
摘要:我国城市化进程加快推动了我国建筑行业的蓬勃发展,在这个趋势下随之而来的是建筑市场巨大的竞争。因此建筑工程企业只有加强工程管理,提高企业的核心竞争力才能在竞争日益激烈的建筑市场立于不败之地。本文将结合价值工程理论,浅析价值工程在我国建筑工程管中的应用方法。  关键词:价值工程;建筑工程管理  我国人民生活水平的不断提高给建筑行业的发展带来了机遇和挑战。我国基础设施建设和人民对住房的需求给我国建
期刊
摘要:在这个建设行业飞速发展的时代,如何把握时代的脉搏做好成本控制,是长远立足于建设行业的必备条件!就目前施工过程造价管理的现状——高结算价,低中标价,企业利润偏低或成本过高等一系列问题,警示我们当下有必要采取高端技术和管理工具来排除困境。  关键词:信息化;BIM;成本控制  1、建筑工程造價信息化建设面临的主要问题  经过近些年的努力,我国工程造价管理信息化框架已经建立起来,工程造价系列的软件
期刊
摘要:作为建筑工程造价计价的主要方式和必须经过的程序,建筑工程造价预结算的审查可先参照预、结算的有关数据,进行一定程序的、全面的第二次审核,这样就可以对出现的问题和不准确的地方及时地调整,让建筑工程造价进一步贴近事实,最终也达到了对建筑工程造价调控的基本目的。文章从建筑工程造价预结算审核存在的问题、预结算审核的内容、审核工作的常用方法、审核工作要点进行分析,论证建筑工程造价预结算审核工作是科学合理
期刊
摘要:在现代招投标阶段中,建筑施工企业利用某些不规范行为,给企业造成巨大损失,且这些行为都是由施工企业主观造成,因法律知识匮乏,法律意识极为淡薄。因此,如何依法进行招投标,维护企业合法权益,是施工企业必须考虑的问题。本文主要分析工程项目招投标阶段的风险防范与管理。  关键词:工程项目;招投标;风险防范  随着我国不断加大建筑建设,各种投标活动数量增多,建筑施工企业在招投标过程中,由于各类因素出现各
期刊
摘要:建设工程项目施工是一个动态的过程,涉及的环节多、难度大,设计图纸、施工条件、市场价格等因素的变化都会直接影响工程的实际价格,所以建设项目施工阶段是業主和承包商工作的中心环节,有效控制施工阶段的工程造价显得尤其重要。  关键词:建设工程;工程项目;施工阶段;造价控制  1、施工阶段的工程造价控制内容  施工阶段工程造价的合理确定与控制是工程造价管理的核心内容。通过投资决策阶段、设计阶段和招投标
期刊
摘要:工程造价的预结算审核是建设工作的重要组成部分,既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据,也是签订施工、材料订购合同的重要内容。做好工程预结算,准确核定工程造价,正确使用基建资金,充分发挥投资效益,避免资金流失。本文主要介绍工程预结算的审核内容、步骤及方法。  关键词:工程造价;预结算;审核  1、审核内容  1.1工程量的审核  工程量的审核繁琐又
期刊