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房地产开发是我国近年来的一项新兴产业,由此而发生的纠纷案件属于一种新类型案件.此类案件社会影响面广,诉讼标的金额大,涉及的有关法律、政策性强,且作为规范、保障城市房地产业发展的重要法律《中华人民共和国城市房地产管理法》虽已实施,但与其相关的一系列配套法规仍在陆续制订和颁布之中,相对滞后.所以,案件处理难度大.这里就其中有关的几个法律问题进行一些初步的探讨.