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由于过度的次级抵押贷款，2007年美国爆发了次贷危机，这场危机对全球经济带来了重创，自改革开放以来中国的城镇住房保障制度进行了一系列的改革，但由于种种原因，改革的初衷在执行过程中并未得到完全贯彻，以致城市房价上涨过快，居民承受负担过重，房地产市场运行秩序欠佳。美国的次贷危机启示我们要加快优化我国现有的住房保障政策，以避免重蹈美国的覆辙。