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【摘要】本文首先阐述了施工阶段工程造价控制的主要内容，然后对暖通空调系统施工阶段的影响因素进行了介绍，最后介绍了加强暖通工程施工阶段造价控制的措施。
【关键词】暖通空调，施工阶段，造价控制
一、前言
施工阶段的造价控制是保证工程的合理预算，是工程能够使用安全经济的方法达到理想的效果，从而节约成本。
二、施工阶段工程造价控制的主要内容
1、合同控制
合同控制对于施工阶段工程造价控制是最为重要的环节，科学、合理的合同将实现施工阶段最大化的工程造价控制。合同签订的时候，要对其中各种条款进行全面的分析，对于工程价款来说可以采用固定价款或可调合同价款两种方式进行合同的签订，其中可调合同价款要注意的方面较多，需要进行综合的研究，以明确可调的各个方面的内容；对于可转化经济责任条款来说要对其奖惩方面进行明确的规定，才能保证承包商的经济利益不受损失，才能促进工程的有效进展；对于隐含的经济责任条款来说要对其隐含的风险进行系统的分析，尽量减少因风险而造成的不必要的损失。
2、施工方案控制
施工阶段的施工方案必须科学、合理，才能提高工程的运作效率，进而获得最大化的经济收益。施工方案的控制要协调技术与经济两方面的内容，在经济效益最大化的前提下，运用技术手段将工程的质量进行进一步的提高，科学、合理的运用各种资源，实现施工方案的全面控制，以达到控制施工阶段工程造价的目的。
3、设计变更控制
施工是按照设计进行的，一旦设计发生变动将直接影响施工进程，设计的变动最好提前，才能减少施工中的经济损失。设计变更要考虑工程造价，尽可能地减少对工程的影响，减少工程的经济损失，设计变更要取得设计单位的同意，根据施工实际情况进行全面的考虑，最终通过严格的审批才能最终进行。
4、成本控制
工程成本控制对施工阶段工程造价控制来说是重要的，施工阶段要对工程中的各种资源进行综合的利用，提高資源的使用效率。工程中涉及的人员众多，因此，需要对其人员费用进行合理的控制，要根据工程预算，对员工人数进行严格的限制，根据市场价格进行合理的付费，通过合理的分配，实现员工的最大价值，避免员工费用的浪费，实现员工成本的控制。工程中涉及的材料众多，材料控制占施工阶段工程造价控制中最主要的一部分，材料的控制对施工阶段造价成本控制有着直接的影响，对于材料的采购，要依据预算中规定的价格、质量进行采购；在领取时，要进行严格的控制；对材料的使用，要不断提高使用技能，避免对材料的破坏、浪费，进而实现对施工阶段成本的控制。
三、暖通空调系统施工阶段的影响因素
1、投资目标的分解
对于业主来说，项目的建设期间主要是资金的支出，即现金流量计划为支付计划，这个计划工程的进度有密切关，还与合同所确定的付款方有关，业主可以按照计划安排和筹集资金。如若资金没有按时落实，需要考虑调整施工的进度及改变付款的方式。项目须在可筹集的资金范围内，来安排施工的各个项目，同时还需考虑在实施的过程中出现的特殊情况，如不可抗力、物价上涨等问题的资金需求。
在施工阶段造价控制的基本原理是把投资控制的目标值不能超过计划投资额，在施工过程中定期的对投资实际值进行核实，与目标值的做比较，采取相应合理的措施。
2、施工方案的不同对成本的影晌
工程成本降低的主要途径是优化施工方案，施工方案不但会影响项目的质量和工期目标，对项目的成本也有显著的影响。施工方案主要包括对施工方法的确定、施工顺序的安排、施工平面的布置和施工机具的选择。合理施工顺序的确定，是施工方案及编制施工进度需要考虑的重要问题。合理安排施工顺序对提高人和机械的使用效率极为重要，可以防止窝工和均衡资源的使用，直接降低了项目造价；合理安排施工顺序，可以对非关健线路的工序调整，优化资源达到工程成本的降低，实现资金合理安排的目的。
3、工程计量与价款结算
控制项目投资支出的关健环节是工程计量。工程师对工程款支付申请表审核时，应同承包单位去现场，进行实际完成情况的计量，如果验收手续齐全，资料符合验收要求及符合施工合同规定的工程量予以核定。对于承包单位超出设计图纸范围或因承包人的原因造成返工的工程，工程师不予计量。所以工程师对控制投资支出有着重要的作用。
4、工程变更的控制
建设项目具有工期长、技术复杂、投资大等特点，这样工程的变更就经常出现。变更的原因，一是由于设计工作的粗糙，以至施工过程中出现许多招标文件没有考虑和估算不准的工程量，这样必须变更工程量；而另一方面是因为发生了意外的事故，由于社会或自然的原因引起的停工及工期拖延等。工程变更通常都会影响合同工期及工程价款。
5、索赔的控制
索赔是指合同履行的过程中，对于不是自己的过错，而应由对方承担责任的情况时，所造成的损失向对方提出经济补偿或时间补偿的要求。由于施工的现场条件和气候条件的变化，对施工进度、工程的质量造成影响。计划投资额和实际投资额之间的差额是投资偏差。一般来说，投资偏差的原因是有很多方面的原因，有客观方面的社会因素和自然因素，同时也有主观方面的人为因素。对投资偏差分析目的就是找出造成投资偏差的原因，而采取有效的措施，来控制造价。
四、加强暖通工程施工阶段造价控制的措施
1、工程变更控制
工程变更通常会导致合同价格的相应调整。变更使得工程造价发生变动，在施工阶段易对工程造价产生重大影响，必然也会改变业主与施工方原有的利益关系。通常工程变更的越频繁，对工程造价影响的波动越大。若项目早期发生变更，由于项目进展不大且消耗资源较少，此时发生变更相对损失小，对后续施工进行调整的灵活性也较大。反之后期发生变更，变更容易产生大的破坏性且对工程造价的影响甚重，有时甚至迫使工程难以为继，投资成本难以控制。另外，工程变更也对计划进度和工程质量产生影响，这在一定程度上简介增加了工程造价。
工程变更的管理。施工中注重变更签证环节。工程变更签证是指工程发、承包双方在施工合同履行过程中，对合同条款以外或在合同价款内属于必须签证的书面备忘文件。其主要包括：现场签证、隐蔽工程签证、合同价款内必须签证认定的实际支出费用、特殊材料的认定及其他在工程实施过程中发生的工程量签证等内容。
2、加强合同管理
加强对暖通空调工程施工合同的评审工作。首先，完成暖通空调工程施工合同各个阶段的评审。这一阶段的评审内容主要分为三部分，一个是工程投标阶段对招标文件的评审工作，一个是合同签署阶段的合同文本的评审，另一部分是对施工合同的全面评审。其次，积极建立相关的合同评审大纲。评审大纲的建立，可以让评审工作更加顺利，且有章可循，能保障评审结果的科学性和有效性。
加强合同索赔管理。加强合同索赔管理，体现在：充分考虑各种因素，合理制造索赔机会；加强合同风险预测，分析合同变更和索赔的可能性，制定最有效索赔策略；结合现场的实际情况、法律法规合理履行合同，保护自己的合法权益。
提高暖通空调工程合同管理人员的整体素质。暖通空调工程合同管理中，管理人员发挥着极其重又不可替代的作用，其管理水平的高低也直接影响着合同管理质量的好坏。目前许多企业管理中或多或少都存在缺乏高素质、高水平的管理人员这样的现象。
五、结束语
暖通空调施工阶段的造价控制的内容有很多，要想能够达到理想的效果，必须中和考虑多方面的内容，来达到理想的目的。
【参考文献】
[1]刘丁，张泽通.浅析建设工程施工阶段造价控制[J].河南科技，2014
[2]关莹.建筑项目施工阶段造价控制思考[J].中外企业家，2014
【关键词】暖通空调，施工阶段，造价控制
一、前言
施工阶段的造价控制是保证工程的合理预算，是工程能够使用安全经济的方法达到理想的效果，从而节约成本。
二、施工阶段工程造价控制的主要内容
1、合同控制
合同控制对于施工阶段工程造价控制是最为重要的环节，科学、合理的合同将实现施工阶段最大化的工程造价控制。合同签订的时候，要对其中各种条款进行全面的分析，对于工程价款来说可以采用固定价款或可调合同价款两种方式进行合同的签订，其中可调合同价款要注意的方面较多，需要进行综合的研究，以明确可调的各个方面的内容；对于可转化经济责任条款来说要对其奖惩方面进行明确的规定，才能保证承包商的经济利益不受损失，才能促进工程的有效进展；对于隐含的经济责任条款来说要对其隐含的风险进行系统的分析，尽量减少因风险而造成的不必要的损失。
2、施工方案控制
施工阶段的施工方案必须科学、合理，才能提高工程的运作效率，进而获得最大化的经济收益。施工方案的控制要协调技术与经济两方面的内容，在经济效益最大化的前提下，运用技术手段将工程的质量进行进一步的提高，科学、合理的运用各种资源，实现施工方案的全面控制，以达到控制施工阶段工程造价的目的。
3、设计变更控制
施工是按照设计进行的，一旦设计发生变动将直接影响施工进程，设计的变动最好提前，才能减少施工中的经济损失。设计变更要考虑工程造价，尽可能地减少对工程的影响，减少工程的经济损失，设计变更要取得设计单位的同意，根据施工实际情况进行全面的考虑，最终通过严格的审批才能最终进行。
4、成本控制
工程成本控制对施工阶段工程造价控制来说是重要的，施工阶段要对工程中的各种资源进行综合的利用，提高資源的使用效率。工程中涉及的人员众多，因此，需要对其人员费用进行合理的控制，要根据工程预算，对员工人数进行严格的限制，根据市场价格进行合理的付费，通过合理的分配，实现员工的最大价值，避免员工费用的浪费，实现员工成本的控制。工程中涉及的材料众多，材料控制占施工阶段工程造价控制中最主要的一部分，材料的控制对施工阶段造价成本控制有着直接的影响，对于材料的采购，要依据预算中规定的价格、质量进行采购；在领取时，要进行严格的控制；对材料的使用，要不断提高使用技能，避免对材料的破坏、浪费，进而实现对施工阶段成本的控制。
三、暖通空调系统施工阶段的影响因素
1、投资目标的分解
对于业主来说，项目的建设期间主要是资金的支出，即现金流量计划为支付计划，这个计划工程的进度有密切关，还与合同所确定的付款方有关，业主可以按照计划安排和筹集资金。如若资金没有按时落实，需要考虑调整施工的进度及改变付款的方式。项目须在可筹集的资金范围内，来安排施工的各个项目，同时还需考虑在实施的过程中出现的特殊情况，如不可抗力、物价上涨等问题的资金需求。
在施工阶段造价控制的基本原理是把投资控制的目标值不能超过计划投资额，在施工过程中定期的对投资实际值进行核实，与目标值的做比较，采取相应合理的措施。
2、施工方案的不同对成本的影晌
工程成本降低的主要途径是优化施工方案，施工方案不但会影响项目的质量和工期目标，对项目的成本也有显著的影响。施工方案主要包括对施工方法的确定、施工顺序的安排、施工平面的布置和施工机具的选择。合理施工顺序的确定，是施工方案及编制施工进度需要考虑的重要问题。合理安排施工顺序对提高人和机械的使用效率极为重要，可以防止窝工和均衡资源的使用，直接降低了项目造价；合理安排施工顺序，可以对非关健线路的工序调整，优化资源达到工程成本的降低，实现资金合理安排的目的。
3、工程计量与价款结算
控制项目投资支出的关健环节是工程计量。工程师对工程款支付申请表审核时，应同承包单位去现场，进行实际完成情况的计量，如果验收手续齐全，资料符合验收要求及符合施工合同规定的工程量予以核定。对于承包单位超出设计图纸范围或因承包人的原因造成返工的工程，工程师不予计量。所以工程师对控制投资支出有着重要的作用。
4、工程变更的控制
建设项目具有工期长、技术复杂、投资大等特点，这样工程的变更就经常出现。变更的原因，一是由于设计工作的粗糙，以至施工过程中出现许多招标文件没有考虑和估算不准的工程量，这样必须变更工程量；而另一方面是因为发生了意外的事故，由于社会或自然的原因引起的停工及工期拖延等。工程变更通常都会影响合同工期及工程价款。
5、索赔的控制
索赔是指合同履行的过程中，对于不是自己的过错，而应由对方承担责任的情况时，所造成的损失向对方提出经济补偿或时间补偿的要求。由于施工的现场条件和气候条件的变化，对施工进度、工程的质量造成影响。计划投资额和实际投资额之间的差额是投资偏差。一般来说，投资偏差的原因是有很多方面的原因，有客观方面的社会因素和自然因素，同时也有主观方面的人为因素。对投资偏差分析目的就是找出造成投资偏差的原因，而采取有效的措施，来控制造价。
四、加强暖通工程施工阶段造价控制的措施
1、工程变更控制
工程变更通常会导致合同价格的相应调整。变更使得工程造价发生变动，在施工阶段易对工程造价产生重大影响，必然也会改变业主与施工方原有的利益关系。通常工程变更的越频繁，对工程造价影响的波动越大。若项目早期发生变更，由于项目进展不大且消耗资源较少，此时发生变更相对损失小，对后续施工进行调整的灵活性也较大。反之后期发生变更，变更容易产生大的破坏性且对工程造价的影响甚重，有时甚至迫使工程难以为继，投资成本难以控制。另外，工程变更也对计划进度和工程质量产生影响，这在一定程度上简介增加了工程造价。
工程变更的管理。施工中注重变更签证环节。工程变更签证是指工程发、承包双方在施工合同履行过程中，对合同条款以外或在合同价款内属于必须签证的书面备忘文件。其主要包括：现场签证、隐蔽工程签证、合同价款内必须签证认定的实际支出费用、特殊材料的认定及其他在工程实施过程中发生的工程量签证等内容。
2、加强合同管理
加强对暖通空调工程施工合同的评审工作。首先，完成暖通空调工程施工合同各个阶段的评审。这一阶段的评审内容主要分为三部分，一个是工程投标阶段对招标文件的评审工作，一个是合同签署阶段的合同文本的评审，另一部分是对施工合同的全面评审。其次，积极建立相关的合同评审大纲。评审大纲的建立，可以让评审工作更加顺利，且有章可循，能保障评审结果的科学性和有效性。
加强合同索赔管理。加强合同索赔管理，体现在：充分考虑各种因素，合理制造索赔机会；加强合同风险预测，分析合同变更和索赔的可能性，制定最有效索赔策略；结合现场的实际情况、法律法规合理履行合同，保护自己的合法权益。
提高暖通空调工程合同管理人员的整体素质。暖通空调工程合同管理中，管理人员发挥着极其重又不可替代的作用，其管理水平的高低也直接影响着合同管理质量的好坏。目前许多企业管理中或多或少都存在缺乏高素质、高水平的管理人员这样的现象。
五、结束语
暖通空调施工阶段的造价控制的内容有很多，要想能够达到理想的效果，必须中和考虑多方面的内容，来达到理想的目的。
【参考文献】
[1]刘丁，张泽通.浅析建设工程施工阶段造价控制[J].河南科技，2014
[2]关莹.建筑项目施工阶段造价控制思考[J].中外企业家，2014