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经济适用住房是我国住房供应体系中的重要一环。在１９９８年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的指导下，各地采取了多种形式组织经济适用住房建设，为繁荣住房市场、满足居民住房需求起到了重要作用。三年来的经济适用住房建设有以下特点：１、综合效益明显。经济适用住房政策的实施弥补了市场上低价位住房供应的空缺，适应了广大工薪阶层的住房需求，在繁荣住房市场的同时，对宏观经济起到了明显的刺激和拉动作用。主要表现在三个方面：一是调整了住房供应结构，满足了中低收入家庭住房需求，稳定了社会，平抑了房价。大