专注本业、房市投资、股市冲浪 穷小子5年滚出千万身价

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   刚满30岁的谢明哲,目前已在新北市拥有2户住宅,手上的股票则从5年前的百万元(新台币,下同)上下,翻滚至2010年的300万元规模;2011年,在动荡的台股上他依旧获利3成,连许多股海老手都自叹弗如。
   很难想象,凭借专注本业与股房双赚的成果,年纪轻轻的谢明哲,光是账面资产就有逾千万元的价值。但有趣的是,即使财富早已超越“小康”等级,谢明哲却从未想过买车,只因在他眼中,“汽车是不会赚钱的‘冰块商品’,价值只会慢慢融化,没有增值可能。”
  节省花费
  从小就很喜欢赚钱
   老家在宜兰的谢明哲,小时候原本家境优渥,还一度举家移民南非做餐具生意。但好景不常,父母异国经商失败,回到宜兰老家后,变卖了整排的房产还债,就只剩下一间勉强可供一家人居住的处所。
   由富转贫,让谢明哲一度相当难过,“虽然家中三餐不成问题,但当时父母年纪也大了,东山再起并不容易,且家里有4个小孩要念书,只能勉强供应公立学校的学费,生活费全得靠自己!”
   谢明哲感慨地说,为了省钱、早点出来赚钱,他选择念学费较便宜的台北商业技术学院,同时开始半工半读的生活。
   从那时开始,谢明哲就特别关注投资理财的讯息,“在毕业前一年,我才20岁,身上只能拿出5万元投资股票,赚个一万元就开心好久!”开心归开心,谢明哲心里很清楚,真正要能脱贫翻身,还是要有足够的本金。“一方面,我继续用小钱‘练功’;另一方面,我也决定毕业后签下3年的志愿役,至少在退伍前,可以存到未来翻身的第一桶金。”
   当时谢明哲被分发到基隆海巡署部门服役,在那段“天天看海的日子”,谢明哲依旧不忘充实自己对财经投资的知识与技能,在他目前拥有的10张金融证照里,“有8张是在当兵3年期间考到的。”
   3年兵役期间,当时月薪4万元,吃住几乎都在军中的谢明哲,果然当兵一年多就存到50多万元,并买下了他人生中的第一所房子。“还记得那是一户总价150万元、位于台北中和南势角附近,总坪数8.88坪(约29.3平方米)的小套房,我心想,把钱存在房子上,除了有机会增值,出租之后,每月又能收租8000元支付房贷,其实还挺划算的。”
   算盘打得精的谢明哲笑着说:“退伍后半年,我把房子卖掉赚了48万元,加上当兵的存款,出社会没多久,我就存到150多万元了!”存到第一桶金后,谢明哲在房市与股市理财变得更为积极。
   然而,谢明哲在退伍后并没有马上投入金融业,反而是先从事房仲(房产中介)业务,“6年前刚好是房市自SARS(严重急性呼吸道症候群)谷底翻升的多头年,我想股、房两市都是投资理财的重要环节,先去业界累积一些理财实力与人脉也好。”
   肯学又努力的谢明哲,在工作的头一年专注本业,不但在房仲业冲出了年收入破百万元的佳绩,并在这段期间累积了不少房市与股市投资的专业与资本,也为目前在外商银行个人理财从事业务近3年的他,增加不少投资理财的功力。
  提高胜率
  善用“冲浪法”
   为了分散投资风险,5年前,小有积蓄的谢明哲开始在股市放大本金,投入100万元。勤阅投资理财书籍的他,也参加“Yahoo!股市大怒神”仿真交易比赛,觉得影响他最大的就是由廖继弘所著的《我的技术线型会转弯》。谢明哲笑着说,在尚未转入金融业以前,自己也曾透过基本面选股,“但经过几次公司获利不如预期、调降财测等让我股票赔钱的经验后,我越来越重视技术面的操作与纪律的重要性。”
   “我觉得,买股票就像冲浪,等待的时间,往往要比真正站在浪头的时间久;浪花越是漂亮,冲起浪来才越过瘾。股票也是,挑对时机,才会赚得多;看错了,就马上修正,等待下次的机会。”谈起股市投资心法,热衷冲浪的谢明哲,用平日最爱的冲浪来比喻,并且将他的股市投资心法一分为三。
   “首先,锁定较有机会出现大浪的标的。”他会选择涨幅大的强势股做操作,且最好是当年有飙过的个股。“曾经飙过的股票其实不难找,通常都有主力介入过,这类股票波动大,下手只要快狠准,赚钱的几率很高。”谢明哲笑着说。
   其次,就是透过黄金切割率、五日线、成交量与筹码面变化,耐心找出买卖点。“就像等待一波好浪,股票的好买点也是需要观察,才能提高获利的胜率。”谢明哲以2011年操作的“龙岩”为例,高点出现在7月的137元,若以黄金切割率计算,当下跌至68.5元(137元×0.5)附近,就可以开始留意买点。
   “一般来说,强势股一旦跌深就会反弹,跌得越深反弹力道越强,跌到高点的0.382、0.5,甚至0.618位置时,都有可能出现强度不同的反弹,而这时,还得搭配3个观察指标,判断是否为底部。”一为是否出现利空不跌,二为是否出现近期大量,第三是否有特定买盘出现情形,如特定券商的买超金额密集增加等。
   当这些底部讯号都确立以后,谢明哲在“龙岩”72.2元附近开始买进,并计算停利点97.7元(本波最低65.1元×1.5),获利约35%就出场。
  压低风险
  严守出场纪律
   “第三个原则,就是遵守‘大赚小赔’的出场纪律。”
   谢明哲强调,对于风险承受度有限的“小资”投资人来说,最怕就是“见好不收”,或者“死不认错”,让有限的资金在股海中无限地承受风险。
   他指出,一旦设定停利、停损点,“跌破就卖,绝不恋栈!”在停损点的设定上,谢明哲以股价跌破趋势线为停损标准,“损失大多不会超过10%。”
   “虽然后来龙岩涨到108元,但我的投资哲学是,只吃鱼身肉最多的那段,鱼头、鱼尾留给别人吃就好,因为我冒不起这个险呀!”
   此外,在判断底部上,他也辅以5日均线做观察,即使股价出现反弹,但3日内收盘价若跌破5日线,谢明哲也会断然出场;反之,成功站上则会逐渐调整停利点。例如“龙岩”买在 10月4日的72.2元价位后,虽然盘中一度跌破5日线,但收盘依旧能站上5日线,且股价随后沿着5日线上涨,代表反弹趋势不变。
   “后来,当我观察到10月19日收盘价为92.6元,低于当时的5日线后,我隔日就开始找停利点提早出场。当然,若是5日线穿过月线形成黄金交叉的话,亦可以改用月线来当作支撑。”谢明哲如此补充道。
  锁住获利
  转进增值房产
   虽然操作一帆风顺,但谢明哲并未忘记“守财”的重要,“2010年当我看到一些关于欧美债务的研究报告,发现问题很严重时,在投资上,我也开始提高警觉。”谢明哲认为,如果欧美国家经济不好,台湾也不可能全身而退,所以为了安全起见,他在2010年将投资仓位分散至房市与定期定额基金上,只留1/3投资股市。
   2010年,谢明哲卖掉手上价值1400多万元的住处,获利200多万元,然后贴了些钱,改买两户位于不同捷运站附近的房子,一户自住、一户租人。
   从6年前的小宅,到现在拥有27坪(约89平方米)的二房小宅,谢明哲笑着说,不论是本业还是股市赚的钱,他都会把钱存在有增值性、位于捷运附近的房子,作为存钱与“锁利”的工具,“毕竟每一分钱都得来不易”。有了家中经商失败的前车之鉴,年纪轻轻的谢明哲,在投资理财的路上,却更懂得“攻守兼备”的重要性。(编辑/袁红)
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