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新技术在房地产价格评估——市场比较法中的应用
新技术在房地产价格评估——市场比较法中的应用
来源 :房地产评估 | 被引量 : 0次 | 上传用户:seakider
【摘 要】
:
本文首先分析了影响房地产价格的诸因素。以区域因素修正为例,引入层次分析法确定各影响因素的权重,并针对旧房估价,提出了成新度的确定和修正公式,应用VB5.0编程实现了以下功能:数据输
【作 者】
:
楼江
朱邦平
【机 构】
:
同济大学
【出 处】
:
房地产评估
【发表日期】
:
2000年7期
【关键词】
:
市场比较法
房地产评估
房地产价格
层次分析法
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本文首先分析了影响房地产价格的诸因素。以区域因素修正为例,引入层次分析法确定各影响因素的权重,并针对旧房估价,提出了成新度的确定和修正公式,应用VB5.0编程实现了以下功能:数据输入、选择比较实例、权重确定、因素打分、修正系数确定、计算结果显示等。
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