第一印象

　　当天天气很冷，风大，小雨。
　　严谨，是我对绿地集团武汉分公司的第一印象。从楼下值岗人员登记，到四楼前台接待问询，到最后进入李煜先生办公室等待秘书的安排，感觉像是经过了层层关卡。
　　繁忙，是我还没见到李煜先生本人的第一印象。到达李煜先生办公室门口时，他办公室还有人在谈事情。门口设有专门的沙发，排在我们前面的还有一位等待汇报工作的女士。
　　讲究，是我见到李煜先生本人衣着的第一印象。穿着往往能够反映出一个人的文化素养，李煜先生当天身着西服三件套装，从衬衣选色到马甲、西服、裤子看得出都是精心搭配过的。
　　高效，是我对李煜先生行事作风的第一印象。说话直击要点，清楚明了，逻辑思维很强。原本只是来沟通一下相关合作及采拍事宜，没想到他竟然边谈边安排人员对接，最终看到我们提前准备了专访提纲就在有限时间内也一并完成了。
　　阳光风趣，是在聊天中对李煜先生的第一印象。他不笑时候略带严肃，乍一看令人还有些许敬畏感。但即便是和我们聊到一些商业发展规划时，言语间却也略带幽默，反而使得枯燥的话题变得妙趣横生。
　　舌灿莲花，是我对李煜先生口才的第一印象。专访时，原本想把采访提纲让他先看一下，李煜先生笑着边摆手边从大班椅走向沙发区域说：“没事！直接来吧，我上电视采访都直接录，一次过的。”随着我们每一个专访问题的提出，他竟有条有理，出口成章。毫不夸张地说，敬佩之情油然而生。
　　身为绿地集团华中区域总部（华中事业部）总经理，背靠世界500强的绿地集团，随着采访的深入进行，我越来越好奇于这样一位人物的过往是怎样的一种成长经历......
　　武汉的十二月天很冷，这次对话正能量得很温暖。

设计师转型

　　1992年毕业于上海同济大学的李煜先生，做了二十年的室内设计师，主要负责上海的一些公共项目。转型入房地产行业最开始也是受姨夫的影响，姨夫很早从事于房地产行业，李煜先生在做设计师的同时，经常和姨夫交流，耳濡目染，对房地产行业很感兴趣。从他毕业一直到2004年，房地产一直是朝阳企业。李煜先生认为做室内设计师是为房地产所服务，所以考完一级建筑师之后，希望能转型发展。直到2004年9月偶然遇到绿地招聘，那时的他对绿地并不了解，于是对绿地考察一番，发现普陀区这一片全是绿地的，对绿地集团也更有信心，于是决定前去面试后顺利就职。

　　“绿地是一个很开放的企业，领导往往只给你一个平台，然后任你发挥潜力展现自己。”

真情流露实感

　　当被访谈及就职绿地集团一路以来，有没有什么特别大的感触时，我本以为李煜先生会跟我们分享一些关于如何攻克大型项目遇到困难的深刻故事，亦或是一些特别有成就感的事例，没想到他信口道来的是饮水思源。

　　“其实最大的感触是我的三个主要领导，在绿地集团我获得了很多帮助，是他们给我带来了很多的变化。”李煜先生颇有感触地说道：“绿地是一个很开放的企业，领导往往只给你一个平台，然后任你发挥潜力展现自己。”他顿了顿，微微朝侧边抬了抬头，露出很认真的表情继续分享，“我记得进绿地工作后，首先遇到的是绿地集团前总建筑师胡京博士，他给了我一本通讯录，让我了解各个事业部，然后建立装饰设计、技术调协，然后我就开始工作了;到了2012年，我被派任到武汉，李明总在给我信任及工作的分配时，让我能够全面地去锻炼我综合管理的能力，从拿地到交房及生产的各个环节全面管理，从而提升了我的领导能力;后来我到安徽做总经理，又一次积累了实战管理经验，从一个专项人才转变为综合型人才;最深刻感触的就是张总（绿地集团董事长张玉良总裁），他是我们集团的领导，也是我们精神的领袖，他用背影效应，用自己兢兢业业的工作和审时度势的睿智、在危机中寻找机遇的精神，为我们制定行动的方向，孜孜不倦地引导我们，使我们弯道超车，不断地攻坚克难，完成目标。”从李煜先生的眼神里，我看到的不止是尊敬，还有自豪，那是身为绿地人的自豪。“永不满足，永不止步”代表了绿地的精神;“做政府所想，为市场所需”是绿地的宗旨。“张总的精神给了每一个想做事、能做事的人一个服务的平台，所以我非常感恩！”

高压下的自信

　　其实即便不说也能想到地产行业的工作压力非常大，作为主导决策人的李煜先生更是重任在肩，他甚至还分享了遇到比较棘手的问题时的心得，非常值得我们年轻人学习。他说：“如今地产行业在很长一段时间里都是中国经济的支柱行业，虽然会遇到各种各样的问题和调控，但是每次调控其实都会有机遇。所有的机遇是为有准备的人而准备的，我们想要抓住机遇，先有集团张总裁正确的决策和战略，其次是每个职业经理人不畏艰险、风雨无阻的勇气，才能披荆斩棘，攻坚遇到的所有困难。同时更需要全面的与各级政府做好沟通，完善自身的产品，更多的去为城市和市民着想，不断注入社会的责任感，才能够使企业不断提升和向前发展，才能和我们的城市一起走向新的辉煌。”言语间不难看出，李煜先生是一个时刻为企业和城市发展着想的真性情中人。
　　“很多人说我每天都是很阳光的状态，其实每个人都会遭遇一定的压力。”李煜先生打趣说道，“这需要我们每天把心掏出来缝缝补补，一觉睡醒，第二天依旧用阳光的心面对每一位员工，以笑容面对每位客户，传递正能量，才能带领团队在最艰难的时刻走出困境，走向新的境界。”也許，这才是一个职业经理人所谓的成熟与睿智吧。

腹有诗书气自华

　　李煜先生除了是一位经验丰富的室内设计师及房地产职业经理人，他的内心深处还潜藏着对书画诗集方面的热衷，他是安徽省书画艺术研究院执行院长。他好翰墨丹青，字如其人——个性、洒脱;他好诗词歌赋，诗如其人——幽默中饱含睿智，深入浅出。他能在紧张繁忙的工作之余专注于书法、诗集的创作并乐在其中。
　　“我们要理解人们最终的文化需求，才能做出有文化的生活方式。这需要我们关注最新的技术和以人为本的需求，更要去了解人的内心以及生理、心理上的需求。房地产行业，它不只是一个建造的过程，更是塑造城市的形象、延伸多种文化沉淀，这需要对所在城市的文化有深层地了解，然后不断挖掘并传承城市或许已经遗失的文化。而更重要的是，我们要通过国际交流和产业发展，引领城市更加先进、国际化的生活方式。在今天信息的时代，同样我们不能丢掉包括书法、国画、戏剧等一系列中华国粹文化。”正如他的诗：度人善行亦度已。他说：“人必须先修自己，再度众人，渡人即度己。修己，从修自己的内心开始，才能去影响自己的团队和产品，从而推动城市的文化生活，走向更加领先的位置。”

深耕中国，布局世界

　　聊到绿地的格局规划时，“深耕中国，布局世界”是我个人觉得总结得非常精辟的一个观点。李煜先生讲道，“绿地集团在四洲十国都有自己的项目，一个好的企业首先是要加强自己的主业，然后实现中国梦。走出中国、走向世界，在当地建立一个良好的中国企业的形象。绿地集团最近也是紧跟习总书记倡导一带一路的思想，在世界各地保持良好的投资转型和多方面的国际交流合作，比如进行境外的一系列建设、进口贸易港、农贸交流、酒店、甚至是我们酒店集团对外进行输出管理等，最近还加大了一带一路投资，其实这些都是顺应政府的思路，把绿地打造成一个国际性的跨国公司，这不仅代表了中国形象，也提高了中国的影响力。”
　　在当今这个房地产竞争非常激烈的时代背景下，绿地集团的特别之处在于绿地是上海国资委旗下最大的企业，它作为国资属性和國资控股属性的社会责任心企业，能够获得政府的支持主要来自于对城市投资的付出。对于超高层和站前广场这类项目，往往是需要企业先行大量付出才能获得回报，而非短期行为。一般的企业总是希望利用住宅达到快速资金周转，而这些往往需要事先投入很多的项目，只有当城市的形象逐渐完善且越来越好，才能带来远期的回报，这就是绿地有使命的目标。“作为一个责任型企业，为政府所想，为城市所需，先行投入、维护资金的平衡，才能够使公司本身的业绩达到更快速增长，而这也要求我们在产品、口碑、经营上要首先做好，同时发掘更多新的资源，做促进城市发展的运营商。”

　　我们要理解人们最终的文化需求，才能做出有文化的生活方式。这需要我们关注最新的技术和以人为本的需求，更要去了解人的内心以及生理、心理上的需求。房地产行业，它不只是一个建造的过程，更是塑造城市的形象、延伸多种文化沉淀，这需要对所在城市的文化有深层地了解，然后不断挖掘并传承城市或许已经遗失的文化。

中国天元上的明珠

　　绿地集团“武汉绿地中心”一直是备受多方关注的项目，也被推之为“长江主轴上无可复制的至高地标性建筑”，同时汇聚众多全球炙手可热的资源，吸引了世界五百强及国内龙头企业，为武汉经济发展延伸出巨大的蝶变效应。目前，武汉绿地中心已全速进行收盘大计，作为这个项目主导决策人的李煜先生也跟我们聊到了此项目的规划和展望。“经过八年的建设，‘武汉绿地中心’将在军运会前向武汉展示新的地标形象。该建筑正好处于长江主轴上，孙中山先生称武汉是中国的天元位置，长江主轴正好是在武汉的中心，而绿地中心又是在长江主轴的中心，所以她更是中国天元上的一颗明珠，代表了武汉的传统文化和人民内心崇拜的一个丰碑。她是一个城市新发展的标志，也是华中地区崛起的标志，代表着武汉新城市的形象，也正吸引着更多的跨国企业入驻。今年十月底召开的‘绿色发展，未来城市’中法经济交流会暨企业战略合作签约活动，也是希望更多的欧洲和世界各地的企业能够进驻，无论是在文化上还是经济、国际合作上，都能为武汉注入更多国际性元素，推动武汉成为国际亮点城市。”采访至此，能深刻感受到李煜先生与绿地集团已紧密地融为一体，他的每一言每一行在代表着绿地，代表着一心想做实事的内心，这样的人生值得付出，值得喝彩！

致力推动国际交流平台

　　今年十月底，李煜先生接受了法国苏玳市长特别授勋的“苏玳使者企业家”荣誉，这又是他看准的一次机遇，针对“中华区苏玳汇”在武汉发启，他给予了积极地赞同与推动，他表示绿地就是要让“苏玳天使精英汇”植入到绿地的几个国际化项目中，将中法文化交流更高起点地落地到中国，扎根在武汉，并在2014年习主席和法国签订的“中法武汉生态新城”国家级项目以及绿地武汉欧洲风情小镇、绿地武汉中心上绽放异彩。通过苏玳汇，让更多的外国人知道并以此推动武汉时尚生活方式的发展，带动国际文化的交流，推进武汉向国际化城市的转变。这样的规划是与“苏玳汇”发启的宗旨息息相通，不谋而合的，且可以快速相融共进。期待李煜先生将绿地高端会员导入"苏玳汇"国际化资源平台进行无缝链接，这将是2019“天元明珠”武汉绿地中心入世前期实现“布局世界”理念的关键一步落子之选。这既是机遇，更是促进国外优质资源快速导入的巨人之举，相信“中华苏玳汇”与绿地的深层互联，在李煜先生高瞻远瞩的致力推动下一展宏图！
　　至此，苏玳价值理念又一次被认同，又一次点燃国际交流的火种，这预示着武汉绿地将由"苏玳汇"为入口，引领少数人去影响一片区、一座城的文化……这就是文化的温度。让更多法国的浪漫文化进驻武汉，让绿地成为国际元素的载体，特别是国际化生活方式，通过国际交流，促进更广泛意义的合作和商机，从而带动武汉和法国苏玳市以及中外交流的共同繁荣与发展。