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介绍宁波市大榭开发区大榭海滨花园2号住宅楼、底层为车库、上部六层为住宅的砖混结构,因施工质量问题导致底层有车库层和一层砌体开裂,经检测砂浆强度不满足设计要求,致使整个结构可靠性严重不满足.针对其各部分可靠性的差异,分别采用增加构造柱、组合砖砌体墙的配筋、砌体裂缝灌浆等加固方法,对原结构的车库层和一、二层砌体进行了全面加固.