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【正】一、房地产业发展现状和形势分析房地产业是公认的上下产业链长,投资周期长,不确定性和风险程度高的行业。现阶段房地产行业面临的风险主要有:通货膨胀风险、资金变现风险、开发费用变化风险、金融政策风险、税率风险、汇率变化风险等。大部分的房地产集团既有从事房地产开发的项目公司,又有近年来新兴的相关配套业务公司,有些集团已经成功地进行股份制改造在海外上市