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交通:最好靠近十字路口。因为公车都是一条马路有一条专线,十字路口往往是两条公车的交汇处,出门后就有两路公共汽车供你选择,可以减少换车的次数。
生活:靠近市场或超市。这样,购物很方便,而且省钱。要买东西,走路去就可以了,不用坐车,节省了交通费。
怎样节省房租
SHARE:就是和别人合租,一两家甚至三家人合租一套公寓,大家分摊房租。因为需要合用厨房和卫生间,所以要想SHARE的话,最重要的一点是要与同住的人合得来。
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BASEMENT:就是地下室,就是华人报纸上招租广告中的“土库”。地下室一般也都有独立的厨房和卫生间,一家人住一套,大概要600-800加元,价钱的定位一般与入住家庭的人数,待出租的房子的新旧程度等因素有关,有时也与季节有关,一般冬季较容易租到便宜一点的房子。
租房途径
多伦多有很多关于租房的杂志(《RENTAL》、《RENT NEWS》),在十字路口的公车站边上的报箱里就可以拿到,是免费的。这种杂志主要介绍的是公寓楼出租的房子,公寓房房租较贵,平均800至1100加元,好处是生活独立,因为不用与人SHARE厨房、浴室、卫生间等设施,所以不易与人发生矛盾。如果想租与人SHARE的房子,要到报纸上(例如《星岛日报》)上找,有专门的出租房子广告页,那儿找到的房子会便宜一些。但是由于公寓日益抢手,所以这种房子也在日益涨价,装修得干净一些的房子,即使是地下室,目前已开价到750加元以上的价位。即使是这个价位,房客还要不断考虑自己的行为是否为房东所不容,是否会影响了他人的休息,所以从所租房子的含金量上看,还是公寓楼里的房子比较合适。
押金
租房子的时候,正规情况下,房东或业主会要求租客支付首月以及最后一个月的租金,最后一个月的租金可视为押金,业主或房东持有押金的同时,每年必须按照银行存款的利率,支付押金的利息给租客。
其他
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在多伦多租与人SHARE的房子,房东可能会有一些特别的要求,事先了解清楚,例如不能抽烟、尽量少炒菜等。付房租的时候要向房东要一张收报,随便手写的就可以(用来退税用),如果房东不愿意给(他如果给这个收据的话,房租收入就要交税),那么房租就必须便宜一些。租房子以前要问清楚有没有带家具,多伦多待出租的房子一般都不带家具,不过有些热情的房东考虑到新移民初来乍到,所以多少也会准备例如一张床、一把椅子、一张桌子等基本的家具在待出租的房内,以解应时之急;还要问清楚房东房内有没有电话接口(这很重要,没电话就别想找专业的工作),因为如果没有现成的电话接口的话,装电话要多付100块钱。如果你在加拿大有朋友或亲戚的话,最好请他们先帮你留意一下,如果可能的话,先帮你租个房子最好。如果你在这儿只认识你自己的话,那就要先找一个移民接待站,先住一段时间,再自己找房子。