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央行去年12月10日发布《2006年金融稳定报告》,对国内金融业现状及货币政策的执行情况等进行阐述,并首次以专栏形式对房价下跌可能引发的金融风险作出预警。《报告》称,当前国内房地产价格走向尚不明朗,若房地产价格出现大幅下跌,那么银行自身持有的房产抵押价值将会降低,冲抵银行资本,进而影响到房地产信贷投放,而这将推动房地产价格更大幅度地下跌。央行《报告》中同时表示,由于目前仍有相当大的住房需求未得到满足。