论文部分内容阅读
【摘 要】 建筑工程造价预算管理贯穿着整个项目工程建设的全过程,其对建筑工程成本控制和质量管理有着重要的作用。加强建筑工程造价管理成为了建筑建设部门的工作重心之一。本文主要分析了我国建筑工程常见的工程预算中存在的问题和相关解决措施,并介绍了建筑工程预算对工程造价控制的意义。
【关键词】 建筑建设;工程预算;造价;解决措施
引言:
近些年来,我国建筑工程建设呈现突飞猛进的发展,建筑工程造价预算是工程管理过程中的重要组成部分,如何有效的进行建筑工程造价管理,提高投资收益率成为了建筑建设部门关注的重点之一。建筑工程具有建设周期长、投资规模大、涉及专业广等特征,建设施工中成本和损耗较难控制等方面问题。因此,加强建筑工程造价预算管理成为了保证建筑工程建设与管理健康发展的核心内容。
一、建筑工程造价预算的意义
建筑工程越來越复杂的种类使得工程预算工作的难度也逐渐的加大,但是合理的进行工程项目的预算控制对整个工程的完成具有重要的意义。
首先,在建筑工程开始前进行科学的预算控制工作,能够加强整个工程造价的管理。建筑工程项目开始之前,需要将工程中涉及到的所有在施工中的各种费用归纳到工程的预算工作中,所以在建筑工程的预算控制工作中需要注重将每一个项目的预算控制在规定的范围之内。这样有利于在合理控制工程中的材料费用以及人工费用的基础上,逐渐的降低整个工程的成本,这样降低成本并保证整个工程质量的条件下才能够不断的提高企业的效益,增加企业利润。
其次,施工前进行有效的预算控制能够使施工后期的结算工作更加方便的进行。建筑工程完成之后需要施工双方进行工程的结算工作,需要清晰的结算对整个建筑施工中使用到的资金方面的信息,并合理的计算出工程进行中产生的各种材料费和人工费用,同时还需要核算整个建筑工程的收入和支出的资金,统计在工程中使用的材料产生的费用与工程预算中产生的费用之间的差额。因此只有在建筑工程开始之前进行预算控制工作,才能科学的进行最终的结算工作。
最后,科学的进行建筑工程的预算工作还能够为企业提供竞标的资料。随着市场经济的深入发展,建筑工程项目的施工方均是由企业之间的竞标产生的,因此参加竞标的企业中,需要不断的研究建筑工程的整体成本和时间消耗,科学的对工程的这些信息进行研究能够使企业获得成功。因此需要施工单位根据具体的建设情况,以提高企业的经济效益为目的进行科学的预算工作,使其能够在竞标中获得成功。总而言之,对工程进行科学的预算能够提高工程造价的控制水平。
二、建筑工程造价预算管理中的问题
在建筑工程的预算工作中出现频率较高的,主要是有以下几点:预算编制不合理;造价受环境、市场和其他因素影响在施工开始后改变;建筑单位忽视了工程实施阶段的造价控制;建设单位对工程管理不善。这些问题严重的影响了企业进行建筑工程造价的控制,更经常导致超出预算的情况发生。
还有在工程的招标过程中,工程很难进行全面的评估使得工程的造价管理出现偏差。建筑工程建设中的设计单位、施工企业以及业主这几方面之间没有进行合理的沟通交流,使得整个建筑工程各个阶段之间没有合理的协调,在设计过程中没有了解建筑工程的造价的问题,而使整个工程最终成本过高难以进行。
其次在预算控制中出现的问题还有是因为工作人员的综合素质低造成的。建筑工程造价预算控制的工作具有很多内容,因此要求具有高水平和高素质的人员进行工作,要求其具有熟练的专业知识和技能,并且需要掌握相关的法律法规知识。对于建筑工程造价预算控制的工作还需要从业多年的人员进行工作,其具有丰富的工作经验能够更加科学的进行工程预算,合理把握工程的造价。
但是现在部分建筑工程单位中预算控制人员专业知识欠缺,从业时间过短,使得整个建筑工程的造价控制工作为达到预定效果。目前绝大部分建筑企业还没有充分认识到建筑工程预算控制工作的重要性,工程预算控制的工作仍然处于起步阶段,大部分的企业进行预算控制工作都只是进行阶段性的工作,没有包含整个建筑工程造价工作。
三、基于工程预算的建筑工程造价控制的措施
1.提升工程预算控制的重要性。
想要提高建筑工程造价控制的水平,首先需要提高对预算工作重要性的认知。建筑企业需要全面的提升建筑工程预算管理工作的重视程度,充分的认识到建筑工程预算管理中的意义,才能在实际工作中正确的指导建筑工程的展开,合理的控制企业的资金。
通过自身对预算管理工作的认识之后带动企业中的工作人员树立科学的认知态度,企业中所有工作人员共同努力才能保证建筑工程中的预算控制的工作合理展开。其次,关注建筑工程预算控制的工作需要加强工程的预算编制。
2.提高工程造价计算方法的准确度。
在进行工程造价预算工作时,因为计算方法的失误和小数点精确程度的问题,以及材料的实际价格受到现实中市场需求和国家调控的影响的波动,从而导致预算的结果和工程的最终价格间出现差额,造成了工程造价的失控。
针对这种状况,首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候,尽可能增加预算的材料种类,减少材料费。另外一方面,需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用,针对不同的时间和区域,发布材料价格变动的周期性信息,制定出建筑工程调价系数。
3.建立健全工程造价控制体系。
建立健全建筑工程的预算模式下的造价控制体系是促进建筑工程顺利完成的关键,企业进行工程造价的管理也是要在一个健全的预算控制体系下才能展开,这样才能提高建筑企业的管理水平。因此建筑企业需要不断的建立健全科学的预算管理体系,合理的管理工程的造价。
4.对高套定额实施分类审核的方法。
对于建筑工程决算中存在的高套定额的现象,要根据高套定额的不同,实施分类审核的方法,审核人员不仅要能够熟练掌握工程组计算的规则,而且也要掌握建筑项目施工的要求和竣工图纸,只有这样才能达到知己知彼。
5.加强工程投资计划管理。
工程预算内建设投资计划的管理是十分重要的,目前,国内实行的主要是分级管理,投资总额和分部门、分地区投资由国家确定。按照建设项目隶属关系和计划安排权限,国务院各部门和各地区安排的项目,所需资金分别由中央财政预算和地方财政预算拨给。与此相适应,银行收回贷款,其中属于中央预算安排的,上交中央财政;属于地方预算安排的,上交地方财政部门。
6. 提升工程造价控制人员的专业水平
完成质量的高低主要取决于工作人员专业水平的高低,因此需要提高工作人员的专业能力来保证建筑工程预算工作的完成。所以对于在建筑工程预算管理中工作人员方面存在的问题,需要采取合理的措施进行解决,企业应该注重对相关的管理人员进行职业技能的培训,提高这些工作人员对造价控制的能力,使其能够更加专业的对建筑工程造价进行管理。
四、结语
在建筑工程建设过程中,做好建筑工程预算控制的工作是进行工程造价管理工作的前提,也是项目施工过程管理的核心内容之一。所以建筑工程的造价管理需从细节抓起,并从预算开始进行全面控制管理。因此,对于建筑工程造价预算中出现的问题,应该不断的加强管理工作和人才培养,采取科学的措施,采用合理的制度,才是确保建设目标顺利实现的重要保证。
参考文献:
[1]潘博.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].科技与企业,2013(14).
[2]冯晓姗.建筑工程项目管理中的工程预算编制与控制[J].科技风,2011(8).
[3]王爱红.基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析[J].科技与企业,2013(17).
【关键词】 建筑建设;工程预算;造价;解决措施
引言:
近些年来,我国建筑工程建设呈现突飞猛进的发展,建筑工程造价预算是工程管理过程中的重要组成部分,如何有效的进行建筑工程造价管理,提高投资收益率成为了建筑建设部门关注的重点之一。建筑工程具有建设周期长、投资规模大、涉及专业广等特征,建设施工中成本和损耗较难控制等方面问题。因此,加强建筑工程造价预算管理成为了保证建筑工程建设与管理健康发展的核心内容。
一、建筑工程造价预算的意义
建筑工程越來越复杂的种类使得工程预算工作的难度也逐渐的加大,但是合理的进行工程项目的预算控制对整个工程的完成具有重要的意义。
首先,在建筑工程开始前进行科学的预算控制工作,能够加强整个工程造价的管理。建筑工程项目开始之前,需要将工程中涉及到的所有在施工中的各种费用归纳到工程的预算工作中,所以在建筑工程的预算控制工作中需要注重将每一个项目的预算控制在规定的范围之内。这样有利于在合理控制工程中的材料费用以及人工费用的基础上,逐渐的降低整个工程的成本,这样降低成本并保证整个工程质量的条件下才能够不断的提高企业的效益,增加企业利润。
其次,施工前进行有效的预算控制能够使施工后期的结算工作更加方便的进行。建筑工程完成之后需要施工双方进行工程的结算工作,需要清晰的结算对整个建筑施工中使用到的资金方面的信息,并合理的计算出工程进行中产生的各种材料费和人工费用,同时还需要核算整个建筑工程的收入和支出的资金,统计在工程中使用的材料产生的费用与工程预算中产生的费用之间的差额。因此只有在建筑工程开始之前进行预算控制工作,才能科学的进行最终的结算工作。
最后,科学的进行建筑工程的预算工作还能够为企业提供竞标的资料。随着市场经济的深入发展,建筑工程项目的施工方均是由企业之间的竞标产生的,因此参加竞标的企业中,需要不断的研究建筑工程的整体成本和时间消耗,科学的对工程的这些信息进行研究能够使企业获得成功。因此需要施工单位根据具体的建设情况,以提高企业的经济效益为目的进行科学的预算工作,使其能够在竞标中获得成功。总而言之,对工程进行科学的预算能够提高工程造价的控制水平。
二、建筑工程造价预算管理中的问题
在建筑工程的预算工作中出现频率较高的,主要是有以下几点:预算编制不合理;造价受环境、市场和其他因素影响在施工开始后改变;建筑单位忽视了工程实施阶段的造价控制;建设单位对工程管理不善。这些问题严重的影响了企业进行建筑工程造价的控制,更经常导致超出预算的情况发生。
还有在工程的招标过程中,工程很难进行全面的评估使得工程的造价管理出现偏差。建筑工程建设中的设计单位、施工企业以及业主这几方面之间没有进行合理的沟通交流,使得整个建筑工程各个阶段之间没有合理的协调,在设计过程中没有了解建筑工程的造价的问题,而使整个工程最终成本过高难以进行。
其次在预算控制中出现的问题还有是因为工作人员的综合素质低造成的。建筑工程造价预算控制的工作具有很多内容,因此要求具有高水平和高素质的人员进行工作,要求其具有熟练的专业知识和技能,并且需要掌握相关的法律法规知识。对于建筑工程造价预算控制的工作还需要从业多年的人员进行工作,其具有丰富的工作经验能够更加科学的进行工程预算,合理把握工程的造价。
但是现在部分建筑工程单位中预算控制人员专业知识欠缺,从业时间过短,使得整个建筑工程的造价控制工作为达到预定效果。目前绝大部分建筑企业还没有充分认识到建筑工程预算控制工作的重要性,工程预算控制的工作仍然处于起步阶段,大部分的企业进行预算控制工作都只是进行阶段性的工作,没有包含整个建筑工程造价工作。
三、基于工程预算的建筑工程造价控制的措施
1.提升工程预算控制的重要性。
想要提高建筑工程造价控制的水平,首先需要提高对预算工作重要性的认知。建筑企业需要全面的提升建筑工程预算管理工作的重视程度,充分的认识到建筑工程预算管理中的意义,才能在实际工作中正确的指导建筑工程的展开,合理的控制企业的资金。
通过自身对预算管理工作的认识之后带动企业中的工作人员树立科学的认知态度,企业中所有工作人员共同努力才能保证建筑工程中的预算控制的工作合理展开。其次,关注建筑工程预算控制的工作需要加强工程的预算编制。
2.提高工程造价计算方法的准确度。
在进行工程造价预算工作时,因为计算方法的失误和小数点精确程度的问题,以及材料的实际价格受到现实中市场需求和国家调控的影响的波动,从而导致预算的结果和工程的最终价格间出现差额,造成了工程造价的失控。
针对这种状况,首先需要建筑企业在进行工程造价预算的时候,尽可能增加预算的材料种类,减少材料费。另外一方面,需要建筑企业能够利用行业协会或者管理部门的作用,针对不同的时间和区域,发布材料价格变动的周期性信息,制定出建筑工程调价系数。
3.建立健全工程造价控制体系。
建立健全建筑工程的预算模式下的造价控制体系是促进建筑工程顺利完成的关键,企业进行工程造价的管理也是要在一个健全的预算控制体系下才能展开,这样才能提高建筑企业的管理水平。因此建筑企业需要不断的建立健全科学的预算管理体系,合理的管理工程的造价。
4.对高套定额实施分类审核的方法。
对于建筑工程决算中存在的高套定额的现象,要根据高套定额的不同,实施分类审核的方法,审核人员不仅要能够熟练掌握工程组计算的规则,而且也要掌握建筑项目施工的要求和竣工图纸,只有这样才能达到知己知彼。
5.加强工程投资计划管理。
工程预算内建设投资计划的管理是十分重要的,目前,国内实行的主要是分级管理,投资总额和分部门、分地区投资由国家确定。按照建设项目隶属关系和计划安排权限,国务院各部门和各地区安排的项目,所需资金分别由中央财政预算和地方财政预算拨给。与此相适应,银行收回贷款,其中属于中央预算安排的,上交中央财政;属于地方预算安排的,上交地方财政部门。
6. 提升工程造价控制人员的专业水平
完成质量的高低主要取决于工作人员专业水平的高低,因此需要提高工作人员的专业能力来保证建筑工程预算工作的完成。所以对于在建筑工程预算管理中工作人员方面存在的问题,需要采取合理的措施进行解决,企业应该注重对相关的管理人员进行职业技能的培训,提高这些工作人员对造价控制的能力,使其能够更加专业的对建筑工程造价进行管理。
四、结语
在建筑工程建设过程中,做好建筑工程预算控制的工作是进行工程造价管理工作的前提,也是项目施工过程管理的核心内容之一。所以建筑工程的造价管理需从细节抓起,并从预算开始进行全面控制管理。因此,对于建筑工程造价预算中出现的问题,应该不断的加强管理工作和人才培养,采取科学的措施,采用合理的制度,才是确保建设目标顺利实现的重要保证。
参考文献:
[1]潘博.建筑工程预算在工程造价控制中的作用分析[J].科技与企业,2013(14).
[2]冯晓姗.建筑工程项目管理中的工程预算编制与控制[J].科技风,2011(8).
[3]王爱红.基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析[J].科技与企业,2013(17).