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陈村TOD项目中地铁下穿造成地块切割严重,要求配建的幼儿园、文化活动中心和公交首末站都需独立占地,且幼儿园不能建设地下室。面对如此严苛的条件,文章以TOD的核心理念为出发点,结合地铁下穿保护区的限制条件提出创新型的规划布局,解决了各自占地的问题同时提升了项目品质,期间经过持续多轮的沟通和博弈才达成最终成果。