楼宇经济与城市发展

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  如果说,低矮的平房是乡村的写照,那么高过百米的摩天大楼,就是都市的象征。而百米的高楼取代低矮平房遍地开花的过程,无疑就是一座城发展前进的足迹,代表着城市经济发展的同时,也见证着城市楼宇经济的崛起。如果说,城市犹如梦境,凡可以想象的东西都可以梦见,那么城市梦想的编制便始于城市发展的“两高一宽”。
  拥有2400多年滇中文化史的昆明,是一个历史底蕴浓郁的古城。沧海桑田,三山一水环绕的昆明城,已有1240年的建城史,拆与建的更迭,每天都在上演。爆破声中,陈旧的建筑应声倒地。然而,不久的将来更新、更高、更美的楼宇在原地拔起,诉说着另一个时代里它的故事。
  纵观如今的昆明,低矮的平房形单影只,钢筋混泥土铸就的身姿随处可见,一幢高楼就是一个磁场,巨大的人流、物流、资金流、信息流在这里汇聚、流动,形成的“财富效应”席卷昆明城市经济与生活。由此可见,楼宇经济带来的城市的改变。商务、休闲、娱乐、餐饮、购物,在这里都能得到一一满足,享受的同时不得不让人感叹城市变迁之快。
  昆明广场以269米的高度,拔高了昆明城市主干道北京路的天际线;南亚之门333米,要造就昆明新地标建筑;而成功落地昆明原市政府旧址的恒隆广场,则以338米的高度再次刷新昆明城市的建筑新高度。上扬的数据高度不在于数值表面的大小,更在于其本身所诉说着的昆明城市发展新高度。


  楼宇的艺术还在于对软硬件的不断升级与完善,不仅追求功能的拓展,更追求服务的延伸。于是,滇南边陲的云南,仲量联行进来了,世邦魏理仕进驻了,戴德梁行也来了,落地本土的万科物业、中航物业,土生土长的银海物业、俊发物业……纷纷在昆明掀起品质服务的大旗,物业品质“国际化”升级,生活品质“尊贵”般飞跃。
  没错,楼宇经济玩的就是高端!
  然而,高度就能很好的诠释我们生活并游离其中的城市吗?答案是否定的!人气的汇集,造就了城市的商机,形成了城市的商脉。正如纽约的曼哈顿、东京的新宿、香港的中环、上海的陆家嘴,有的不仅仅是高度,更多的是以它为原点辐射开来的城市的宽度。白塔路商圈、小花园商圈、小西门商圈、正义路商圈、北辰财富中心商圈……在延展了昆明城市发展宽度的同时,也凸显了昆明城市经济多极化发展的趋势。一个城市商业中心独领风骚的年代已成为过去式,需要更多的副城市商业中心托起散落的经济,填补城市经济版图残缺的空白。昆明城宽了,胖了,也丰满了。
  昆明336个城中村改造工程,依然紧锣密鼓、方兴未艾,城市综合体、商业综合体比比皆是。幸福昆明下一站的幸福,是否就在拐角处?未知中我们满含期待。
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