恒大流动性危机持续发酵

来源 :中国新闻周刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:wangnayangyang
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  9月20日,在港交所上市的中国恒大大跌10.24%,而此前一周其股价已跌去29.8%。
  被人民银行、银保监会约谈,旗下财富投资产品逾期兑付,遭国内外评级机构纷纷下调评级,“预期9月销售持续大幅下降”……内忧外患之下,两个月前刚被《财富》评为2021年世界500强第122位的恒大集团,正面临着关乎生死的危局。
  9月14日,恒大向港交所发布声明称,受到6月以来的房地产销售持续下滑带来的回款不足,公司流动性在当前阶段产生了较大的压力。而此前为缓解流动性问题,公司所采取的出售资产的措施并未取得实质性的进展,目前恒大已经聘请两家财务顾问,评估缓解流动性压力的可行方案。此前一日晚间,恒大在其官网公告中坦言,公司目前确实遇到了前所未有的困难,将想尽一切办法恢复正常经营。
  今年初已露端倪的恒大流动性危机,仍在持续发酵,前景不明。截至9月21日,年内中国恒大的股价已跌超85%,多只恒大系股票也遭遇重创,恒大汽车年内跌超90%,恒大物业跌超53%。
  恒大董事局主席许家印在9月21日给恒大全体员工的中秋致信中说,“恒大一定能尽快走出至暗时刻,一定能加快推进全面复工复产,一定能实现保交楼的重大目标,向购房者、投资者、合作伙伴和金融机构交出一份敢担当、负责任的答卷。”

  据8月31日中国恒大发布的半年报,2021年6月30日,集团的有息负债约为人民币5717亿元,其中一年内到期的负债为2400亿元。
  恒大称,将采取调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)及引入投资者增加本集团及其附属公司的股本等措施减轻流动性问题。
  被认为“大而不倒”的恒大集团,流动性危机因何产生?其庞大的债务体量是否会危及银行等金融机构,进而影响金融系统稳定?
  中泰证券研究所房地产行业负责人陈立,在与该所首席经济学家李迅雷的对话中表示,就恒大当前情况看,触发风险事件发生的原因并不是房地产市场走弱、房价下行带来的金融机构抽贷引发的流动性风险,也不是高杠杆导致了当前恒大的经营困境。
  在他看来,房地产销售回款的快速恶化是导致恒大当前流动性问题的核心因素。且从房地产价格的角度和流动性风险在行业内扩散的范围来看,当前恒大的问题不会持续向金融体系传导。
  “从以往境内外房地产危机向金融體系扩散的情况来看,通常金融系统受到冲击的原因在于大范围的资产价格快速下跌。本轮开发商流动性危机属于个别企业的点状爆发,并非由于全行业库存过高、需求下行的环境下的房价下行风险。当前‘房住不炒’大背景之下,行业供需关系相对平衡,全国房价还是比较平稳。”陈立说。
其他文献
4月的一个冷雨天,徐则臣的散步习惯并没有被天气打断。像往常一样,晚上六点半,他一秒不差地下楼。他住在五环外,北京西北郊,小区附近有个有小公园。白天他曾和《中国新闻周刊》记者约好晚上六点半左右通话,电话接通后,徐则臣解释,下楼时手机揣在兜里,没有及时看到。实际上,他的回复只迟了一分钟。  散步让谈话也有了漫游之意。在这次采访临近结束时,徐则臣提到了导师曹文轩,他并没有谈观念或方法,而是回忆起跟曹文轩
《论大战略》  作者:[美]约翰·刘易斯·加迪斯  译者:臧博 崔传刚  出版:中信出版集团  出版时间:2019年6月  定价:69元  公元前480年,在赫勒斯滂海峡(即达达尼尔海峡),心存犹疑的阿尔达班对踌躇满志的薛西斯一世说,慎重的领袖会对所有可能发生的事情都心存敬畏并细加思量,但在采取行动时英勇果断。听完叔叔的陈述,这位统帅远征大军、被誉为“万王之王”的波斯皇帝反驳,如果把什么事都考虑到
9月17日是2020年台湾地区领导人选举独立候选人的参选登记截止日。9月16日晚,台湾地区前副领导人、前民进党成员吕秀莲宣布将参加“2020选举”。  吕秀莲称,她受“台独”组织“喜乐岛联盟”及其他政党推荐,登记申请成为独立参选人,搭档为前南投县长彭百显,还称今后将“不分蓝绿”。2018年5月,吕秀莲曾以“道不同不相为谋”为由退出民进党,8月退出当年的台北市长竞选。  与此同时,鸿海集团前董事长郭
5月15日,武汉市蔡甸经济开发区冠捷显示科技厂区,华中科技大学协和江北医院医护人员为职工们采集咽拭子。湖北六七二中西医结合骨科医院为武汉洪山区采样机构之一,自5月14日开始为和平街道25万余居民提供核酸采样服务,当天为两个小区一万余居民完成咽拭子采样服务。对小区内的部分行动不便居民,该医院特派咽拭子采样小分队上门服务。  5月11日,武汉市下发通知,自5月12日中午12时前各区提交检测方案,将在武
2019年7月28日,参加2019男篮热身赛西安站的周琦。图/视觉中国  当球迷惋惜周琦新赛季无球可打,猜测其未来归宿时,周琦低调地接触了多家海外俱乐部,并在北京时间9月8日中午正式宣布,将加盟澳大利亚联赛NBL东南墨尔本凤凰队。此时距离周琦公开表示退出CBA(中国男子篮球职业联赛)新赛季,仅过去9天。  8月29日,距离2021~2022赛季CBA转会窗口结束仅剩2天,中国篮球运动员周琦在社交媒
9月17日,岸信夫出任日本防卫大臣。图/人民视觉  2020年9月16日,日本新首相菅义伟公布了首届内阁成员名单。被外界视为自民党“明日之星”的河野太郎未能留任防卫大臣,转任行政改革担当大臣,接替他的是国会众议员岸信夫。  防卫大臣和官房长官、财政大臣、外务大臣一起,被认为是日本内阁最重要的四个职务。河野太郎一年前是从外务大臣转任防卫大臣,此前的防卫大臣岩屋毅、小野寺五典、岸田文雄和稻田朋美,也都
《泡汤:温泉与日本的一千年》  作者:[日]石川理夫  译者:晓瑶  出版:社会科学文献出版社·方寸  出版时间:2020年7月  定价:69元  温泉文化或者说“泡汤”,可谓日本独有。国人去日本,除了买买买之外,也开始逐渐理解这一享受,对于日本温泉排名甚至名汤、秘境,也津津乐道。  有个作家朋友去日本旅行多次,心得之一,就是去偏僻之地,住日式温泉旅馆。即使像我这样怕麻烦的人,去日本也会留意酒店是
4月8日凌晨时分,我守在窗旁,期待能听到零点时刻的欢呼声,然而那一刻等来的,却是一片寂静。远处的楼里,不少窗户透出灯光,显然很多人还未入眠。  我是武汉人,不敢想象,如果我在疫区,担心断粮,担心染病,解封的日子遥遥无期,没有收入,没有目标,该是怎样的绝望。武汉话把“折腾”叫做“板沙”,并不算褒义词,不知道爱板沙、爱热闹的武汉人是怎么熬过这76天的。  3月23日,武汉封城两个月的时候,我接到采访任
经历了8年的痛苦挣扎之后,DS品牌恐将在中国市场迎来末路。  根据深圳市市场监管局网站显示,长安标致雪铁龙汽车有限公司(以下简称“长安PSA”)已在近日正式更名为深圳宝能汽车有限公司。变更后,公司市场主体类型由中外合资转变为法人独资,控股股东为深圳前海锐致投资有限公司。在经营许可范围中,原有的“从事进口DS品牌汽车营销管理服务”就此消失。  根据长安汽车此前发布的相关公告,其之前持有的长安50%股
有人说,不管你这一生是仕途得意,还是职场落魄,在退休的那一刻你们都平等了。由此往后,博导与小学毕业的老人执手相问病痛,工程师与门卫大叔互诉儿女婚嫁烦恼,人生还有什么鄙视链存在?  其实有的。不信,下午四点半钟,你去小学门口看看,夕阳西下,接孙人正引颈盼望。等孩子们像开闸的洪水闹嚷着倾泻而出,接孙鄙视链迅速形成了。  位于鄙视链底端的,是那些开车来接孙辈的老爷子。在他们有头有脸的职业生涯中,司机迎来