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既有住宅建筑节能改造市场有序运行需要政府宏观调控、市场供需主体协调配合,探索政府监管下业主和ESCO的行为演化策略对市场发展具有重要的理论意义和实践价值.从市场主体的行为策略分析入手,构建政府监管下业主与ESCO的演化博弈模型,运用进化博弈理论探讨业主和ESCO的动态演化过程与演化稳定策略.研究结果表明:政府监管力度、节能改造收益以及节能改造成本是影响博弈结果的关键因素,通过加大监管力度、提高收益、降低成本可优化业主和ESCO的行为选择.最后通过数值仿真验证模型推理结论并提出优化对策.