试论一方婚前按揭贷款、婚后共同还贷的房屋所有权归属

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最高人民法院通过的《婚姻法司法解释(三)》(以下简称《司法解释(三)》)一经出台,可谓"一石激起千层浪",引发了社会的广泛争议和高度关注。尤其是条文中的第十条的规定更是引发了网络男女的口水战,甚至被冠以"让女人净身出户"、"鼓励男人找小三"、"婚姻应该算计"这样的理解,一方婚前支付首付款并按揭贷款、婚后用共同财产偿还贷款的房屋所有权,是由按揭贷款一方婚前支付的首付款和偿还的银行贷款,以及婚后夫妻共同偿还的银行贷款所构成,可以认为这种房屋的所有权是个人财产与共同财产的混合。本文结合按揭房屋的多种类型和该类房屋所有权的属性来解析。
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