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武汉房地产业的2004年，以其不寻常的高速增长载入史册。在宏观经济周期和市场周期规律共同作用下，投资超常增长、需求超常强劲．价格超常上扬，房地产业成为经济发展的亮点．住宅业成为全社会关注的焦点。为避免这种“大起”态势可能导致的“大落”引发的巨大经济损失，紧缩“银根”、“地根”以抑制投资．加息以抑制过旺需求，整顿市场秩序以抑制投机．显示了宏观调控的能力与成效．