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感谢一直关注装修情报的读者们,每个月有不少业主打电话来咨询或选择我们的服务。品信监理也尽量多地为大家讲解装修知识,解答问题。但每次时间有限,问题也有重复出现,所以针对大家常问的一些问题做了如下归类汇总,方便大家查看。
Q:品信监理和装修情报的关系是什么?
A:品信监理是根据《装修情报》对市场需求的收集和反馈,由母公司捷讯传媒集团出资创办的独立运营的监理事业部。
Q:品信的监理工程师都是什么资质或职称?
A:上海地区有两种监理执业资质,分别由劳动与社会保障部和中国室内装饰协会颁发,两种资质均有效。我们的责任监理均持有高级资质,现场监理至少是中级资质,部分现场监理已经通过自己的努力考取高级资质。
Q:监理是从什么时间开始介入的?
A:监理的工作主要是控制风险,而风险贵在预防,因此监理的介入时间越早越好,新房就是毛坯房交房验房,不需要验房的从审设计图纸开始。
事前的风险预防,事中的风险控制,可以有效的避免风险出现,避免事后整改。
Q:请监理的话,装修公司会不会不高兴?
A:监理是依据国家、地区及行业标准来帮助业主控制工程质量、工程造价、工程时间的,并不是根据个人经验随意监理。
在为业主竭诚服务,为业主提供一流的装修成果的前提下,我们的目标是完全一致的,不会出现装修公司不高兴的问题。
Q:监理有哪些工作内容?
A:监理的工作是“三个控制两个管理”,即:控制质量、控制进度、控制造价,合同管理,信息管理。
细化来说有:验房;审核施工图(看有没有不合理设计、图纸是不是完整);审核预算(看预算是否规范、材料品牌型号标准是否清晰明确、有没有偷项漏项拆项、有没有不合理收费,工程量预估是否恰当);帮助签订施工合同;开工交底(根据工地的实际现场情况,将注意事项,施工工艺和标准进行讲解说明,并落于书面文件);隐蔽工程全程监理;隐蔽工程验收;隐蔽工程决算;泥木工程全程监理;泥木工程验收;泥木工程决算;油漆安装工程全程监理;油漆安装工程验收;竣工决算。
Q:品信监理有哪些服务种类
A:品信监理的服务主要分为全程监理、节点监理、按次监理三大类。
顾名思义,全程监理包含上个问题答案的所有服务内容;
节点监理是一次性服务,不包含三大项全程监理内容;
按次监理是根据改建业主的特殊需要进行定制的。
Q:监理多久会去工地一次?
A:品信分为现场监理和责任监理两大类,现场监理每个星期至少去现场三次,每次不低于2-3小时,如重要施工过程,现场监理全程在场指导监督。
Q:如何预防监理瘸败问题?
A:监理的工作是为业主服务,为业主的利益代言,一旦监理出现腐败问题,一切就功亏一篑了。为了避免监理出现腐败问题,品信特别在制度上进行了设计:
1、审核施工图、预算、现场交底、各阶段验收、决算,公司均另行指派责任监理进行,避免现场监理和施工队接触时间久了产生人情甚至是腐败行为;
2、品信绝对禁止并做出庄严承诺——监理不以任何形式推荐装修公司、推荐建材,一旦发现即严肃处理直至开除并将情况通报行业协会取消其资质;
3、如业主同意,品信可以开放工地,欢迎广大客户及网友前来参观、进行监督、举报、曝光。
Q:品信监理按照什么收费?
A:品信监理是按照平层公寓、复式、别墅三类房型,按照实际施工面积进行收费。
Q:为什么品信监理的价格比其他监理公司要高?
A:1、品信监理隶属于捷讯传媒集团,有强大的媒体背景,对市场熟悉,对新建材新工艺的认识和理解非常快速有效,公司实力雄厚在业内首屈一指;
2、品信的责任监理、高工均是从业二三十年的老法师,经验丰富;
3、品信绝对禁止并作出庄严承诺——监理不以任何形式推荐装修公司、推荐建材;
4、全程监理是全包价,除外环外需加收10%的交通费外,不收取任何形式的配套费,决算提成费。
5、现场监理与施工队长期接触,为了避免产生人情甚至腐败行为,审核施工图、预算、现场交底、各阶段验收、决算,公司均另行指派责任监理进行,公司会不定期进行工地抽查,并可以在业主允许的情况下开放社会监督。
6、品信监理不断开拓客户增值服务,目前已开放的有空气质量检测、建材质量检测。
Q:监理能帮我省多少钱?能省出监理费吗?
A:业内确实有很多监理公司做出这种承诺,比如省多少钱,省出监理费之类。
品信监理的首要诉求是帮助客户在合适的时间,以合适的造价,获取符合质量标准的装修成果,让客户早日入住心目中美好的新家。
因装修工程情况十分繁杂,品信不能够为您做出省多少钱的承诺,但可以保证不让您花冤枉钱,不让您的工程无故拖延,让您的房子能够舒心入住。
Q:品信监理和装修情报的关系是什么?
A:品信监理是根据《装修情报》对市场需求的收集和反馈,由母公司捷讯传媒集团出资创办的独立运营的监理事业部。
Q:品信的监理工程师都是什么资质或职称?
A:上海地区有两种监理执业资质,分别由劳动与社会保障部和中国室内装饰协会颁发,两种资质均有效。我们的责任监理均持有高级资质,现场监理至少是中级资质,部分现场监理已经通过自己的努力考取高级资质。
Q:监理是从什么时间开始介入的?
A:监理的工作主要是控制风险,而风险贵在预防,因此监理的介入时间越早越好,新房就是毛坯房交房验房,不需要验房的从审设计图纸开始。
事前的风险预防,事中的风险控制,可以有效的避免风险出现,避免事后整改。
Q:请监理的话,装修公司会不会不高兴?
A:监理是依据国家、地区及行业标准来帮助业主控制工程质量、工程造价、工程时间的,并不是根据个人经验随意监理。
在为业主竭诚服务,为业主提供一流的装修成果的前提下,我们的目标是完全一致的,不会出现装修公司不高兴的问题。
Q:监理有哪些工作内容?
A:监理的工作是“三个控制两个管理”,即:控制质量、控制进度、控制造价,合同管理,信息管理。
细化来说有:验房;审核施工图(看有没有不合理设计、图纸是不是完整);审核预算(看预算是否规范、材料品牌型号标准是否清晰明确、有没有偷项漏项拆项、有没有不合理收费,工程量预估是否恰当);帮助签订施工合同;开工交底(根据工地的实际现场情况,将注意事项,施工工艺和标准进行讲解说明,并落于书面文件);隐蔽工程全程监理;隐蔽工程验收;隐蔽工程决算;泥木工程全程监理;泥木工程验收;泥木工程决算;油漆安装工程全程监理;油漆安装工程验收;竣工决算。
Q:品信监理有哪些服务种类
A:品信监理的服务主要分为全程监理、节点监理、按次监理三大类。
顾名思义,全程监理包含上个问题答案的所有服务内容;
节点监理是一次性服务,不包含三大项全程监理内容;
按次监理是根据改建业主的特殊需要进行定制的。
Q:监理多久会去工地一次?
A:品信分为现场监理和责任监理两大类,现场监理每个星期至少去现场三次,每次不低于2-3小时,如重要施工过程,现场监理全程在场指导监督。
Q:如何预防监理瘸败问题?
A:监理的工作是为业主服务,为业主的利益代言,一旦监理出现腐败问题,一切就功亏一篑了。为了避免监理出现腐败问题,品信特别在制度上进行了设计:
1、审核施工图、预算、现场交底、各阶段验收、决算,公司均另行指派责任监理进行,避免现场监理和施工队接触时间久了产生人情甚至是腐败行为;
2、品信绝对禁止并做出庄严承诺——监理不以任何形式推荐装修公司、推荐建材,一旦发现即严肃处理直至开除并将情况通报行业协会取消其资质;
3、如业主同意,品信可以开放工地,欢迎广大客户及网友前来参观、进行监督、举报、曝光。
Q:品信监理按照什么收费?
A:品信监理是按照平层公寓、复式、别墅三类房型,按照实际施工面积进行收费。
Q:为什么品信监理的价格比其他监理公司要高?
A:1、品信监理隶属于捷讯传媒集团,有强大的媒体背景,对市场熟悉,对新建材新工艺的认识和理解非常快速有效,公司实力雄厚在业内首屈一指;
2、品信的责任监理、高工均是从业二三十年的老法师,经验丰富;
3、品信绝对禁止并作出庄严承诺——监理不以任何形式推荐装修公司、推荐建材;
4、全程监理是全包价,除外环外需加收10%的交通费外,不收取任何形式的配套费,决算提成费。
5、现场监理与施工队长期接触,为了避免产生人情甚至腐败行为,审核施工图、预算、现场交底、各阶段验收、决算,公司均另行指派责任监理进行,公司会不定期进行工地抽查,并可以在业主允许的情况下开放社会监督。
6、品信监理不断开拓客户增值服务,目前已开放的有空气质量检测、建材质量检测。
Q:监理能帮我省多少钱?能省出监理费吗?
A:业内确实有很多监理公司做出这种承诺,比如省多少钱,省出监理费之类。
品信监理的首要诉求是帮助客户在合适的时间,以合适的造价,获取符合质量标准的装修成果,让客户早日入住心目中美好的新家。
因装修工程情况十分繁杂,品信不能够为您做出省多少钱的承诺,但可以保证不让您花冤枉钱,不让您的工程无故拖延,让您的房子能够舒心入住。