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我国人口老龄化程度越来越高，养老压力、社会保障基金缺口逐渐增大，社会保障体系的“缺项”问题日渐突出，探索新型养老模式对缓解我国养老压力至关重要。在对我国新型养老方式“以房养老”的试点研究发现：传统思维观念、金融市场不完善、政府支持力度低限制了“以房养老”模式的发展。本文提供了推行“以房养老”模式的建议及新型模式。