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房地产行业作为资金密集性行业，生产环节中众多的内外部接口、较长的项目开发周期和高度的政策敏感性都为企业经营带来了很大的不确定性和一定的经营风险。在企业跨区域发展的时候，这些经营风险将进一步放大。2006年，地产“黑马”顺驰集团含泪贱卖公司成了当年房地产行业最大的新闻。而即使是当今的地产龙头万科集团在其扩张历史中也曾有过诸如“武汉万科广场”烂尾的惨痛教训。这些案例都提醒我们，