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道路建设和土地开发的关系是互相影响、互相促进的。土地开发形成的区位和空间差异是道路建设的经济基础,而道路建设可以提高周边土地资源的空间可达性,提升该土地区位的经济价值。目前,我国道路建设与周边土地开发过程中存在土地开发目标不明确、投资环境不配套、建设规模不协调和管理制度不健全等问题。为了提高道路建设与周边土地开发的效益,在建设时,要加强与地区经济发展战略的协调、强化投资决策分析、注重规划的灵活性和应变性等。