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“随着城镇化及其他原因,房价节节高升,在这个过程中,需要运用经济手段形成更有效的长效调节机制。结合国际经验看中国现在的社会经济情况,应该让房地产税发挥作用。保有环节的税收,改变利益相关者的利益预期,对于供需,是促进两者走向平衡,是缓解矛盾,而不是扩大矛盾;是减少泡沫因素,而不会扩大泡沫因素。”