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改革开放以来，随着经济体制的改革和社会主义市场经济的建立和完善，合肥市城市建设综合开发事业得到了较快发展，住宅建设和房地产开发不断取得新业绩，为现代化大都市建设和经济发展作出了一定的贡献。２２年来，合肥市共拆除旧房屋３３２万平方米，在城市人口不断增加的情况下，全市城镇人均居住面积由１９７８年的５．５平方米增加到１９９９年的１１．１平方米，住房成套率达８５％，居住环境和居住条件得到了明显改善。但住宅产业还存在一些问题，主要表现在：１、住宅建设的工业化程度低，工业化、标准化体系尚未形成；２、住宅施工周期长，劳