【摘 要】
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土地上下空间的使用权具有不同的名称，其中包括区分地上权说、分层地上权说和空间权说。我国理论界采纳空间权说。对于土地空间使用权的法律性质学界也存在争议，有人主张独立物
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土地上下空间的使用权具有不同的名称，其中包括区分地上权说、分层地上权说和空间权说。我国理论界采纳空间权说。对于土地空间使用权的法律性质学界也存在争议，有人主张独立物权说，也有人认为不是独立的物权，而主张综合权利说，也有人否认独立权利的观点，认为应包括在建设用地使用权中。土地空间使用权的客体应该是独立于土地的空间，空间也可以成为物权的客体，视为不动产。
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