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随着我国人口老龄化的日益加剧,养老问题成为当前突出的社会难题,传统的居家养老方式和现有养老机构远远不能满足市场需求,探索适应新时代的养老模式已迫在眉睫。此外,我国房地产企业普遍面临去库存的压力,为此文章提出通过设立房地产信托投资基金,解决我国社会养老中场地和资金不足的问题,推动我国房地产业和养老服务的转型升级,实现政府、企业和社会的共赢。