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摘要：随着我国经济的快速发展，我国房屋建筑行业的发展达到了前所未有的高度，但是在房屋建筑的施工过程中却忽视了工程质量的重要性，依然存在有大量的质量通病，比如混凝土出现裂缝、屋面渗漏、抹灰层出现空鼓问题等，这就将严重影响到房屋建筑的质量安全，甚至会造成一系列的安全事故，从而引起大量的经济损失。因此，在房屋建筑的施工过程中，必须严格控制质量通病，找到科学合理的施工工艺并进行严格的现场监督，切实保证房屋建筑工程的质量。本文简要分析了在房屋建筑工程中存在的一些质量通病，并提出一些可供参考的解决措施，希望能够给读者一些帮助。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量通病；解决措施；加强管理
一、房屋建筑工程中常见的质量通病
1、混凝土干缩裂缝
房屋建筑工程中出现的混凝土干缩裂缝其主要特征包括具有表面性，裂缝的狂赌比较窄小，且走向纵横交错，没有规律可言。梁和板类等重要受力构件比较轻薄，通常均顺着相对较短的位置分布展开，此外，关于有些整体性的建筑结构，其裂缝一般会发生在结构变化的截面处。处于平面上的混凝土干缩裂缝，基本上均延伸到变截面部位或者块体的边缘。对于有着较大体积的混凝土，其裂缝大多将出现在平面部位，偶尔也会出现在侧面部位。
出现混凝土干缩裂缝的原因主要有：在混凝土成型初期，因为没有做好养护工作，使大面积的混凝土长时间的处于风吹日晒的环境中，这就导致混凝土表面的水分以较快的速度蒸发，进而使得体积收缩非常大；混凝土内部的湿度几乎不会发生太大变化，且收缩度也不大，所以混凝土的内部物料将会限制到表面变形收缩，产生拉应力，这就造成了混凝土表面出现裂缝。
2、屋面渗漏
房屋建筑出现屋面渗漏是十分常见的质量通病，也是最难解决的质量通病之一，其主要有卫生间、厨房、厕所等位置渗漏；龟裂处的渗漏，这又分为外墙横分格缝处的渗漏和外墙纵分格缝处的渗漏。由于外墙横分格缝本身具备阻水功能，一旦分格缝处的底灰不足再遇到大雨天气时，其雨水就将沿着墙面留下来。此外，横格缝能够积蓄很久的水，雨水也将顺着不够充分密实的砖缝流入到墙体内。关于外墙龟裂处渗漏现象，就是由于外墙面出现空鼓裂缝。当遇到大雨天气时，雨水很容易就顺着龟裂缝流入到墙体内，进而导致墙体回潮。
3、抹灰层出现空鼓问题
抹灰层出现空鼓问题在房屋建筑工程施工过程中比较常见，其原因主要包括抹灰砂浆与建筑墙体表面粘结不够牢固。
二、房屋建筑施工中质量通病的解决措施
1、做好混凝土干裂缝的防范工作
一般可以从下述几个方面来预防混凝土干裂缝的产生：（1）在配制混凝土时，其水灰比、砂率、水泥的用量等要科学合理，不能过大。必须严格控制砂石中的含泥量，且粉砂的使用量要科学合理，振捣应该密实，还应该对板面进行二次抹压，这就可以使混凝土的抗拉强度得到有效地提升，进而达到降低收缩度的效果。（2）做好混凝土的养护工作，适当地增加混凝土的养护次数和养护时间。应该全面地覆盖那些放置时间比较长的预制构件，以防止受到长久的暴晒。此外，还必须定期地进行洒水，使这些构件始终保持湿润状态。（3）在混凝土的浇筑工艺前，应该将基层和模板浇水充分湿透。（4）在完成浇筑混凝土的工作后，还必须及时地实施洒水养护。对于有些面积非常大的混凝土，就必须进行多次浇水养护工作。
2、对屋面渗透的解决措施
首先，必须严格检查施工材料的准用证和出厂合格证，并且还应该与封样材料做详细的对照。核实施工材料的等级、品种、规格等，此外，还应该检查材料的数量。当保温板材送达施工现场后就要严格检查它的厚度，选择有代表性的样本进行密度的计算，不能低于规定标准。严格检查防水油膏的质量和性能，也要进行抽样测试。认真审查砌块的质量，尤其是它的抗渗透性能。再者，在房屋建筑的屋面上进行施工时，要关注天气气候的变化，一旦遇到阴雨天气就应该停止施工。做好铺贴之前的准备工作，包括：在铺贴卷材之前应该将基层清理干净，确保基层干净、干燥、平整；在铺贴之前还必须检验基层的含水率，且做好相应的记录；在施工之前还应该将控制线弹出，相邻卷材之间的边缝也应该加以严格地控制，确保顺直且搭接的宽度相同。严格控制灰缝砂浆的饱满程度，必须防止墙体出现裂缝。门窗框周边的嵌缝也必须在对墙面进行抹灰之前提前施工，还必须在固定门窗铁脚的砂浆达到合格的强度后方可施工。
3、出现抹灰层空鼓问题的解决措施
在抹灰之前十分有必要对基层进行一定的处理，应该把不平整的表层踢平或者利用砂浆直接补平。对于立墙交接缝、穿墙管道、门窗框、墙面手脚架洞、楼板洞等部门都必须采用1：3水泥砂浆或者水泥混合砂浆进行充分的密实。要提前清理基层外表的油渍、污垢和灰尘，还必须洒水湿润，如果墙面过于光滑就应该把它凿毛。材料不相同的搭接处，例如混凝土墙和砖墙之间就必须铺设有金属网，其搭接的宽度从缝边缘起两边都应超过100mm以避免抹灰层因为基层出现温度变化导致涨缩的程度不同，就造成了裂缝。
三、总结
房屋建筑质量控制始终是建筑工程施工阶段最重要的工作之一，施工现场监理人员和施工队伍均应该尽职尽责，严格按照建筑施工标准进行每一个施工环节，确保工程的高质量，这一方面将会用户提供舒适、安全的使用环境，还将为建筑单位创造更大的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1] 郑向军. 试论民用建筑施工中质量通病及解决措施[J]. 城市建筑，2013，12：135-136.
[2] 刘春美，李正军. 影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施[J]. 科技风，2011，07：112+115.
[3] 徐勇，徐栖华. 刍议房屋建筑工程质量通病与应对措施[J]. 企业技术开发，2012，29：144-145.
[4] 周善贤. 浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J]. 技术与市场，2011，01：63-64.
关键词：房屋建筑；工程施工；质量通病；解决措施；加强管理
一、房屋建筑工程中常见的质量通病
1、混凝土干缩裂缝
房屋建筑工程中出现的混凝土干缩裂缝其主要特征包括具有表面性，裂缝的狂赌比较窄小，且走向纵横交错，没有规律可言。梁和板类等重要受力构件比较轻薄，通常均顺着相对较短的位置分布展开，此外，关于有些整体性的建筑结构，其裂缝一般会发生在结构变化的截面处。处于平面上的混凝土干缩裂缝，基本上均延伸到变截面部位或者块体的边缘。对于有着较大体积的混凝土，其裂缝大多将出现在平面部位，偶尔也会出现在侧面部位。
出现混凝土干缩裂缝的原因主要有：在混凝土成型初期，因为没有做好养护工作，使大面积的混凝土长时间的处于风吹日晒的环境中，这就导致混凝土表面的水分以较快的速度蒸发，进而使得体积收缩非常大；混凝土内部的湿度几乎不会发生太大变化，且收缩度也不大，所以混凝土的内部物料将会限制到表面变形收缩，产生拉应力，这就造成了混凝土表面出现裂缝。
2、屋面渗漏
房屋建筑出现屋面渗漏是十分常见的质量通病，也是最难解决的质量通病之一，其主要有卫生间、厨房、厕所等位置渗漏；龟裂处的渗漏，这又分为外墙横分格缝处的渗漏和外墙纵分格缝处的渗漏。由于外墙横分格缝本身具备阻水功能，一旦分格缝处的底灰不足再遇到大雨天气时，其雨水就将沿着墙面留下来。此外，横格缝能够积蓄很久的水，雨水也将顺着不够充分密实的砖缝流入到墙体内。关于外墙龟裂处渗漏现象，就是由于外墙面出现空鼓裂缝。当遇到大雨天气时，雨水很容易就顺着龟裂缝流入到墙体内，进而导致墙体回潮。
3、抹灰层出现空鼓问题
抹灰层出现空鼓问题在房屋建筑工程施工过程中比较常见，其原因主要包括抹灰砂浆与建筑墙体表面粘结不够牢固。
二、房屋建筑施工中质量通病的解决措施
1、做好混凝土干裂缝的防范工作
一般可以从下述几个方面来预防混凝土干裂缝的产生：（1）在配制混凝土时，其水灰比、砂率、水泥的用量等要科学合理，不能过大。必须严格控制砂石中的含泥量，且粉砂的使用量要科学合理，振捣应该密实，还应该对板面进行二次抹压，这就可以使混凝土的抗拉强度得到有效地提升，进而达到降低收缩度的效果。（2）做好混凝土的养护工作，适当地增加混凝土的养护次数和养护时间。应该全面地覆盖那些放置时间比较长的预制构件，以防止受到长久的暴晒。此外，还必须定期地进行洒水，使这些构件始终保持湿润状态。（3）在混凝土的浇筑工艺前，应该将基层和模板浇水充分湿透。（4）在完成浇筑混凝土的工作后，还必须及时地实施洒水养护。对于有些面积非常大的混凝土，就必须进行多次浇水养护工作。
2、对屋面渗透的解决措施
首先，必须严格检查施工材料的准用证和出厂合格证，并且还应该与封样材料做详细的对照。核实施工材料的等级、品种、规格等，此外，还应该检查材料的数量。当保温板材送达施工现场后就要严格检查它的厚度，选择有代表性的样本进行密度的计算，不能低于规定标准。严格检查防水油膏的质量和性能，也要进行抽样测试。认真审查砌块的质量，尤其是它的抗渗透性能。再者，在房屋建筑的屋面上进行施工时，要关注天气气候的变化，一旦遇到阴雨天气就应该停止施工。做好铺贴之前的准备工作，包括：在铺贴卷材之前应该将基层清理干净，确保基层干净、干燥、平整；在铺贴之前还必须检验基层的含水率，且做好相应的记录；在施工之前还应该将控制线弹出，相邻卷材之间的边缝也应该加以严格地控制，确保顺直且搭接的宽度相同。严格控制灰缝砂浆的饱满程度，必须防止墙体出现裂缝。门窗框周边的嵌缝也必须在对墙面进行抹灰之前提前施工，还必须在固定门窗铁脚的砂浆达到合格的强度后方可施工。
3、出现抹灰层空鼓问题的解决措施
在抹灰之前十分有必要对基层进行一定的处理，应该把不平整的表层踢平或者利用砂浆直接补平。对于立墙交接缝、穿墙管道、门窗框、墙面手脚架洞、楼板洞等部门都必须采用1：3水泥砂浆或者水泥混合砂浆进行充分的密实。要提前清理基层外表的油渍、污垢和灰尘，还必须洒水湿润，如果墙面过于光滑就应该把它凿毛。材料不相同的搭接处，例如混凝土墙和砖墙之间就必须铺设有金属网，其搭接的宽度从缝边缘起两边都应超过100mm以避免抹灰层因为基层出现温度变化导致涨缩的程度不同，就造成了裂缝。
三、总结
房屋建筑质量控制始终是建筑工程施工阶段最重要的工作之一，施工现场监理人员和施工队伍均应该尽职尽责，严格按照建筑施工标准进行每一个施工环节，确保工程的高质量，这一方面将会用户提供舒适、安全的使用环境，还将为建筑单位创造更大的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1] 郑向军. 试论民用建筑施工中质量通病及解决措施[J]. 城市建筑，2013，12：135-136.
[2] 刘春美，李正军. 影响房屋建筑施工质量管理的主要因素及控制措施[J]. 科技风，2011，07：112+115.
[3] 徐勇，徐栖华. 刍议房屋建筑工程质量通病与应对措施[J]. 企业技术开发，2012，29：144-145.
[4] 周善贤. 浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J]. 技术与市场，2011，01：63-64.