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如皋作为江苏南通下辖县级市,其房地产市场受所在长三角城市群的区位优势和2016年930国家宏观政策调控红利的双重影响,经历了2017年量价齐升的高速发展,后又在2017年下半年房地产调控政策开始向三四线城市蔓延的过程中增速放缓,整体市场趋于量跌价稳的局面并拉扯至今.其发展轨迹可视为我国三四线中小城市房地产市场的缩影.