在城市化进程飞快发展的今天，城市运营作为一种政府与企业共同合作，对城市资源进行经营并使其获得增值的手段越来越受到关注。城市运营的主体之一——城市运营商是其中主要的执行者，房地产开发商，尤其是大盘的开发商，在一定程度上就是城市运营商，他们通过地产项目的开发，通过对城市区域的定位分析来确定所开发项目的定位，这些体量巨大的项目为区域乃至城市所带来的影响是巨大而深远的。城市运营商们通过项目将触角延伸入城市的经济、文化、交通等各个方面，拉动当地的经济发展，改善区域的居住、办公、商业环境，甚至改变区域的形象。