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摘要：在建筑行业发展如此迅速的今天，机械化施工显得越来越重要。机械设备科学合理的安全管理以及合理的配置与选型是工程安全施工的前提和必要条件。科学的安全管理不仅能够使机械的最大效能得到利用，还能够使机械的利用率大大提高，最终保证工程按时且高质量的完成。但是由于建筑机械设备在建筑工程进行过程中使用的范围较为广泛，使用的时间也非常多，这就导致在长时间的使用过程中机械设备会发生一些损坏，这些损坏的出现降低了整个建筑工程的顺利进行，因此对建筑机械设备的维护和保养对整个建筑工程来说能够起到非常重要的作用。本文针对建筑工程机械设备管理与维护中存在的问题进行了阐述，然后对建筑过程机械设备的维护技术进行论述。
关键词：建筑工程；机械设备；维护技术
由于建筑工程多属于高强度的作业，因此长时间的使用会给建筑工程机械设备带来很大的损害，如果没有及时对机械设备加以维修，那么会极大程度上减短机械设备的使用年限，同时也无法保证建筑工程的顺利完工和保证工程的质量，甚至可能在施工过程中导致安全事故的产生，为企业增加经济负担。因此，建筑企业必须加强对机械设备的检修，以确保安全生产，提高企业生产效率。
1、建筑工程机械设备施工安全管理中出现的问题
1.1机械设备受磨损严重并且磨损速度较快
很多工程项目的工作量很大，但是却力求缩短工期，还有的工程为了减少投资，不愿意投入大量的机械设备，又必须在规定工期内完成任务，所以不得不使仅有的几台机械设备加班加点来完成任务量，这就严重增加了这几台仅有的机械设备的工作量，这几台机械设备就属于超负荷运转。这样必定会加快机械设备的磨损速度，甚至有些设备会在存在隐患的情况下工作，在一定程度上严重的影响了机械设备的使用寿命和技术性能，也加快了设备的老化。另外，施工时产生的大量的灰尘和粉尘；施工场地不平整；某些机械设备与固定建筑之间的距离不够安全；一些机械间的布局不合理等，这些因素都对机械设备的磨损速度和程度有很大的影响。
1.2机械设备不能及时的维护与保养，导致维修成本加大
传统观念在很多工程的指挥人员和施工人员的心里根深蒂固，他们只追求速度，只注重机械设备的使用，却很少对机械设备进行维护与保养。这就导致了很多施工人员为了完成上级领导布置的任务，而没有对自己所操作的机械设备进行必要的维护与保养，机械设备长期这样无休止的工作，就会出现很多的小毛病，而操作人员即使发现了这些小毛病，只要不影响正常运行，仍然继续使用，直至出现机械设备不能正常工作的大问题，才进行维修，这时维修的费用会大大增加。
1.3施工人员缺乏专业知识，技术落后
很多工程机械施工人员的专业知识都不是很扎实，有些施工人员本身的文化程度就不高，也没有经过严格的专业培训，一般这样的员工他们会先上岗一段时间，然后再去补办一个上岗证。我们知道，在工程机械施工中，作业员是相当关键的一个环节。而在实际的工程机械施工中，作业员的种类也各不相同，包括操作手、组织和指挥人员以及各层次的管理人员，由于这些操作员中，很少有经过系统理论的知识培训才工作，所以，他们往往会出现违规操作、盲目操作等现象。还有的操作员在工作途中三心二意，这些因素都会影响到对相关机械的安全操作。在实际施工过程中，除非万不得已才去找相关的技术人员，有时，只是找一个没有经过专业培训只是略知一二的人员来进行机械操作，这些行为都是施工人员缺乏专业知识和技术落后的表现。
1.4机械设备老旧不及时更新，对要求必须检测的设备不给予及时的检测
由于不及时检查机械设备，依然使用老旧设备而造成的机械事故屡见不鲜，比如：钢丝绳断裂、门机倒塌、操作人员被卷进搅拌机中等。很多项目的工程负责人认为花钱去检测机械设备属于只付出而没有回报的行为，认为花在检测机械设备上的钱是“冤枉钱”。对于那些即使非常老化只要能用的机械设备就继续使用，舍不得淘汰，舍不得花钱更新机械设备，他们只想到了花这些钱会增加投资成本，但是却没有想到不花这些钱而造成的后果。
2、建筑过程机械设备的维护技术
2.1加强建筑设备操作人员的培训
一般情况下，建筑机械设备操作人员培训内容主要有安全教育培训与作业技能培训。同时，对于建筑设备操作人员的培训与教育，应做到有检查、有针对性、有安排、有计划与有考核，且其主要包括以下几个方面：①编制安全操作规程手册与安全生产知识手册，并将其发放给工程施工场地中的每一位工作人员。②切实做好建筑机械设备操作人员上岗之前的三级安全教育工作，并严禁不具备相关从业资格证的操作人员操作机械设备。③加大对建筑机械设备管理人员的安全培训重视程度。④对建筑企业的全体人员进行必要的安全教育培训，包括领导在内，从而使其能够充分掌握并重视建筑机械设备合理操作的重要性、操作方法与技巧，从而在根本上杜绝因机械设备操作不规范或是由于设备管理不合理而导致施工安全事故的發生。
2.2机械设备来源广，应做好维护准备工作
针对许多从外国引进的先进机械设备，应组织企业中的维护人员来对外来的工程机械的资料进行分析整理，对新的、值得学习的维修技术以及新设备做好学习工作，并积极应用到实践中去，且可以逐渐对国内的机械设备进行改造升级，实现机械设备的升级换代。还有就是对一些时间过于久远、耗油量大、效率低的工程机械设备，进行合理的分析研究，为国家机械设备的升级换代提供一定的条件。
2.3加快陈旧设备的更新
陈旧设备的超限使用是导致机械设备频繁故障和发生安全事故的重要因素，所以建筑企业要加快陈旧设备的更新。虽然采购新型机械设备需要付出一定的成本，但是机械设备所带来的效益也是客观的，能够很大程度地提高现有生产效率，减少故障发生率，对工程如期完工具有重要的影响。建筑企业应该根据自身的资金情况，制订符合自身情况的陈旧设备更新计划，具体可以从两方面考虑。一方面是大型机械设备的更新，由于采购费用高昂，建筑企业可以选择租赁的方式，从建筑机械租赁公司获得大型机械设备的短期使用权，这样可以减少企业资金的占用，同时也能发挥出先进机械设备的优势。另一方面，对于中小型机械设备而言，建筑企业要根据自身机械设备的使用情况和市场机械设备的更新情况，通过平衡资金和收益的关系，做出一定的更新计划，使所有的中小型机械设备都能够定期进行更新，逐渐淘汰旧机械设备。 2.4制定好合理的机械维护计划
为了保证工程机械设备实现更高的使用效率，处理好工程机械的维修和使用关系，在制定工程机械使用计划和下发工程机械设备使用的任务时，应提前了解工程机械设备的技术情况，制定合理的工程机械维护计划。此外，应提前做好预防维修工作，如有机械设备使用过程中的意外状况，及时有效地确定合理维修方案，以便于安排合理的人力、物力、财力来进行维修工作，从而实短时间、高效率、高水平的维修。
2.5建立健全的机械设备维修保养保证体系
对于建筑机械设备管理，应将管理作为主要的作业，并以维护保养为中心，同时需在以修理为辅助以及以使用为目的的基础上构建一套安全高效的保证体系。对于施工单位，需制定相应的维修保养计划，并严格实施保养规程中涉及的相关规定。对于维修人员，其要在对工程机械进行维修时，需在掌握工程机械自身结构与工作原理的前提下，仔细的分析故障发生的原因，而不是盲目的对故障原因下结论，从而导致新问题的不断出现。
2.6加强对机械设备重大危险源的动态监管
要求机械设备安拆单位、使用单位和工程施工总承包单位、监理单位和建设单位加强机械设备在安装、使用、拆除等危险性较大工序施工时的现场监控，行业主管部门等特种机械设备管理部门要进行动态监督管理。
2.7施工期维护
在机械设备使用过程中，设备人员要做到" 三懂四会"（懂构造、懂原理、懂性能；会使用、会保养、会检查、会排查故障），不管是企业自有的还是租赁来的设备，都必须严格执行机械设备的日常保养和定期保养，根据施工的实际情况来确定机械设备在使用中需要经常性的检修、保养项目，大型机械设备要实行日常点检和定期点检，并作好技术记录，保证机械设备性能完好，安全装置可靠。
總之，只有持之以恒、常抓不懈，保持居安思危的忧患意识，真正做到" 安全第一，预防为主"，就一定能够杜绝重大机械设备事故的发生，保证机械设备安全、优质、高效地为企业的施工生产服务。
3、结束语
对于建筑机械设备管理与维护，其是一项系统工程，需要各方面人员的全面参与及积极的配合。机械设备管理水平的高低直接影响着企业市场竞争力与经济效益，在此情况下，建筑企业必须充分认识到机械设备管理工作的重要性，并通过科学的指导观念以及先进的管理维护措施来加强对机械设备的管理，从而使建筑机械设备管理与维护逐渐趋向于科学化、规范化、制度化，推动建筑企业的可持续发展。
参考文献：
[1] 王丽君.建设工地施工与环境管理措施[J].中华建设. 2012（02）.
[2] 张玉萍.施工中未作保护的遗憾 让别人的教训别再教训你[J].建材与装修情报.2008（12）.
[3] 张卫民.建筑工地施工机械安全使用管理浅析[J].科技信息.2010（20）.
（作者单位：河南长城铁路工程建设咨询有限公司）
关键词：建筑工程；机械设备；维护技术
由于建筑工程多属于高强度的作业，因此长时间的使用会给建筑工程机械设备带来很大的损害，如果没有及时对机械设备加以维修，那么会极大程度上减短机械设备的使用年限，同时也无法保证建筑工程的顺利完工和保证工程的质量，甚至可能在施工过程中导致安全事故的产生，为企业增加经济负担。因此，建筑企业必须加强对机械设备的检修，以确保安全生产，提高企业生产效率。
1、建筑工程机械设备施工安全管理中出现的问题
1.1机械设备受磨损严重并且磨损速度较快
很多工程项目的工作量很大，但是却力求缩短工期，还有的工程为了减少投资，不愿意投入大量的机械设备，又必须在规定工期内完成任务，所以不得不使仅有的几台机械设备加班加点来完成任务量，这就严重增加了这几台仅有的机械设备的工作量，这几台机械设备就属于超负荷运转。这样必定会加快机械设备的磨损速度，甚至有些设备会在存在隐患的情况下工作，在一定程度上严重的影响了机械设备的使用寿命和技术性能，也加快了设备的老化。另外，施工时产生的大量的灰尘和粉尘；施工场地不平整；某些机械设备与固定建筑之间的距离不够安全；一些机械间的布局不合理等，这些因素都对机械设备的磨损速度和程度有很大的影响。
1.2机械设备不能及时的维护与保养，导致维修成本加大
传统观念在很多工程的指挥人员和施工人员的心里根深蒂固，他们只追求速度，只注重机械设备的使用，却很少对机械设备进行维护与保养。这就导致了很多施工人员为了完成上级领导布置的任务，而没有对自己所操作的机械设备进行必要的维护与保养，机械设备长期这样无休止的工作，就会出现很多的小毛病，而操作人员即使发现了这些小毛病，只要不影响正常运行，仍然继续使用，直至出现机械设备不能正常工作的大问题，才进行维修，这时维修的费用会大大增加。
1.3施工人员缺乏专业知识，技术落后
很多工程机械施工人员的专业知识都不是很扎实，有些施工人员本身的文化程度就不高，也没有经过严格的专业培训，一般这样的员工他们会先上岗一段时间，然后再去补办一个上岗证。我们知道，在工程机械施工中，作业员是相当关键的一个环节。而在实际的工程机械施工中，作业员的种类也各不相同，包括操作手、组织和指挥人员以及各层次的管理人员，由于这些操作员中，很少有经过系统理论的知识培训才工作，所以，他们往往会出现违规操作、盲目操作等现象。还有的操作员在工作途中三心二意，这些因素都会影响到对相关机械的安全操作。在实际施工过程中，除非万不得已才去找相关的技术人员，有时，只是找一个没有经过专业培训只是略知一二的人员来进行机械操作，这些行为都是施工人员缺乏专业知识和技术落后的表现。
1.4机械设备老旧不及时更新，对要求必须检测的设备不给予及时的检测
由于不及时检查机械设备，依然使用老旧设备而造成的机械事故屡见不鲜，比如：钢丝绳断裂、门机倒塌、操作人员被卷进搅拌机中等。很多项目的工程负责人认为花钱去检测机械设备属于只付出而没有回报的行为，认为花在检测机械设备上的钱是“冤枉钱”。对于那些即使非常老化只要能用的机械设备就继续使用，舍不得淘汰，舍不得花钱更新机械设备，他们只想到了花这些钱会增加投资成本，但是却没有想到不花这些钱而造成的后果。
2、建筑过程机械设备的维护技术
2.1加强建筑设备操作人员的培训
一般情况下，建筑机械设备操作人员培训内容主要有安全教育培训与作业技能培训。同时，对于建筑设备操作人员的培训与教育，应做到有检查、有针对性、有安排、有计划与有考核，且其主要包括以下几个方面：①编制安全操作规程手册与安全生产知识手册，并将其发放给工程施工场地中的每一位工作人员。②切实做好建筑机械设备操作人员上岗之前的三级安全教育工作，并严禁不具备相关从业资格证的操作人员操作机械设备。③加大对建筑机械设备管理人员的安全培训重视程度。④对建筑企业的全体人员进行必要的安全教育培训，包括领导在内，从而使其能够充分掌握并重视建筑机械设备合理操作的重要性、操作方法与技巧，从而在根本上杜绝因机械设备操作不规范或是由于设备管理不合理而导致施工安全事故的發生。
2.2机械设备来源广，应做好维护准备工作
针对许多从外国引进的先进机械设备，应组织企业中的维护人员来对外来的工程机械的资料进行分析整理，对新的、值得学习的维修技术以及新设备做好学习工作，并积极应用到实践中去，且可以逐渐对国内的机械设备进行改造升级，实现机械设备的升级换代。还有就是对一些时间过于久远、耗油量大、效率低的工程机械设备，进行合理的分析研究，为国家机械设备的升级换代提供一定的条件。
2.3加快陈旧设备的更新
陈旧设备的超限使用是导致机械设备频繁故障和发生安全事故的重要因素，所以建筑企业要加快陈旧设备的更新。虽然采购新型机械设备需要付出一定的成本，但是机械设备所带来的效益也是客观的，能够很大程度地提高现有生产效率，减少故障发生率，对工程如期完工具有重要的影响。建筑企业应该根据自身的资金情况，制订符合自身情况的陈旧设备更新计划，具体可以从两方面考虑。一方面是大型机械设备的更新，由于采购费用高昂，建筑企业可以选择租赁的方式，从建筑机械租赁公司获得大型机械设备的短期使用权，这样可以减少企业资金的占用，同时也能发挥出先进机械设备的优势。另一方面，对于中小型机械设备而言，建筑企业要根据自身机械设备的使用情况和市场机械设备的更新情况，通过平衡资金和收益的关系，做出一定的更新计划，使所有的中小型机械设备都能够定期进行更新，逐渐淘汰旧机械设备。 2.4制定好合理的机械维护计划
为了保证工程机械设备实现更高的使用效率，处理好工程机械的维修和使用关系，在制定工程机械使用计划和下发工程机械设备使用的任务时，应提前了解工程机械设备的技术情况，制定合理的工程机械维护计划。此外，应提前做好预防维修工作，如有机械设备使用过程中的意外状况，及时有效地确定合理维修方案，以便于安排合理的人力、物力、财力来进行维修工作，从而实短时间、高效率、高水平的维修。
2.5建立健全的机械设备维修保养保证体系
对于建筑机械设备管理，应将管理作为主要的作业，并以维护保养为中心，同时需在以修理为辅助以及以使用为目的的基础上构建一套安全高效的保证体系。对于施工单位，需制定相应的维修保养计划，并严格实施保养规程中涉及的相关规定。对于维修人员，其要在对工程机械进行维修时，需在掌握工程机械自身结构与工作原理的前提下，仔细的分析故障发生的原因，而不是盲目的对故障原因下结论，从而导致新问题的不断出现。
2.6加强对机械设备重大危险源的动态监管
要求机械设备安拆单位、使用单位和工程施工总承包单位、监理单位和建设单位加强机械设备在安装、使用、拆除等危险性较大工序施工时的现场监控，行业主管部门等特种机械设备管理部门要进行动态监督管理。
2.7施工期维护
在机械设备使用过程中，设备人员要做到" 三懂四会"（懂构造、懂原理、懂性能；会使用、会保养、会检查、会排查故障），不管是企业自有的还是租赁来的设备，都必须严格执行机械设备的日常保养和定期保养，根据施工的实际情况来确定机械设备在使用中需要经常性的检修、保养项目，大型机械设备要实行日常点检和定期点检，并作好技术记录，保证机械设备性能完好，安全装置可靠。
總之，只有持之以恒、常抓不懈，保持居安思危的忧患意识，真正做到" 安全第一，预防为主"，就一定能够杜绝重大机械设备事故的发生，保证机械设备安全、优质、高效地为企业的施工生产服务。
3、结束语
对于建筑机械设备管理与维护，其是一项系统工程，需要各方面人员的全面参与及积极的配合。机械设备管理水平的高低直接影响着企业市场竞争力与经济效益，在此情况下，建筑企业必须充分认识到机械设备管理工作的重要性，并通过科学的指导观念以及先进的管理维护措施来加强对机械设备的管理，从而使建筑机械设备管理与维护逐渐趋向于科学化、规范化、制度化，推动建筑企业的可持续发展。
参考文献：
[1] 王丽君.建设工地施工与环境管理措施[J].中华建设. 2012（02）.
[2] 张玉萍.施工中未作保护的遗憾 让别人的教训别再教训你[J].建材与装修情报.2008（12）.
[3] 张卫民.建筑工地施工机械安全使用管理浅析[J].科技信息.2010（20）.
（作者单位：河南长城铁路工程建设咨询有限公司）