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日本和美国的经济学家分析认为,房地产开发行业的发展格局会依次经历四个阶段:分散竞争型、低集中竞争型、寡占型、高寡占型。目前看来,国内的房地产开发行业即将进人寡占型阶段。物业服务市场是房地产市场的一面镜子,也许在不远的将来,它也会走到这个阶段;不同的是,房地产市场的'蛋糕'已经没有过多的增长空间,但物业管理行业的'蛋糕'还在增加。