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摘要：房屋建筑工程施工质量是整个施工过程中，需要关注的重点。其安全与否和人们的生活紧密相关，同时也直接关系着广大人民的生命财产安全。因此，要想保障人们生命财产安全，房屋建筑工程的质量是关键。本文通过对工程质量问题的分析，提出了控制施工质量管理的有效措施。
关键词：房屋建筑；施工质量；管理；控制措施
随着我国经济的迅猛发展，房屋建筑业也得到了飞速的发展。房屋建筑工程质量的优劣关系着整个工程的成败，同时也关系着国家和人民的生命财产安全。为了保证使用者的生命财产安全，需要建设工程的参与者和施工企业，本着对国家和人民的生命财产安全负责的原则，不断的加强对施工质量的控制。
一、房屋建筑工程施工质量问题
1.对房屋建筑工程的概念的分析。
房屋建筑工程主要是指新建、改建或扩建房屋建筑物及其附属构筑物过程中，包括勘察、规划、设计、施工、维护等技术工作后所完成的工程实体。在房屋建筑工程中，施工是比较重要的环节，它是工程质量的基础。房屋建筑工程的质量检评与其他的工业检评是不相同的，其具有隐蔽性，不能像其他的产品那样可以随意拆卸，检查内部结构。所以，房屋建筑工程在施工这一环节要以保证质量为中心，质量管理作为辅助力量来控制施工质量。
2. 裂缝和渗漏是房屋建筑工程中普遍出现的问题。
在房屋建筑中降量高于设计允许值时，楼房的两端会出现裂缝，纵向的沉降量不均匀，会导致不规则的裂缝出现。混凝土构件中产生大量的不规则裂缝，在房屋建筑中是普遍存在的现象，同时也是建筑工程中是不可避免的问题，虽然无法完全避免，但是可以在施工过程中对其进行有效的控制。如果任由混凝土裂缝发展下去，就会使钢筋腐蚀，使其的耐久性能降低，承载力和抗渗透力降低。主要原因是混凝土在凝结时，受构件内部與外部升降温温差的影响，使混凝土的收缩能力高于抗拉强度，裂缝就会出现。
另外一种裂缝是抹灰裂缝。这种裂缝出现的原因是砂浆配合的比例不当或是抹灰过厚引起的干裂现象。渗漏是房屋建成后出现的，具体出现的位置通常是在外墙或是室内。这种现象会使房屋主体结构受到损失，给人们的正常生活带来不便。其主要原因是设计时某些地方不合理或是管理上的漏洞，管理人员为了减少工程成本开支，不惜降低工程质量。如果渗漏部位是在地下室，则可能是由于材料及工艺标准，未能达到标准标准范围所引起的。如果是管道渗漏，很有可能是焊接技术的不成熟造成的。
二、房屋建筑工程施工质量管理的控制措施
通过对房屋建筑工程中最常见的问题进行分析，从中可以看制约房屋建筑工程质量管理的要素。这些要素主要体现在工程施工不同阶段的控制中。要想使工程施工质量得到保证，就必须综合运用这些要素。
（一）在施工前对质量进行控制
1.工程前期控制
工程定位以及标高准测量，是由图纸转化成实物的关键一步。施工过程中，首先对原始基准点、线及标高等测量控制点以及构建施工测量网有所了解，使基桩保护工作能够更好的进行。要对工程区的道路、器具存放、水电等要素绘制好平面布置图。材料及构件的采购需要向监理工程师进行申报，要对供应商进行综合考虑并择优选取。半成品及构件的采配货状况必须符合项目质量标准。在技术性能维修管理的难易程度上进行合理的配置施工机械。
2.对管理人员的控制
在房屋工程施工质量管理过程中，人员的选择是很重要的。首先组建一个房屋建筑工程质量管理体系，要自上而下的选出适合的人选。整个领导班子由项目经理主导，其实项目管理的最高责任人，在具有高素质水平的同时，也要懂一些技术，要有经营、管理才能。其属下人员也必须是懂技术、善于管理及经营的骨干力量，使整个系统的总体水平得到提高。项目管理人员要受施工人员的监督，工程部的人员要对其进行考核，并将其行为入档。除此以外，还要求管理人员要有上岗证，持证上岗，尤其是从事特殊工种、风险性高的工种及重要技术工种的技术人员的调动上，要对这些工作人员技术素质、组织行为及心理想法等方面进行控制。在施工之前，还要落实好书面交底工作，强化全体工作人员的质量意识。还要完善工程施工管理制度。加强对技术人员的培训及再教育。要设置工程质量奖罚制度，激发广大员工的内在潜能。
3.对施工材料的控制
工程材料是建筑工程中重要的物资。建筑材料种类繁多，其品质也各不相同，在购买的相关材料进入施工场地之前，就要对其进行检查，可以有效的保证材料进入施工现场后质量，进入现场，必须出示相关的检验手续，并对其验收，保障产品的质量，把工程质量问题控制在源头。此外，对于库存要求较高的材料，要优先进库，并做好仓库防潮、防湿的准备。
4.施工工具的控制
要妥善的管理好施工工具，并有秩序的摆放，要实施领用登记制度，做好工具设备的使用、管理及其维修工作。确立人机固定制度，操作人员领取工具要说明使用目的，管理人员按其要求进行发放工具。工具设备在调度过程中尽量保持机型和零配件的统一，可以确保机具的使用寿命。
（二）在施工中对质量进行控制
1.工程施工中的控制
施工过程中，施工单位在施工时要自检或是专检，作业者要实行自检，交接货时转换要做交接检查，专业技术人员还要做好复检工作。在搅拌原材料和材料配合比例、现场作业质量的控制上都应该落实到实处。要做好计量控制，真实的反映出其质量状况。要对记录的资料进行控制，使质量管理能力与施工的进程保持一致。
2.对施工方法的控制
先进行合理的工艺技术，要从工程质量的全过程管理加以延伸，确保质量管理无漏洞、无死角。针对房屋建筑工程施工质量出现的问题，应该选用高性能的钢筋及预应力技术、也可以采用建筑防水技术、性能较高的混凝土技术；也可以以小组的方式，以一线人员为主体进行现场型活动，或是以技术骨干为主体的技能型攻关活动，进而完善、协调技术与管理型活动。项目部门要把质量指标落实到岗位和人上，实行责任制，以此提高操作人员及管理人员对质量的关注程度。
3.对环境因素的控制
对环境因素的控制主要是对施工现场的环境以及环境的多变性、不确定性进行控制。依据工程特点及具体条件对其进行深入的分析，并及时有效地采取相对应的控制措施，有条不紊的将材料及工件堆放于那里，可以使建筑工程质量在一个相对和谐的环境下，大放异彩。
（三）在施工后对质量进行控制
建筑竣工后，要对基槽进行验收，对其进行质量验收可以是后续工程质量顺利进行。要加强对暗井及吊顶内设备管道和地基隐蔽性的工程进行验收，还要注意工序交接验收时需要停顿的时间。在对不合格的工程进行处理时，要注意保护完成或是未完成的工程项目的保护。
结束语：
房屋建筑工程质量的好坏，直接关系到项目投资的成功与否，在房屋建筑工程中，质量管理是关键，要想处理好房屋建设工程施工质量普遍存在的问题，就必须对质量管理进行有效的控制。
参考文献：
[1]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报.2005.(05).
[2]邓洋,浅析建筑施工中的全面质量管理问题[J].建材技术与应用.2006.(01).
[3]郑松,加强房屋建筑工程质量管理的探讨[J].中国科技信息.2005.(21).
[4]方文,蔡晶,张季超,王遇国.如何搞好工程项目施工质量控制[J].建筑技术开发.2003.(11).
[5]陈全文.浅谈公路工程施工质量管理[J].山西建筑.2003.(15).
[6]刘振国.对深化和规范施工项目管理有关问题的探讨[J].山西建筑.2004.(10).
关键词：房屋建筑；施工质量；管理；控制措施
随着我国经济的迅猛发展，房屋建筑业也得到了飞速的发展。房屋建筑工程质量的优劣关系着整个工程的成败，同时也关系着国家和人民的生命财产安全。为了保证使用者的生命财产安全，需要建设工程的参与者和施工企业，本着对国家和人民的生命财产安全负责的原则，不断的加强对施工质量的控制。
一、房屋建筑工程施工质量问题
1.对房屋建筑工程的概念的分析。
房屋建筑工程主要是指新建、改建或扩建房屋建筑物及其附属构筑物过程中，包括勘察、规划、设计、施工、维护等技术工作后所完成的工程实体。在房屋建筑工程中，施工是比较重要的环节，它是工程质量的基础。房屋建筑工程的质量检评与其他的工业检评是不相同的，其具有隐蔽性，不能像其他的产品那样可以随意拆卸，检查内部结构。所以，房屋建筑工程在施工这一环节要以保证质量为中心，质量管理作为辅助力量来控制施工质量。
2. 裂缝和渗漏是房屋建筑工程中普遍出现的问题。
在房屋建筑中降量高于设计允许值时，楼房的两端会出现裂缝，纵向的沉降量不均匀，会导致不规则的裂缝出现。混凝土构件中产生大量的不规则裂缝，在房屋建筑中是普遍存在的现象，同时也是建筑工程中是不可避免的问题，虽然无法完全避免，但是可以在施工过程中对其进行有效的控制。如果任由混凝土裂缝发展下去，就会使钢筋腐蚀，使其的耐久性能降低，承载力和抗渗透力降低。主要原因是混凝土在凝结时，受构件内部與外部升降温温差的影响，使混凝土的收缩能力高于抗拉强度，裂缝就会出现。
另外一种裂缝是抹灰裂缝。这种裂缝出现的原因是砂浆配合的比例不当或是抹灰过厚引起的干裂现象。渗漏是房屋建成后出现的，具体出现的位置通常是在外墙或是室内。这种现象会使房屋主体结构受到损失，给人们的正常生活带来不便。其主要原因是设计时某些地方不合理或是管理上的漏洞，管理人员为了减少工程成本开支，不惜降低工程质量。如果渗漏部位是在地下室，则可能是由于材料及工艺标准，未能达到标准标准范围所引起的。如果是管道渗漏，很有可能是焊接技术的不成熟造成的。
二、房屋建筑工程施工质量管理的控制措施
通过对房屋建筑工程中最常见的问题进行分析，从中可以看制约房屋建筑工程质量管理的要素。这些要素主要体现在工程施工不同阶段的控制中。要想使工程施工质量得到保证，就必须综合运用这些要素。
（一）在施工前对质量进行控制
1.工程前期控制
工程定位以及标高准测量，是由图纸转化成实物的关键一步。施工过程中，首先对原始基准点、线及标高等测量控制点以及构建施工测量网有所了解，使基桩保护工作能够更好的进行。要对工程区的道路、器具存放、水电等要素绘制好平面布置图。材料及构件的采购需要向监理工程师进行申报，要对供应商进行综合考虑并择优选取。半成品及构件的采配货状况必须符合项目质量标准。在技术性能维修管理的难易程度上进行合理的配置施工机械。
2.对管理人员的控制
在房屋工程施工质量管理过程中，人员的选择是很重要的。首先组建一个房屋建筑工程质量管理体系，要自上而下的选出适合的人选。整个领导班子由项目经理主导，其实项目管理的最高责任人，在具有高素质水平的同时，也要懂一些技术，要有经营、管理才能。其属下人员也必须是懂技术、善于管理及经营的骨干力量，使整个系统的总体水平得到提高。项目管理人员要受施工人员的监督，工程部的人员要对其进行考核，并将其行为入档。除此以外，还要求管理人员要有上岗证，持证上岗，尤其是从事特殊工种、风险性高的工种及重要技术工种的技术人员的调动上，要对这些工作人员技术素质、组织行为及心理想法等方面进行控制。在施工之前，还要落实好书面交底工作，强化全体工作人员的质量意识。还要完善工程施工管理制度。加强对技术人员的培训及再教育。要设置工程质量奖罚制度，激发广大员工的内在潜能。
3.对施工材料的控制
工程材料是建筑工程中重要的物资。建筑材料种类繁多，其品质也各不相同，在购买的相关材料进入施工场地之前，就要对其进行检查，可以有效的保证材料进入施工现场后质量，进入现场，必须出示相关的检验手续，并对其验收，保障产品的质量，把工程质量问题控制在源头。此外，对于库存要求较高的材料，要优先进库，并做好仓库防潮、防湿的准备。
4.施工工具的控制
要妥善的管理好施工工具，并有秩序的摆放，要实施领用登记制度，做好工具设备的使用、管理及其维修工作。确立人机固定制度，操作人员领取工具要说明使用目的，管理人员按其要求进行发放工具。工具设备在调度过程中尽量保持机型和零配件的统一，可以确保机具的使用寿命。
（二）在施工中对质量进行控制
1.工程施工中的控制
施工过程中，施工单位在施工时要自检或是专检，作业者要实行自检，交接货时转换要做交接检查，专业技术人员还要做好复检工作。在搅拌原材料和材料配合比例、现场作业质量的控制上都应该落实到实处。要做好计量控制，真实的反映出其质量状况。要对记录的资料进行控制，使质量管理能力与施工的进程保持一致。
2.对施工方法的控制
先进行合理的工艺技术，要从工程质量的全过程管理加以延伸，确保质量管理无漏洞、无死角。针对房屋建筑工程施工质量出现的问题，应该选用高性能的钢筋及预应力技术、也可以采用建筑防水技术、性能较高的混凝土技术；也可以以小组的方式，以一线人员为主体进行现场型活动，或是以技术骨干为主体的技能型攻关活动，进而完善、协调技术与管理型活动。项目部门要把质量指标落实到岗位和人上，实行责任制，以此提高操作人员及管理人员对质量的关注程度。
3.对环境因素的控制
对环境因素的控制主要是对施工现场的环境以及环境的多变性、不确定性进行控制。依据工程特点及具体条件对其进行深入的分析，并及时有效地采取相对应的控制措施，有条不紊的将材料及工件堆放于那里，可以使建筑工程质量在一个相对和谐的环境下，大放异彩。
（三）在施工后对质量进行控制
建筑竣工后，要对基槽进行验收，对其进行质量验收可以是后续工程质量顺利进行。要加强对暗井及吊顶内设备管道和地基隐蔽性的工程进行验收，还要注意工序交接验收时需要停顿的时间。在对不合格的工程进行处理时，要注意保护完成或是未完成的工程项目的保护。
结束语：
房屋建筑工程质量的好坏，直接关系到项目投资的成功与否，在房屋建筑工程中，质量管理是关键，要想处理好房屋建设工程施工质量普遍存在的问题，就必须对质量管理进行有效的控制。
参考文献：
[1]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报.2005.(05).
[2]邓洋,浅析建筑施工中的全面质量管理问题[J].建材技术与应用.2006.(01).
[3]郑松,加强房屋建筑工程质量管理的探讨[J].中国科技信息.2005.(21).
[4]方文,蔡晶,张季超,王遇国.如何搞好工程项目施工质量控制[J].建筑技术开发.2003.(11).
[5]陈全文.浅谈公路工程施工质量管理[J].山西建筑.2003.(15).
[6]刘振国.对深化和规范施工项目管理有关问题的探讨[J].山西建筑.2004.(10).