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摘要：随着社会的发展与进步，重视住宅建筑的人性化设计具有重要的意义。本文主要介绍住宅建筑的人性化设计的有关内容。
关键词住宅 建筑设计 人性化 需求
Abstract: along with the development of social development and progress, and pay attention to the design of residential building is of great significance. This paper mainly introduces the design of residential building of related content.
Keywords: residential building design the humanized demands
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
引言
随着经济的迅猛发展,城市化进程的加速以及人们生活水平的大幅提高,人们对住房已不再满足于一般意义上的居住概念,而更注重在设计中注入人性关怀的内容。无论是住宅楼的外观设计还是内部格局,都呈现出新的设计趋势。所谓“人性化”,就是指在设计中能及时捕捉人们居住心理的变化,充分挖掘人们的潜在需求,以务实的态度考虑居住细节,这样才能体现出社会对人的关心,做到让住宅适合人,而不是人去适合住宅。所以,无论作为开发商还是设计师,从社区规划到户型设计,从装饰装修到布局构件,均应细致入微地安排,才能真正符合人的心理需要。
1．社区规划体现人性化需求
1. 1 良好环境的营造
环境包括自然环境和人文环境。在自然环境方面,浓荫绿树、溪流叠水、缓坡草坪、小桥流水已不再罕见。有的开发商甚至不惜重金营造环境,力争将自己的小区塑造成都市森林或文化园林,为居住者营造一个宁静典雅的居住环境。在人文环境方面,选址在周边有成熟的商业、教育、医疗机构的地区已是司空见惯,有的开发商还在自己的小区内设有幼儿园、活动中心、超市、餐饮、银行、邮局等各种配套设施,尽量满足业主的点滴需求。
1. 2 对弱势群体的关爱
在住宅区规划中,人行道、绿地、草坪、老人活动中心、儿童游戏的地方,都必须是无障碍设计。
1. 3 从绿化率走向大树率
前几年住区比拼的是绿化率,它是个数字概念,好像是越大越好,结果出现空洞无物的大草坪。实际上,这只能称之为绿地率,没有美化环境。现在一些小区开始引进大树、成树,有的还特别引进一些百年名贵树种,并结合整体园林景观设计,使环境质
1. 4 环境共享的均好性
现阶段的住宅区在拥有集中绿化、园林、庭院、会所、架空层外,开始出现空中庭院,即每四层设置一个共享空间。在开敞的空间内,植物、花卉相得益彰,园林灯、休闲椅点缀其间,使居住在高层里的住户不出楼门就能直接感受到室外的自然景观和邻里相亲的人情味;另外,在一些小区中还有一道亮丽的风景———立体花园,将花园从地面沿着人们的活动路线引入住宅入口、公共走廊、分户入口直至每户的阳台,具有美观、实用的双重优点。这样的设计让每一户真正享受到优美的环境,达到共享的均好性,符合人性化需求。
2．房型设计以生活需要为出发点
2. 1 房型设计的多元化
随着人性化设计理念在建筑设计领域越来越受到重视,建筑师和开发商往往在方案初涉阶段就充分考虑了不同客户群的个性化需求,使住宅的户型设计日趋多元化。针对不同家庭结构、不同年龄层次,设计出合适的住宅生活空间。
2. 1. 1 酒店式公寓
忙于事業的年轻人,他们没有时间打理家务,但追求方便而有品位、有层次的生活。“酒店式公寓”综合了小套型、酒店式服务的优势,将酒店极至人性化的服务融入到公寓管理当中。这种住宅有如下特点:1) 经济性,就是说这种住宅花不了多少钱,但可以得到一个完整的居住空间。2) 设备的完整性,虽然小,但是它的厅、卧室、厨房、厕所、壁橱、阳台是完备的。3) 舒适性,这种住宅通风采光日照比较好。4) 户型的多样性,这种小户型住宅可以灵活地分割。5) 公寓式住宅在造型的处理上按公建的手法处理,这样给城市增添了景色。
2. 1. 2 两代居住宅
对于现代家庭三口之家来说,面积在100 m2 左右的精致小三房,性价比是相当高的。而针对那些希望把老人接来一起生活的子女,设计师将大户型巧妙设计成两套一大一小的“两代居”户型,这种相邻却又独立的户型设计越来越受到购房者的青睐。
2. 1. 3 大房型住宅
随着人们生活水平的提高,时尚大房型设计满足了很多中高收入阶层的需求。这种房型大多数都有50 m2 以上的阔绰大厅,且在住宅内还有众多入户门厅、弧形阳台等设计,从细节上提高了业主的生活品质。
2. 2 房型结构的合理化和人性化
房型好的住宅应体现在舒适性、功能性、合理性、私密性和美观性上。好的住宅布局在社交、功能和人的空间上应有效地分割。时下,房型功能进行的一些变革更好地体现了这种要求。
1) 室内布局注重实用、合理。厨房、卫生间面积增大,会客区域的面积变得更加合理,厅、卧、贮藏室、车库等面积有效配置,追求生活起居的高标准、高质量以及家庭成员间的相互独立性和私密性;有的住宅已开始向立体分割方向发展,利用空间设计的不同高差分隔出不同的功能区域,大大提高了空间的利用率。2) 横厅设计开始替代直厅。以往一般的住宅多为南北直厅布置。现在开始出现客厅和餐厅或书房均在南面的横厅设计,甚至出现了诸如春天花园8. 4 m 宽的大面积落地玻璃窗,日照、通风空前良好,视觉感受非比寻常。3) 准一梯一户。清净、私密的一梯一户是居住者所向往的。如今设计已开始尽量向此目的靠拢。有的开发商在一梯二户的小高层中安装东、西两边都能开门的电梯,造成一梯一户的感觉。4) 电梯大堂宾馆化。楼宇入口的电梯厅设计开始向酒店大堂靠拢,除了艺术挂画、吊灯、壁灯,还专设洽谈、休息区,让住户拥有酒店式的感受。
3．配套注重人的心理与生理设计
楼盘品质的好坏对配套设施的完备程度有很高的要求,许多小区也确实做到了这一点,配置了车库等公用设施。然而,在倡导人性化的同时,却有些细节让人感到“没人性”,例如,开发商设计了地下车库,解决了地上面积绿化,实行了人车分流,但问题出在地下车库的光线不足上,从温暖明亮的家坐电梯来到地下二层,电梯打开后是黑暗、寒冷与纵横交错的管道构成的幻觉,所以,开发商不妨在车库里做一些简单的装饰,提高灯光亮度,从细节上尊重和考虑住户的生理需求。
4．建筑风格的地方性设计
住宅风格是指居住环境的空间组织和住宅建筑的造型、立面、细部处理的总和，它和住宅存在的自然、人文、生活和文化有着直接联系，如果忽视这些密切相关的因素，创造住宅风格的目的就很难达到。在住宅设计中，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。建筑特色应寻找当地建筑文化的内涵，吸取合理的建筑装饰节点符号与色彩，创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格。
5．无障碍设计
目前，人口“老龄化”已不期而至。鉴于我国进入老龄化社会的特殊情况，为老年人提供更多的便利，努力创造一种充满自力、自信、健康、向上的老年区环境，是一项十分重要而紧迫的任务。高层及中高层住宅，每50 套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型。如住宅出入口设置无障碍坡道，注意扶手高度850 mm; 公共卫生间的残卫设置呼叫按钮的设置; 门厅、候梯厅、公共走道等都应满足无障碍设计的要求。高层及中高层住宅应设计无障碍电梯。
6．节能设计
节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗，提高用能效率，使用可再生能源。节能设计与当代环保技术的应用密切相关，如各种替代能源如太阳能、风能、地热等的利用; 各种新型围护材料和节水节电设备的使用等。
结束语
人性化的理念是未来的一种趋势,而人性化住宅的应运而生为未来的房地产业点亮了航行的灯塔,指明了前进的方向。事实上到目前为止,人性化住宅的理念现在还没有彻底贯彻到每一个设计细部中去,若要真正做到人性化,必须要求开发商与建筑设计师之间有一个密切的理性的沟通,对某些建筑设计师认为必须运用和兴建的东西开发商应给予支持。而对于建筑设计师来讲,要提升自己的敬业精神、专业水准,同时,深入了解生活,开创富有新意的建筑设计,促进我国建筑业、房地产业的发展。住宅应是一个精细设计的作品。设计师一定要深入了解居住者的生活习惯，顺应经济发展的步伐，仔细研究住宅的布局，斟酌每个细节，这样才能设计出以人为本的适宜人们居住、生活、休闲、娱乐的人性化住宅精品。
参考文献
［1］ GB 50368－2005 住宅建筑规范［S］
［2］ GB 50096－1999( 2003 年版) 住宅设计规范［S］
［3］ 汤晓岚． 住宅的适应性研究［J］． 山西建筑，2007( 33) :
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词住宅 建筑设计 人性化 需求
Abstract: along with the development of social development and progress, and pay attention to the design of residential building is of great significance. This paper mainly introduces the design of residential building of related content.
Keywords: residential building design the humanized demands
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
引言
随着经济的迅猛发展,城市化进程的加速以及人们生活水平的大幅提高,人们对住房已不再满足于一般意义上的居住概念,而更注重在设计中注入人性关怀的内容。无论是住宅楼的外观设计还是内部格局,都呈现出新的设计趋势。所谓“人性化”,就是指在设计中能及时捕捉人们居住心理的变化,充分挖掘人们的潜在需求,以务实的态度考虑居住细节,这样才能体现出社会对人的关心,做到让住宅适合人,而不是人去适合住宅。所以,无论作为开发商还是设计师,从社区规划到户型设计,从装饰装修到布局构件,均应细致入微地安排,才能真正符合人的心理需要。
1．社区规划体现人性化需求
1. 1 良好环境的营造
环境包括自然环境和人文环境。在自然环境方面,浓荫绿树、溪流叠水、缓坡草坪、小桥流水已不再罕见。有的开发商甚至不惜重金营造环境,力争将自己的小区塑造成都市森林或文化园林,为居住者营造一个宁静典雅的居住环境。在人文环境方面,选址在周边有成熟的商业、教育、医疗机构的地区已是司空见惯,有的开发商还在自己的小区内设有幼儿园、活动中心、超市、餐饮、银行、邮局等各种配套设施,尽量满足业主的点滴需求。
1. 2 对弱势群体的关爱
在住宅区规划中,人行道、绿地、草坪、老人活动中心、儿童游戏的地方,都必须是无障碍设计。
1. 3 从绿化率走向大树率
前几年住区比拼的是绿化率,它是个数字概念,好像是越大越好,结果出现空洞无物的大草坪。实际上,这只能称之为绿地率,没有美化环境。现在一些小区开始引进大树、成树,有的还特别引进一些百年名贵树种,并结合整体园林景观设计,使环境质
1. 4 环境共享的均好性
现阶段的住宅区在拥有集中绿化、园林、庭院、会所、架空层外,开始出现空中庭院,即每四层设置一个共享空间。在开敞的空间内,植物、花卉相得益彰,园林灯、休闲椅点缀其间,使居住在高层里的住户不出楼门就能直接感受到室外的自然景观和邻里相亲的人情味;另外,在一些小区中还有一道亮丽的风景———立体花园,将花园从地面沿着人们的活动路线引入住宅入口、公共走廊、分户入口直至每户的阳台,具有美观、实用的双重优点。这样的设计让每一户真正享受到优美的环境,达到共享的均好性,符合人性化需求。
2．房型设计以生活需要为出发点
2. 1 房型设计的多元化
随着人性化设计理念在建筑设计领域越来越受到重视,建筑师和开发商往往在方案初涉阶段就充分考虑了不同客户群的个性化需求,使住宅的户型设计日趋多元化。针对不同家庭结构、不同年龄层次,设计出合适的住宅生活空间。
2. 1. 1 酒店式公寓
忙于事業的年轻人,他们没有时间打理家务,但追求方便而有品位、有层次的生活。“酒店式公寓”综合了小套型、酒店式服务的优势,将酒店极至人性化的服务融入到公寓管理当中。这种住宅有如下特点:1) 经济性,就是说这种住宅花不了多少钱,但可以得到一个完整的居住空间。2) 设备的完整性,虽然小,但是它的厅、卧室、厨房、厕所、壁橱、阳台是完备的。3) 舒适性,这种住宅通风采光日照比较好。4) 户型的多样性,这种小户型住宅可以灵活地分割。5) 公寓式住宅在造型的处理上按公建的手法处理,这样给城市增添了景色。
2. 1. 2 两代居住宅
对于现代家庭三口之家来说,面积在100 m2 左右的精致小三房,性价比是相当高的。而针对那些希望把老人接来一起生活的子女,设计师将大户型巧妙设计成两套一大一小的“两代居”户型,这种相邻却又独立的户型设计越来越受到购房者的青睐。
2. 1. 3 大房型住宅
随着人们生活水平的提高,时尚大房型设计满足了很多中高收入阶层的需求。这种房型大多数都有50 m2 以上的阔绰大厅,且在住宅内还有众多入户门厅、弧形阳台等设计,从细节上提高了业主的生活品质。
2. 2 房型结构的合理化和人性化
房型好的住宅应体现在舒适性、功能性、合理性、私密性和美观性上。好的住宅布局在社交、功能和人的空间上应有效地分割。时下,房型功能进行的一些变革更好地体现了这种要求。
1) 室内布局注重实用、合理。厨房、卫生间面积增大,会客区域的面积变得更加合理,厅、卧、贮藏室、车库等面积有效配置,追求生活起居的高标准、高质量以及家庭成员间的相互独立性和私密性;有的住宅已开始向立体分割方向发展,利用空间设计的不同高差分隔出不同的功能区域,大大提高了空间的利用率。2) 横厅设计开始替代直厅。以往一般的住宅多为南北直厅布置。现在开始出现客厅和餐厅或书房均在南面的横厅设计,甚至出现了诸如春天花园8. 4 m 宽的大面积落地玻璃窗,日照、通风空前良好,视觉感受非比寻常。3) 准一梯一户。清净、私密的一梯一户是居住者所向往的。如今设计已开始尽量向此目的靠拢。有的开发商在一梯二户的小高层中安装东、西两边都能开门的电梯,造成一梯一户的感觉。4) 电梯大堂宾馆化。楼宇入口的电梯厅设计开始向酒店大堂靠拢,除了艺术挂画、吊灯、壁灯,还专设洽谈、休息区,让住户拥有酒店式的感受。
3．配套注重人的心理与生理设计
楼盘品质的好坏对配套设施的完备程度有很高的要求,许多小区也确实做到了这一点,配置了车库等公用设施。然而,在倡导人性化的同时,却有些细节让人感到“没人性”,例如,开发商设计了地下车库,解决了地上面积绿化,实行了人车分流,但问题出在地下车库的光线不足上,从温暖明亮的家坐电梯来到地下二层,电梯打开后是黑暗、寒冷与纵横交错的管道构成的幻觉,所以,开发商不妨在车库里做一些简单的装饰,提高灯光亮度,从细节上尊重和考虑住户的生理需求。
4．建筑风格的地方性设计
住宅风格是指居住环境的空间组织和住宅建筑的造型、立面、细部处理的总和，它和住宅存在的自然、人文、生活和文化有着直接联系，如果忽视这些密切相关的因素，创造住宅风格的目的就很难达到。在住宅设计中，需要充分考虑当地的文化传统、居民习俗、地理气象等因素。建筑特色应寻找当地建筑文化的内涵，吸取合理的建筑装饰节点符号与色彩，创造出具有时代精神、民族传统和地方特色的住宅建筑风格。
5．无障碍设计
目前，人口“老龄化”已不期而至。鉴于我国进入老龄化社会的特殊情况，为老年人提供更多的便利，努力创造一种充满自力、自信、健康、向上的老年区环境，是一项十分重要而紧迫的任务。高层及中高层住宅，每50 套住房宜设两套符合乘轮椅者居住的无障碍住房套型。如住宅出入口设置无障碍坡道，注意扶手高度850 mm; 公共卫生间的残卫设置呼叫按钮的设置; 门厅、候梯厅、公共走道等都应满足无障碍设计的要求。高层及中高层住宅应设计无障碍电梯。
6．节能设计
节能住宅需要通过对建筑的合理设计、合理选材，最大限度的把室内自然温度控制在人体舒适温度范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间，降低建筑物的运行能耗，提高用能效率，使用可再生能源。节能设计与当代环保技术的应用密切相关，如各种替代能源如太阳能、风能、地热等的利用; 各种新型围护材料和节水节电设备的使用等。
结束语
人性化的理念是未来的一种趋势,而人性化住宅的应运而生为未来的房地产业点亮了航行的灯塔,指明了前进的方向。事实上到目前为止,人性化住宅的理念现在还没有彻底贯彻到每一个设计细部中去,若要真正做到人性化,必须要求开发商与建筑设计师之间有一个密切的理性的沟通,对某些建筑设计师认为必须运用和兴建的东西开发商应给予支持。而对于建筑设计师来讲,要提升自己的敬业精神、专业水准,同时,深入了解生活,开创富有新意的建筑设计,促进我国建筑业、房地产业的发展。住宅应是一个精细设计的作品。设计师一定要深入了解居住者的生活习惯，顺应经济发展的步伐，仔细研究住宅的布局，斟酌每个细节，这样才能设计出以人为本的适宜人们居住、生活、休闲、娱乐的人性化住宅精品。
参考文献
［1］ GB 50368－2005 住宅建筑规范［S］
［2］ GB 50096－1999( 2003 年版) 住宅设计规范［S］
［3］ 汤晓岚． 住宅的适应性研究［J］． 山西建筑，2007( 33) :
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。