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为了分析混凝土砌块别墅建筑外围护结构的热工性能及其对建筑物能耗的影响 ,以上海地区的典型混凝土砌块别墅楼盘为建筑物理模型 ,采用建筑物能耗分析软件DeST进行动态模拟分析。结果表明 ,对建筑物屋面和墙体添加保温层、对门窗采用低传热系数门窗 ,不改变建筑物其它构造 ,就能大幅减少建筑物的空调采暖能耗量