今年第一季度过去了，表面上看来，没有什么大的起伏，没有什么利好的大喜讯，实际上，平稳就好，不利的因素正在逐步逐步地得到削弱和解决。
　　看来可以以比较踏实的心情来看待速度，温度正在逐步下降。过去股市一下冲向了六千多点，大家有些担心，现在下来了，下到三千多点，许多人没想到。一直在往下，许多人在不同的点位上都以为再下两百点就到头了，他们的想法并没有实现。3月份过去了，和一些人的估计并不一样。事情往往是这样，许多人预计上一些，事实就可能下一些，预计会下一些，可能上一些。台湾的选举过去了。写此文的时候，奥运圣火正在起跑。拉萨闹事是影响不了大局的。经济比较平稳。企业逐步冷静，有些不太扎实的扩张的冲动受到了抑制。
　　房价几年来一直在上涨，采取了一些措施，效果并不满意。去年下半年以来，延续到今年一季度，上涨的趋势出现了变化，一些地方开始下跌，拐点的争论出现，当然现在我们还不要贸然下结论说是出现了拐点，但是房价一改几年上涨的趋势是肯定的。这种情况的出现也是很少有人事先预料到。当然可以说是几年来的措施发生效果有一个时期。影响房价的因素很复杂，但是基本因素是供求关系，应该是供应和有支付能力的需求的关系。过去不断上涨就是认为求大于供，人多地少房少。现在要买房的人相当大多数都买了，包括不少参加工作不长的青年人，有的人是在父母、亲戚的资助下。当然现在还会陆陆续续有青年人加入要买房的行列。不少人不只一套房。很多小区包括高档小区，空置房很多。炒房的后劲在减弱。现在购房的人并不多，当然有一部分人在观望，但是要买房的人和前一阶段相比，确实少了，否则房价不会变化，这是一个基本事实。可能会持续一段时间。
　　物价方面，去年涨价的商品很多，但是有三类未涨，衣着下降0.6个百分点，交通和通信下降0.9个百分点，娱乐教育文化用品及服务下降1个百分点。老百姓的衣食住行，还有用、休闲、娱乐、旅游、锻炼、医疗等，基本都包括了。住，上面已经分析了。行，自己开车涨了，公交还可以，政府也补贴。主要是吃的方面涨了。肉、油等太贵，供给就会上去，需求就会下降。还是有办法的。传说家电也要涨，因钢材涨了，但是没有涨。我们调查营业员说三千多元的家电早有涨100元的计划，政府不让涨，但是实际上，营业员同时也说了，我们也不愿意涨，你看没有几个人买。一个大商场，我们卖的是好的，一天卖了十台左右，我们就有三台。哪个商品不想跟着涨价，问题是他涨上不来。
　　出口方面，许多做服装等价值比较低的厂商做不下去了，改做别的。这种变化正是结构调整。出口量会下降。汇率的变化，可以说迎头抵消了一部分国内的物价上涨。原来人民币的实际购买力比别人高，所以人家说我们汇率低了，现在国内物价上涨，我们一方面实际购买力下降，一方面汇率又高了，就把原先的差距缩小了。物价上涨也会影响人民币升值，应该是国内外市场融合过程中会发生的现象。
　　当市场经济形势比较好的时候，大家都对市场调节充满信心，希望政府做好服务，减少干预；而当市场经济出现问题的时候，又都希望政府出来解决。其实，形势好的时候，调控反而可能要加强，因为问题正在累积，而市场中的人又比较自信，福兮祸所伏，而形势不好的时候，当然政府要积极发挥作用，但是也要相信市场本身的调节力量并没有消失，政府还是要依靠和通过市场发挥作用。消费者对物价的预期比物价上涨本身问题更大。所以信心很重要。