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当代建筑策划理论具有科学性、综合性、现实性和系统性等特点,将该理论引入新农村住宅研究中,采用户型测绘、入户问卷、实景拍摄等调查方法,对上海市宝山区顾村镇白杨中心村中两代、三代家庭居住的两种典型住宅的居住实态进行调查,发现既有住宅存在生活不便、空间浪费等一系列问题,明确住户的居住需求,把握住宅的发展趋势,提出住宅的设计概念,为新农村住宅的优化和完善提供科学合理的参考.