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【摘 要】随着我国现代化建设的不断发展，建筑业也开始蓬勃发展，对住宅建筑施工图的设计质量也产生了重要的影响，同时与建筑成本也有着密切的联系，因此在施工过程中要格外注重住宅建设计划的设计，目前我国对住宅建设的设计的重视严重不足，存在许多问题有待解决。
【关键词】设计科学；功能合理；节省造价；便于施工
一、住宅施工图常见的问题
（一）总平面图缺项
在住宅建筑工程施工过程中，特别是中小型建筑工程的施工，往往出现在总体规划中，很多因素都缺失了，整体设计方案的深度不够。许多设计师在总体规划的设计中，往往只在建筑平面的位置上，只有平面设计，忽略了具体的间距、坡度、坡度和布局的道路设计，另外，一些预警信号的设计（如建筑红线、绿色保护线）往往缺失，这些问题对施工有一定程度的影响。
（二）节能设计中的问题
从目前来看，节能环保已经成为建筑业的一个重要趋势。许多个国家已经启动了绿色项目并建造了绿色建筑。但是目前，我们对关于建筑的节能设计概念的理解严重不足，因此，在建筑节能的设计过程中，通常会出现与节能需求不匹配的情况，或者在设计过程中，选择不符合墙体材料的能源需求，而且，在忽略了节能设计的同时，也容易忽略材料防火性能。
（三）防火设计中的问题
在建筑设计图的设计中，通常由于道路宽度半径的不适当设计以及防火区域的不适当的设置，在消防安全设计中出现了严重的问题，在许多高层建筑中出现了类似的情况，通常是没有预定的或者是预留的变形关节的变形关节是相对狭窄的，造成了更大的裂缝，裂缝，通常是通过用易燃材料的木质覆盖，这样是十分容易引起火灾的
（四）设计效率的问题
目前，在建筑设计过程中，通常在设计和施工图上都存在一种共同的情况，在设计的过程中，更多的注意到图纸的速度，而在设计中不知道工程条件的特殊性。施工计划和一般的工作有所区别，出图的速度快并不意味着设计图纸的质量高，通常出图的速度越快，越容易省略许多细节的设计元素，导致了施工错误。因此，在设计和施工图的过程中，设计师应该正确对待设计的效率与设计的质量之间的关系。除此之外，设计师应该及时更新他们的知识，全方位了解实际的需求，全面的提高自己的设计水平，对于一些重要的因素我们更加不能忽视。
二、建筑工程施工图设计常见问题的解决对策
为了更好地解决建筑施工方案的常见问题，必须以长期经验为依据，进行分析，提出科学有效的预防措施，减少发生这些情况的可能性。架构师应该以人民的根本利益为原则，坚持自己的道德规范，要不断提升自己的专业素质，提高他们的能力，用自己的专长设计工作实现全面、详细，设计满足设计要求的质量的国家标准。
（一）方案设计要符合国家的规范方案的设计
为了符合国家的标准，通常有三个方面：首先，住宅建设计划的设计必须要符合国家的规定标准，以确保建筑设计的合理性和有效性。例如，在高层建筑建设中，游憩园、幼儿园就存在着一定的风险，极易发生危险，所以我们必须在二楼设置，并在设计图纸上另行规划独立的出入口，这样就可以更快地疏散；其次，需要在高层建筑中建立安全通道，这样可以方便疏散人群。然而，在烟雾疏散楼梯、疏散走廊设计中存在诸多缺陷，高层建筑消防安全設计中存在诸多安全隐患；最后，还有消防电梯，防火门位置也是非常重要的。
（二）施工图设计要全面、细致
使施工图纸完全发挥作用，指导施工建设、设计和施工计划应全面、系统，为避免遗漏，建立设计目录和完整的设计规范，总体设计、图形、布局，形成一套有效的设计系统，通过图片和评论明文传达设计意图和设计要求，为了防止施工由于不清楚指令和错误，影响建筑的质量，造成的安全事故。从而提高施工效率，节约施工成本。
（三）施工图设计要注重各个专业部门间的配合
建筑设计不但要求设计人员具有较强的专业素质，也要具备很强的设计能力能够胜任该项工作，它需要不同专业之间的协调部门，会在一定程度上作用到施工设计图纸的质量的好与否，所以，对建设设计人员的要求十分高。设计师要不但要了解和熟悉相关专业知识，还要及时地提高他们的知识，设计人员要把握第一手的信息，通过丰富的设计经验，避免重复设计和盲目的设计现象。例如，当前建筑行业设计和消防设计技能有更高的要求，这就需要设计师针对节能的要求和防火要求，优化设计，设计将防火分区安全通道，分析一些具体的数据作为一个警告，保护人民生命和财产安全。
三、住宅施工图设计的注意事项
为了减少在住宅施工中出现的失误，促进施工质量的提高，在施工设计过程中，主要从以下几个事项考虑：
（一）正确审视建筑施工方案
在建筑中，施工设计直接影响施工人员、业主的生命和财产安全，在对施工图纸进行评审过程中，需避免盲目地乐观，应该仔细检查方案，应该通过公平公正的审判来对建筑施工的方案进行审视，这样才可以使方案得到更好地优化。为企业提高经济效益，同时保证住房质量。
（二）提高施工设计的深度
住宅建筑设计可以用作建筑工地人员指导、粗糙和简单的设计，通常导致施工人员出现理解有误，同样如果施工设计图的设计精细而且繁琐，也极易出现问题，所以根据国家的规定标准，详细的说明各种相关规范和标准的名字号码，如消防审核意见初步设计文件经批准文号，也解释了防火等在设计中的相关描述，和整个建筑的平面图纸的一部分，标志着具体的施工设备和建筑材料。特别要注意楼梯、栏杆等材料的设计。
（三）注意提高施工人员的素质
施工图设计师的专业素质和综合素质将直接影响施工图设计的质量。因此，我们必须为建筑设计人员定期进行培训，为他们提供更多的学习机会，加强职业技能培训，培养他们的能力去理解和掌握先进的知识和技术，提高他们的专业能力，因此在施工图上表现出来，将施工质量提升，加强科学和建设的有效性。
四、结语
厂所住宅建设和销售，建筑设计的成功与否与施工图的设计有着十分密切的联系，房地产公司设计部门的工程人员不仅要从设计师的角度去看问题，也要从销售顾问的角度来看，从工程的角度来看，从施工人员的角度来看问题，思考问题、找到问题、处理问题。只有这样才能实现科学的设计，性能合理，节约成本，实现优质的建筑施工。
参考文献：
[1] 董传先.住宅住宅施工图审查存在的主要问题探析[J].住宅科技.2008（03）.
【关键词】设计科学；功能合理；节省造价；便于施工
一、住宅施工图常见的问题
（一）总平面图缺项
在住宅建筑工程施工过程中，特别是中小型建筑工程的施工，往往出现在总体规划中，很多因素都缺失了，整体设计方案的深度不够。许多设计师在总体规划的设计中，往往只在建筑平面的位置上，只有平面设计，忽略了具体的间距、坡度、坡度和布局的道路设计，另外，一些预警信号的设计（如建筑红线、绿色保护线）往往缺失，这些问题对施工有一定程度的影响。
（二）节能设计中的问题
从目前来看，节能环保已经成为建筑业的一个重要趋势。许多个国家已经启动了绿色项目并建造了绿色建筑。但是目前，我们对关于建筑的节能设计概念的理解严重不足，因此，在建筑节能的设计过程中，通常会出现与节能需求不匹配的情况，或者在设计过程中，选择不符合墙体材料的能源需求，而且，在忽略了节能设计的同时，也容易忽略材料防火性能。
（三）防火设计中的问题
在建筑设计图的设计中，通常由于道路宽度半径的不适当设计以及防火区域的不适当的设置，在消防安全设计中出现了严重的问题，在许多高层建筑中出现了类似的情况，通常是没有预定的或者是预留的变形关节的变形关节是相对狭窄的，造成了更大的裂缝，裂缝，通常是通过用易燃材料的木质覆盖，这样是十分容易引起火灾的
（四）设计效率的问题
目前，在建筑设计过程中，通常在设计和施工图上都存在一种共同的情况，在设计的过程中，更多的注意到图纸的速度，而在设计中不知道工程条件的特殊性。施工计划和一般的工作有所区别，出图的速度快并不意味着设计图纸的质量高，通常出图的速度越快，越容易省略许多细节的设计元素，导致了施工错误。因此，在设计和施工图的过程中，设计师应该正确对待设计的效率与设计的质量之间的关系。除此之外，设计师应该及时更新他们的知识，全方位了解实际的需求，全面的提高自己的设计水平，对于一些重要的因素我们更加不能忽视。
二、建筑工程施工图设计常见问题的解决对策
为了更好地解决建筑施工方案的常见问题，必须以长期经验为依据，进行分析，提出科学有效的预防措施，减少发生这些情况的可能性。架构师应该以人民的根本利益为原则，坚持自己的道德规范，要不断提升自己的专业素质，提高他们的能力，用自己的专长设计工作实现全面、详细，设计满足设计要求的质量的国家标准。
（一）方案设计要符合国家的规范方案的设计
为了符合国家的标准，通常有三个方面：首先，住宅建设计划的设计必须要符合国家的规定标准，以确保建筑设计的合理性和有效性。例如，在高层建筑建设中，游憩园、幼儿园就存在着一定的风险，极易发生危险，所以我们必须在二楼设置，并在设计图纸上另行规划独立的出入口，这样就可以更快地疏散；其次，需要在高层建筑中建立安全通道，这样可以方便疏散人群。然而，在烟雾疏散楼梯、疏散走廊设计中存在诸多缺陷，高层建筑消防安全設计中存在诸多安全隐患；最后，还有消防电梯，防火门位置也是非常重要的。
（二）施工图设计要全面、细致
使施工图纸完全发挥作用，指导施工建设、设计和施工计划应全面、系统，为避免遗漏，建立设计目录和完整的设计规范，总体设计、图形、布局，形成一套有效的设计系统，通过图片和评论明文传达设计意图和设计要求，为了防止施工由于不清楚指令和错误，影响建筑的质量，造成的安全事故。从而提高施工效率，节约施工成本。
（三）施工图设计要注重各个专业部门间的配合
建筑设计不但要求设计人员具有较强的专业素质，也要具备很强的设计能力能够胜任该项工作，它需要不同专业之间的协调部门，会在一定程度上作用到施工设计图纸的质量的好与否，所以，对建设设计人员的要求十分高。设计师要不但要了解和熟悉相关专业知识，还要及时地提高他们的知识，设计人员要把握第一手的信息，通过丰富的设计经验，避免重复设计和盲目的设计现象。例如，当前建筑行业设计和消防设计技能有更高的要求，这就需要设计师针对节能的要求和防火要求，优化设计，设计将防火分区安全通道，分析一些具体的数据作为一个警告，保护人民生命和财产安全。
三、住宅施工图设计的注意事项
为了减少在住宅施工中出现的失误，促进施工质量的提高，在施工设计过程中，主要从以下几个事项考虑：
（一）正确审视建筑施工方案
在建筑中，施工设计直接影响施工人员、业主的生命和财产安全，在对施工图纸进行评审过程中，需避免盲目地乐观，应该仔细检查方案，应该通过公平公正的审判来对建筑施工的方案进行审视，这样才可以使方案得到更好地优化。为企业提高经济效益，同时保证住房质量。
（二）提高施工设计的深度
住宅建筑设计可以用作建筑工地人员指导、粗糙和简单的设计，通常导致施工人员出现理解有误，同样如果施工设计图的设计精细而且繁琐，也极易出现问题，所以根据国家的规定标准，详细的说明各种相关规范和标准的名字号码，如消防审核意见初步设计文件经批准文号，也解释了防火等在设计中的相关描述，和整个建筑的平面图纸的一部分，标志着具体的施工设备和建筑材料。特别要注意楼梯、栏杆等材料的设计。
（三）注意提高施工人员的素质
施工图设计师的专业素质和综合素质将直接影响施工图设计的质量。因此，我们必须为建筑设计人员定期进行培训，为他们提供更多的学习机会，加强职业技能培训，培养他们的能力去理解和掌握先进的知识和技术，提高他们的专业能力，因此在施工图上表现出来，将施工质量提升，加强科学和建设的有效性。
四、结语
厂所住宅建设和销售，建筑设计的成功与否与施工图的设计有着十分密切的联系，房地产公司设计部门的工程人员不仅要从设计师的角度去看问题，也要从销售顾问的角度来看，从工程的角度来看，从施工人员的角度来看问题，思考问题、找到问题、处理问题。只有这样才能实现科学的设计，性能合理，节约成本，实现优质的建筑施工。
参考文献：
[1] 董传先.住宅住宅施工图审查存在的主要问题探析[J].住宅科技.2008（03）.