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文章采用定性定量结合、实地调查、问卷访谈等方法,通过对研究区工业用地低效利用现状及原因分析梳理,借鉴国内发达地区低效工业用地退出的成功经验和研究区实际建立了重庆两江新区低效工业用地退出机制与监管措施;研究结论为地方政府及开发区构建低效工业用地退出机制提供了实践支撑,在一定程度上充实了工业用地集约高效利用的理论基础和方法。