【摘 要】
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1前言上海市在50～70年代建造了大量低标准住宅的新村,俗称公房,户均面积标准很低,大多一室一户或两室一户,居住功能混杂,居寝、餐寝不分,厨房、卫生间多户合用,还有不少老少三
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1前言上海市在50～70年代建造了大量低标准住宅的新村,俗称公房,户均面积标准很低,大多一室一户或两室一户,居住功能混杂,居寝、餐寝不分,厨房、卫生间多户合用,还有不少老少三代同居一室,居住质量很差.随着社会经济的发展,人民生活水平不断提高,这些居民强烈希望改善居住条件.但对这些几十年间建造的上百万平方米的新村,全部拆除重建是不可能的,也没有这个必要,对其中质量尚好较大存量的旧住宅群,既通过成套改造,适当改善居民的居住条件,又在市场经济条件下,吸引开发商有利可图参与改造开发,取得双赢的社会、经济效益,是一
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