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【摘要】为了有效促进建筑行业更好的发展，建筑工程建设过程中需要把握每个部分的建设质量，而在建筑工程中出现问题最多的就是外墙部分，由于外墙体需要经受日晒和雨淋，施工难度比较大，需要一定的施工技术。同时，外墙质量的高低影响到整体建筑的美观，甚至关系到用户的生命安全，因此需要进一步提升外墙防渗漏的施工技术。
【关键词】建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
前言
提升建筑工程的質量需要不断提升外墙的防渗漏技术，才能有效保证建筑施工过程的有效开展。外墙施工需要协调各方面的要素，比如墙体施工材料的应用，建设结构与墙体的关系等，加上建筑地基变化的影响，建筑外墙施工过程存在诸多问题，常常会因为墙体的渗漏或者开裂造成不同程度的质量问题，需要施工单位引起足够的重视[1]。为了提升建筑外墙防渗漏技术的应用，本文根据外墙建设过程存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施，具体如下：
1.建筑外墙出现渗漏的主要原因
1.1客观因素
部分建筑物由于地理环境的影响，经过一定的时间后会出现地基变化的情况，不同的地方地基构造不同，会出现不同程度的沉降，建筑物的下端会随着沉降出现裂缝，尤其是墙体相互交接的位置，从而发生渗漏，如果沉降程度不断扩大，将会威胁到整体建筑物的安全性。
1.2主观因素
导致外墙出现渗漏的主观因素比较多，包括建筑设计过程的不合理性，比如窗户的设计过大，墙体需要承受的压力过大导致外墙开裂；墙体材料选择不当，建筑所用的空心砖和砂浆不合理调配影响到墙面的施工质量，墙面砌的砖过大，但是灰缝过小，会降低砖块表面墙灰的吸附力，导致墙体起壳；施工人员的操作技术不高，砂浆的强度和浓度不够，降低其对砖块的吸附力，或者抹灰过厚等均会造成外墙渗漏。
2.提升建筑外墙防渗漏技术的解决措施
2.1有效防止墙体的开裂渗漏
①施工材料的选择：根据不同建筑物的建设要求选择适宜的墙体材料，保证材料具备一定的抗压强度，且具有28天左右的养护期。使用砂浆时，确定其保水性能是否满足建筑要求，尽量选择加气混凝土砂浆，进而起到有效防止墙体开裂的作用。②施工要求：无论是哪一种墙面的施工都要保证砂浆的饱和度，正常情况下应超过90%。框架结构的施工中，需要保证砂浆充分填充砖体和混凝土框架之间的缝隙，砌砖过程应保证砖体的湿度、砂浆的均匀程度；为保证外墙施工的质量，每天砖体的砌筑应低于1.4米，并在距离梁底的20公分处停止施工，需要间隔一周的时间才能继续施工；为起到良好的防渗漏效果，应选择专用面剂填充好下层的砖体。③处理好外墙的交接位置：为了避免框架梁柱和外墙体之间出现分裂，则可以在施工过程中，选择铆钉钢板将二者有效连接起来，确定钢板网完全钉紧后利用水泥填充。因为这两者的建筑材料不同，造成收缩系数的差异性，利用这样的方式能够增强网体和外墙墙面的粘结力。
2.2有效防止外保温层的开裂渗漏
由于天气温度的不断变化对外墙的外保温层造成负面影响，导致保温材料出现变形等，为有效防止外保温层的开裂渗漏，需要①适当释放不同保温层中的应力：由于外墙保温层的特殊性，需要多种材料结合组成，因此，当温度发生变化时，材料自身的性质不同，受热程度不一，自然会出现不一致的变形，为避免因材料变形导致墙体分裂，则需要将不同材料间的应力进行有效释放。②首先需要掌握外保温层材料的特性才能有技巧性地操作，如钢丝网是镀锌的，玻璃纤维网格布的质量较高，整体的保温材料都具备较好的适应度，因此，在布设的过程中需要在每一个材料的相接位置留出一定的空隙以方便防腐工程的操作；操作过程应严格按照标准执行；安装步骤需要遵循一定的顺序原则，保证每一道工序符合技术标准；适当在窗户的周边或者边角位置增加加强网，以充分避免墙体的开裂。③提升砂浆抹灰技术：由于外墙保温层容易受到天气变化的影响，因此，选择砂浆时应以质量为前提，选择具有较好防开裂作用的砂浆产品；抹灰时应随时观察砂浆和保温层的粘结程度，以最强粘结为标准；抹灰过程需要按照一定的顺序操作，首先是厚度的要求，第一层抹灰，将厚度控制在2～4厘米之间，并保证保温层的完全封闭性，检验砂浆是否固化，保证第一层砂浆达到固化标准后立即铺钉网；实行第二遍抹灰时，主要是为达到提升墙体抗裂能力的目的，需要经过严格的检验步骤才能开始操作，第三次抹灰厚度控制在3厘米左右，操作过程适当增大抹灰力度，以提升砂浆的密度进而保证砂浆的抗裂效果。
2.3有效防止外墙装饰层的开裂渗漏
避免外墙的装饰层出现开裂则需要在施工过程中减少外墙空鼓裂缝的情况发生，①墙面的基层处理：首先需要对墙面实行全面的清理，将墙面外部的浮沉杂物全部处理干净，并对墙面浇水，保证其处于湿润状态，并将墙面的保水率控制在10%至15%之间；也可以选择专门面剂对外墙面进行清理，直到抹灰工序完成后，经检查无裂缝存在再实行保护工序。主要对墙面实行防水保护，同时减少墙面受到阳光直射的危害，并适当为墙面浇水，起到养护的效果。②面砖镶贴的紧密处理：为增加外墙的美观，提升建筑设计的美感，需要对建筑外墙实行面砖镶贴，操作之前需要对墙面进行检查，观察其是否处于湿润状态，并观察抹灰部分是否存在空鼓或者开裂的情况；开始施工时，检查砂浆的饱满度，拆架后检查灰缝的饱满度。③选择多层涂料饰面：建筑外墙采用多层饰面是为避免装饰层出现开裂，并应用多层网聚合物抹砂浆技术，分成三次按顺序抹压，以保证砂浆的密实度，降低其出现渗漏的可能性。
3.结语
导致建筑外墙出现开裂或渗漏的原因有很多，需要建筑施工人员对可能存在的问题进行有效处理，采取针对性地解决对策，按照施工标准操作外墙抹灰、装饰等，以起到良好的防渗漏效果，提升建筑外墙防渗漏施工的技术水平。
参考文献
[1]黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材，2015，（22）.
[2]何顺.浅析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施.经营管理者，2013，（17）.
[3] 赵刚，王巧.琳房屋建筑渗漏水质量通病防治的有效措施.科学咨询（科技·管理），2011，（09）.
【关键词】建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
前言
提升建筑工程的質量需要不断提升外墙的防渗漏技术，才能有效保证建筑施工过程的有效开展。外墙施工需要协调各方面的要素，比如墙体施工材料的应用，建设结构与墙体的关系等，加上建筑地基变化的影响，建筑外墙施工过程存在诸多问题，常常会因为墙体的渗漏或者开裂造成不同程度的质量问题，需要施工单位引起足够的重视[1]。为了提升建筑外墙防渗漏技术的应用，本文根据外墙建设过程存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施，具体如下：
1.建筑外墙出现渗漏的主要原因
1.1客观因素
部分建筑物由于地理环境的影响，经过一定的时间后会出现地基变化的情况，不同的地方地基构造不同，会出现不同程度的沉降，建筑物的下端会随着沉降出现裂缝，尤其是墙体相互交接的位置，从而发生渗漏，如果沉降程度不断扩大，将会威胁到整体建筑物的安全性。
1.2主观因素
导致外墙出现渗漏的主观因素比较多，包括建筑设计过程的不合理性，比如窗户的设计过大，墙体需要承受的压力过大导致外墙开裂；墙体材料选择不当，建筑所用的空心砖和砂浆不合理调配影响到墙面的施工质量，墙面砌的砖过大，但是灰缝过小，会降低砖块表面墙灰的吸附力，导致墙体起壳；施工人员的操作技术不高，砂浆的强度和浓度不够，降低其对砖块的吸附力，或者抹灰过厚等均会造成外墙渗漏。
2.提升建筑外墙防渗漏技术的解决措施
2.1有效防止墙体的开裂渗漏
①施工材料的选择：根据不同建筑物的建设要求选择适宜的墙体材料，保证材料具备一定的抗压强度，且具有28天左右的养护期。使用砂浆时，确定其保水性能是否满足建筑要求，尽量选择加气混凝土砂浆，进而起到有效防止墙体开裂的作用。②施工要求：无论是哪一种墙面的施工都要保证砂浆的饱和度，正常情况下应超过90%。框架结构的施工中，需要保证砂浆充分填充砖体和混凝土框架之间的缝隙，砌砖过程应保证砖体的湿度、砂浆的均匀程度；为保证外墙施工的质量，每天砖体的砌筑应低于1.4米，并在距离梁底的20公分处停止施工，需要间隔一周的时间才能继续施工；为起到良好的防渗漏效果，应选择专用面剂填充好下层的砖体。③处理好外墙的交接位置：为了避免框架梁柱和外墙体之间出现分裂，则可以在施工过程中，选择铆钉钢板将二者有效连接起来，确定钢板网完全钉紧后利用水泥填充。因为这两者的建筑材料不同，造成收缩系数的差异性，利用这样的方式能够增强网体和外墙墙面的粘结力。
2.2有效防止外保温层的开裂渗漏
由于天气温度的不断变化对外墙的外保温层造成负面影响，导致保温材料出现变形等，为有效防止外保温层的开裂渗漏，需要①适当释放不同保温层中的应力：由于外墙保温层的特殊性，需要多种材料结合组成，因此，当温度发生变化时，材料自身的性质不同，受热程度不一，自然会出现不一致的变形，为避免因材料变形导致墙体分裂，则需要将不同材料间的应力进行有效释放。②首先需要掌握外保温层材料的特性才能有技巧性地操作，如钢丝网是镀锌的，玻璃纤维网格布的质量较高，整体的保温材料都具备较好的适应度，因此，在布设的过程中需要在每一个材料的相接位置留出一定的空隙以方便防腐工程的操作；操作过程应严格按照标准执行；安装步骤需要遵循一定的顺序原则，保证每一道工序符合技术标准；适当在窗户的周边或者边角位置增加加强网，以充分避免墙体的开裂。③提升砂浆抹灰技术：由于外墙保温层容易受到天气变化的影响，因此，选择砂浆时应以质量为前提，选择具有较好防开裂作用的砂浆产品；抹灰时应随时观察砂浆和保温层的粘结程度，以最强粘结为标准；抹灰过程需要按照一定的顺序操作，首先是厚度的要求，第一层抹灰，将厚度控制在2～4厘米之间，并保证保温层的完全封闭性，检验砂浆是否固化，保证第一层砂浆达到固化标准后立即铺钉网；实行第二遍抹灰时，主要是为达到提升墙体抗裂能力的目的，需要经过严格的检验步骤才能开始操作，第三次抹灰厚度控制在3厘米左右，操作过程适当增大抹灰力度，以提升砂浆的密度进而保证砂浆的抗裂效果。
2.3有效防止外墙装饰层的开裂渗漏
避免外墙的装饰层出现开裂则需要在施工过程中减少外墙空鼓裂缝的情况发生，①墙面的基层处理：首先需要对墙面实行全面的清理，将墙面外部的浮沉杂物全部处理干净，并对墙面浇水，保证其处于湿润状态，并将墙面的保水率控制在10%至15%之间；也可以选择专门面剂对外墙面进行清理，直到抹灰工序完成后，经检查无裂缝存在再实行保护工序。主要对墙面实行防水保护，同时减少墙面受到阳光直射的危害，并适当为墙面浇水，起到养护的效果。②面砖镶贴的紧密处理：为增加外墙的美观，提升建筑设计的美感，需要对建筑外墙实行面砖镶贴，操作之前需要对墙面进行检查，观察其是否处于湿润状态，并观察抹灰部分是否存在空鼓或者开裂的情况；开始施工时，检查砂浆的饱满度，拆架后检查灰缝的饱满度。③选择多层涂料饰面：建筑外墙采用多层饰面是为避免装饰层出现开裂，并应用多层网聚合物抹砂浆技术，分成三次按顺序抹压，以保证砂浆的密实度，降低其出现渗漏的可能性。
3.结语
导致建筑外墙出现开裂或渗漏的原因有很多，需要建筑施工人员对可能存在的问题进行有效处理，采取针对性地解决对策，按照施工标准操作外墙抹灰、装饰等，以起到良好的防渗漏效果，提升建筑外墙防渗漏施工的技术水平。
参考文献
[1]黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材，2015，（22）.
[2]何顺.浅析框架结构房屋建筑外墙防渗漏施工技术措施.经营管理者，2013，（17）.
[3] 赵刚，王巧.琳房屋建筑渗漏水质量通病防治的有效措施.科学咨询（科技·管理），2011，（09）.