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改革开放以来,随着经济体制的改革和社会主义市场经济的建立和完善,合肥市城市建设综合开发事业得到了较快发展,住宅建设和房地产开发不断取得新业绩,为现代化大都市建设和经济发展作出了一定的贡献。22年来,合肥市共拆除旧房屋332万平方米,在城市人口不断增加的情况下,全市城镇人均居住面积由1978年的5.5平方米增加到1999年的11.1平方米,住房成套率达85%,居住环境和居住条件得到了明显改善。但住宅产业还存在一些问题,主要表现在:1、住宅建设的工业化程度低,工业化、标准化体系尚未形成;2、住宅施工周期长,劳