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土地年租应慎行——关于土地年租的利弊分析
土地年租应慎行——关于土地年租的利弊分析
来源 :中外房地产导报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:mkms2080
【摘 要】
:
【正】 “土地年租”成为近期房地产界的一大热门话题,官方、学者、商家对此大加赞赏。应该承认,土地年租的利是显而易见的。首先,它与土地出让方式相比形式灵活、手续简便;
【作 者】
:
赵红梅
【机 构】
:
中国政法大学
【出 处】
:
中外房地产导报
【发表日期】
:
1998年1期
【关键词】
:
土地年租制
利弊分析
承租人
发展商
年租金
房地产权
房地产市场
购房者
建筑用地
财产租赁
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【正】 “土地年租”成为近期房地产界的一大热门话题,官方、学者、商家对此大加赞赏。应该承认,土地年租的利是显而易见的。首先,它与土地出让方式相比形式灵活、手续简便;其次,由于不需要一次性支付巨额出让金,且在交易中可免去多种税费,因此可以较大幅度地降低发展商的开发成本并相应地降低楼价。
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